Prix de l'immobilier à Paris 2e
75002 · 7 119 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers8ᵉ / 20 COMMUNES DU 75+4 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
11 053 €▲ +1 %
sur 389 ventes cette année · +87 € vs 2024
7 343 €DISPERSION DES VENTES 202515 153 €
VENTE MÉDIANE
400 k€
appartement 37 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
389
en 2025 · 7 119 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
3,6 %
loyer médian 32,2 €/m²
Brut, appartement
Évolution du prix médian
PARIS 2E€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▼ −9 %
DEPUIS 2014
▲ +25 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 2 220 ventes10 667 €
Rues les plus chères€/M²
Rue de la Paix16 364 € €Rue Etienne Marcel12 136 € €Rue de Choiseul12 015 € €Rue Vivienne11 979 € €Rue d Alexandrie11 945 € €
Voir les 53 rues →Étiquettes DPE du parc9 159 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 18 %D 35 %E 25 %F 11 %G 9 %
20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
10 341 €11 591 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Gaillon11 591 €
Vivienne11 275 €
Mail11 044 €
Bonne Nouvelle10 341 €
LES PLUS ABORDABLES
Bonne Nouvelle10 341 €
Mail11 044 €
Vivienne11 275 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Paris 2e ?
- Le prix médian est de €10 667 par m² à Paris 2e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€10 667/m² pour un appartement).
- Les prix montent-ils à Paris 2e ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Paris 2e ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,6 % pour un appartement (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Paris 2e ?
- Gaillon (11 591 €/m²), devant Vivienne (11 275 €/m²). À l'opposé, Bonne Nouvelle reste autour de 10 341 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Paris 2eEstimation calée sur les 7 119 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Paris 2e4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 10 341 € À 11 591 €/M²
Autres communes des ParisMÉDIANE · 1 AN
Paris 18e▲ +3 %8 595 € €Paris 15e▲ +1 %9 464 € €Paris 17e— 0 %9 806 € €Paris 16e▲ +2 %10 347 € €Paris 11e▲ +2 %9 545 € €Paris 20e▲ +2 %8 134 € €Paris 12e▲ +2 %8 867 € €Paris 19e▲ +3 %7 831 € €Paris 10e▲ +1 %9 167 € €
Les 20 communes des Paris →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)