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France › Paris 2e › Vivienne › Rue Saint-Marc › n° 17

17 Rue Saint-Marc, Paris 2e

Vendu 389 955 € (12 579 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 750026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Saint-Marc, 75002 Paris 2ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1711 224 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Saint-Marc13 318 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Vivienne11 250 €/m² 636 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 2e11 147 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 2 726 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX6
LOGEMENTS26
Dernière vente : 12 579 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Saint-Marc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 406 € À 13 947 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/04/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 22/04/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 389 955 €12 579 €/m² 12 579 €
17/02/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 17/02/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 530 000 €13 947 €/m² 13 947 €
18/06/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 18/06/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 490 000 €12 895 €/m² 12 895 €
12/12/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 12/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 505 100 €11 224 €/m² 11 224 €
18/06/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 18/06/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 365 000 €11 774 €/m² 11 774 €
08/10/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 08/10/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 403 000 €9 159 €/m² 9 159 €
31/03/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 31/03/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 237 000 €7 406 €/m² 7 406 €
20/03/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 20/03/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 275 000 €8 871 €/m² 8 871 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 333 € 26 197 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 579 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE VIVIENNE 57 m² 724 983 € 12 719 €
35 RUE VIVIENNE 133 m² 2 800 049 € 21 053 €
19 RUE SAINT-MARC 88 m² 929 984 € 10 568 €
14 RUE SAINT-MARC 153 m² 2 163 726 € 14 142 €
14 RUE SAINT-MARC 100 m² 1 650 000 € 16 500 €
14 RUE SAINT-MARC 54 m² 584 712 € 10 828 €
14 RUE SAINT-MARC 170 m² 2 490 160 € 14 648 €
14 RUE SAINT-MARC 107 m² 1 274 156 € 11 908 €
28 RUE VIVIENNE 67 m² 1 227 574 € 18 322 €
28 RUE VIVIENNE 46 m² 649 980 € 14 130 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 333 € à 26 197 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Marc
Fourchette courante9 869 – 13 507 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Vivienne
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+9 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
999 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Saint-Marc55 ventes depuis 2014 · 13 318 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVivienne636 ventes · 11 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 11 147 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Saint-Marc à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 726 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Saint-Marc a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2024, appartement de 31 m² à 389 955 €, soit 12 579 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Marc ?

Non : 12 579 €/m² contre 13 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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