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Prix de l'immobilier Rue Vivienne, Paris 2e

Prix médian de 11 979 €/m² sur 53 ventes (75002)12 % PLUS CHER QUE PARIS 2E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vivienne ↗Prix immobilier Paris 2e ↗

Rue Vivienne s'aligne sur la médiane de Paris 2e : 11 979 €/m² contre 10 681 €/m². Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

11 979 €

sur 53 ventes enregistrées · dernière le 12/09/2025

3 955 €DISPERSION DES VENTES21 053 €

VENTE MÉDIANE

609 k€

55 m² médians

400 k€ à Paris 2e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

53 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+12 %

Paris 2e : 10 681 €/m²

Paris : 10 273 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VIVIENNE- - PARIS 2E€/M²

15,2k12,8k10,5k8,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +7 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Vivienne

SEPT. 2025

n° 49 · Appartement12/09/25 · 46 M² 500 000 €10 870 €/m²

n° 28 · Appartement10/09/25 · 67 M² 1 227 600 €18 322 €/m²

n° 47 · Appartement05/08/25 · 105 M² 1 414 500 €13 471 €/m²

n° 34 · Appartement07/07/25 · 88 M² 1 040 000 €11 818 €/m²

n° 49 · Appartement28/03/25 · 66 M² 800 000 €12 121 €/m²

n° 34 · Appartement28/03/25 · 88 M² 1 090 000 €12 386 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Les ventes sur la carte

53 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 2E · 75002

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Vivienne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 955 € À 21 053 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/09/25 n° 49 12/09/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 500 000 €10 870 €/m² 10 870 €

10/09/25 n° 28 10/09/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 1 227 600 €18 322 €/m² 18 322 €

05/08/25 n° 47 05/08/25 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 414 500 €13 471 €/m² 13 471 €

07/07/25 n° 34 07/07/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 040 000 €11 818 €/m² 11 818 €

28/03/25 n° 49 28/03/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 800 000 €12 121 €/m² 12 121 €

28/03/25 n° 34 28/03/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 090 000 €12 386 €/m² 12 386 €

06/01/25 n° 26 06/01/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 263 000 €10 520 €/m² 10 520 €

15/11/24 n° 53 15/11/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 855 000 €10 962 €/m² 10 962 €

28/02/24 n° 49 28/02/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 490 000 €11 395 €/m² 11 395 €

19/01/24 n° 35 19/01/24 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 2 800 000 €21 053 €/m² 21 053 €

28/08/23 n° 49 28/08/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 360 600 €10 927 €/m² 10 927 €

28/07/23 n° 34 28/07/23 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 970 000 €9 700 €/m² 9 700 €

19/06/23 n° 38 19/06/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 840 000 €11 053 €/m² 11 053 €

04/05/23 n° 46 04/05/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 621 450 €12 429 €/m² 12 429 €

28/09/22 n° 28 28/09/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 650 000 €14 130 €/m² 14 130 €

23/09/22 n° 28 23/09/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 1 046 000 €14 528 €/m² 14 528 €

22/09/22 n° 26 22/09/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 184 000 €9 684 €/m² 9 684 €

22/07/22 n° 34 22/07/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 104 000 €5 200 €/m² 5 200 €

08/04/22 n° 49 08/04/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 396 500 €12 391 €/m² 12 391 €

16/03/22 n° 35 16/03/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 725 000 €12 719 €/m² 12 719 €

03/12/21 n° 49 03/12/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 929 000 €12 903 €/m² 12 903 €

03/08/21 n° 28 03/08/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 489 600 €12 884 €/m² 12 884 €

19/01/21 n° 53 19/01/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 600 000 €15 789 €/m² 15 789 €

05/11/20 n° 46 05/11/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 330 000 €17 368 €/m² 17 368 €

15/09/20 n° 53 15/09/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 518 450 €14 012 €/m² 14 012 €

11/06/20 n° 49 11/06/20 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 580 000 €16 289 €/m² 16 289 €

29/05/20 n° 46 29/05/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 583 000 €11 660 €/m² 11 660 €

28/11/19 n° 28 28/11/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 984 800 €14 272 €/m² 14 272 €

05/11/19 n° 46 05/11/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 495 000 €9 900 €/m² 9 900 €

10/10/19 n° 53 10/10/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 466 020 €12 595 €/m² 12 595 €

27/06/19 n° 47 27/06/19 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 1 607 450 €12 271 €/m² 12 271 €

22/11/18 n° 26 22/11/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 276 600 €11 525 €/m² 11 525 €

24/09/18 n° 13 24/09/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 150 000 €13 372 €/m² 13 372 €

16/07/18 n° 47 16/07/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 575 700 €9 285 €/m² 9 285 €

14/06/18 n° 49 14/06/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 475 000 €11 047 €/m² 11 047 €

19/03/18 n° 35 19/03/18 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 300 000 €12 150 €/m² 12 150 €

08/08/17 n° 49 08/08/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 294 250 €14 068 €/m² 14 068 €

14/02/17 n° 26 14/02/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 155 000 €6 458 €/m² 6 458 €

14/06/16 n° 46 14/06/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 248 500 €8 016 €/m² 8 016 €

30/05/16 n° 28 30/05/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 423 000 €14 586 €/m² 14 586 €

08/03/16 n° 28 08/03/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 760 000 €10 270 €/m² 10 270 €

07/12/15 n° 28 07/12/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 576 000 €12 522 €/m² 12 522 €

12/10/15 n° 42 12/10/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 680 000 €14 167 €/m² 14 167 €

09/10/15 n° 28 09/10/15 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 780 000 €5 652 €/m² 5 652 €

05/10/15 n° 28 05/10/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 740 000 €10 725 €/m² 10 725 €

28/07/15 n° 28 28/07/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 420 000 €16 154 €/m² 16 154 €

07/07/15 n° 28 07/07/15 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 460 000 €4 946 €/m² 4 946 €

01/06/15 n° 53 01/06/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 600 000 €10 909 €/m² 10 909 €

25/02/15 n° 13 25/02/15 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 822 000 €8 388 €/m² 8 388 €

11/12/14 n° 28 11/12/14 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 609 000 €3 955 €/m² 3 955 €

25/07/14 n° 47 25/07/14 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 735 000 €6 125 €/m² 6 125 €

17/06/14 n° 47 17/06/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 535 700 €10 302 €/m² 10 302 €

24/03/14 n° 42 24/03/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 575 000 €11 979 €/m² 11 979 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3519/01/24 · 133 M² · APPT 2 800 000 €21 053 €/m²

n° 4727/06/19 · 131 M² · APPT 1 607 450 €12 271 €/m²

n° 4911/06/20 · 97 M² · APPT 1 580 000 €16 289 €/m²

n° 4705/08/25 · 105 M² · APPT 1 414 500 €13 471 €/m²

n° 3519/03/18 · 107 M² · APPT 1 300 000 €12 150 €/m²

n° 4908/08/17 · 92 M² · APPT 1 294 250 €14 068 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3422/07/22 · 20 M² · APPT 104 000 €5 200 €/m²

n° 2614/02/17 · 24 M² · APPT 155 000 €6 458 €/m²

n° 2622/09/22 · 19 M² · APPT 184 000 €9 684 €/m²

n° 4614/06/16 · 31 M² · APPT 248 500 €8 016 €/m²

n° 2606/01/25 · 25 M² · APPT 263 000 €10 520 €/m²

n° 2622/11/18 · 24 M² · APPT 276 600 €11 525 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 2e · 9 990 € à 11 979 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 2E

Rue Vivienne · cette rue11 979 €

Rue Montmartre11 292 €

Rue Saint-Sauveur11 177 €

Rue Greneta10 813 €

Rue de Clery10 417 €

Rue d Aboukir10 381 €

Rue Saint-Denis9 990 €

Toutes les rues du quartier Vivienne → DE 8 280 € À 16 372 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 955 € à 21 053 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane609 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons53 / 0

Dernière vente12/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Vivienne à Paris 2e ?

Le prix médian y est de 11 979 € par m², calculé sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Vivienne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 955 à 21 053 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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