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France › Paris 2e › Vivienne › Rue Saint-Marc › n° 14

14 Rue Saint-Marc, Paris 2e

Vendu 2 490 100 € (14 648 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1770 · CP 7500210 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Saint-Marc, 75002 Paris 2ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1412 353 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Saint-Marc13 318 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Vivienne11 250 €/m² 636 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Paris 2e11 110 €/m² 5 890 ventesPrix à Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 2 765 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AG0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1770
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 14 648 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Saint-Marc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 797 € À 16 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2025 n° 14 · Appartement · 5 p. 24/07/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 2 490 100 €14 648 €/m² 14 648 €
20/06/2025 n° 14 · Appartement · 5 p. 20/06/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 2 163 767 €14 142 €/m² 14 142 €
07/07/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 07/07/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 274 170 €11 908 €/m² 11 908 €
19/01/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 19/01/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 584 700 €10 828 €/m² 10 828 €
06/01/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 06/01/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 650 000 €16 500 €/m² 16 500 €
25/11/2019 n° 14 · Appartement · 5 p. 25/11/2019 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 2 100 000 €12 353 €/m² 12 353 €
20/12/2017 n° 14 · Appartement · 5 p. 20/12/2017 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 1 665 000 €9 794 €/m² 9 794 €
01/06/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 761 000 €15 220 €/m² 15 220 €
29/07/2016 n° 14 · Appartement 29/07/2016 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 800 000 €5 797 €/m² 5 797 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
8 333 € 24 794 € ▲ VENTE 2025 ICI · 14 648 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE VIVIENNE 133 m² 2 800 049 € 21 053 €
35 RUE VIVIENNE 57 m² 724 983 € 12 719 €
17 RUE SAINT-MARC 38 m² 529 986 € 13 947 €
17 RUE SAINT-MARC 31 m² 389 949 € 12 579 €
28 RUE VIVIENNE 46 m² 649 980 € 14 130 €
28 RUE VIVIENNE 38 m² 489 592 € 12 884 €
28 RUE VIVIENNE 67 m² 1 227 574 € 18 322 €
28 RUE VIVIENNE 72 m² 1 046 016 € 14 528 €
19 RUE SAINT-MARC 88 m² 929 984 € 10 568 €
3 RUE DES PANORAMAS 22 m² 262 240 € 11 920 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 333 € à 24 794 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Marc
Fourchette courante9 844 – 13 451 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Marc ↗
Vivienne
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+8 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 2e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune8ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 32,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 2,49 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 481 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Saint-Marc55 ventes depuis 2014 · 13 318 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVivienne636 ventes · 11 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 2e5 890 ventes · 11 110 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 2e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Saint-Marc à Paris 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (14 648 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 765 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Saint-Marc a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, appartement de 170 m² à 2 490 100 €, soit 14 648 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Marc ?

Oui : 14 648 €/m² contre 13 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Paris 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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