Quel est le prix au m² à Muette (Paris 16e) ?

Le prix médian est de €11 667 par m² en 2025 dans le quartier Muette à Paris 16e, d'après les ventes DVF (€10 784/m² en appartement, €18 722/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €11 856/m².

Les prix montent-ils à Muette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Paris › Paris 16e › Muette

Prix de l'immobilier Muette, Paris 16e

Quartier de Paris 16e · 9 193 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE PARIS 16E

☆ Favori Prix à Paris 16e ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

11 667 €▲ +4 %

sur 689 ventes cette année · +473 € vs 2024

8 208 €DISPERSION DES VENTES 202516 061 €

VENTE MÉDIANE

940 k€

appartement 84 m²

922 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

689

en 2025 · 3 756 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,1 %

loyer médian 29,9 €/m²

Paris 16e : 3,5 % brut

Évolution du prix médian

MUETTEPARIS 16E€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 715 ventes11 833 €

Maison · 41 ventes19 883 €

Rues du quartier156 RUES

Villa Scheffer▼ 17 %22 803 €

B Rue Benjamin Franklin—21 318 €

Rue le Tasse▲ 6 %19 965 €

Villa Guibert—17 047 €

Rue le Notre—16 431 €

Voir toutes les rues de Paris 16e →

Dernières ventesDÉC. 2025

9 Rue Benjamin Franklin
18 m² · appartement149 000 €
8 278 €/m²

28 Avenue Mozart
102 m² · appartement610 000 €
5 980 €/m²

11 Rue Jean Bologne
94 m² · appartement1 500 000 €
15 957 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Muette Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

9 Rue Benjamin Franklin
18 m² · appartement149 000 €
8 278 €/m²

28 Avenue Mozart
102 m² · appartement610 000 €
5 980 €/m²

11 Rue Jean Bologne
94 m² · appartement1 500 000 €
15 957 €/m²

94 Rue de l Assomption
84 m² · appartement880 000 €
10 476 €/m²

48 B Av Mozart
16 m² · appartement140 810 €
8 801 €/m²

4 Avenue du Pdt Kennedy
39 m² · appartement455 950 €
11 691 €/m²

36 Rue Cortambert
162 m² · maison1 559 350 €
9 626 €/m²

36 Rue des Vignes
160 m² · appartement2 100 000 €
13 125 €/m²

5 Rue Francisque Sarcey
150 m² · appartement1 620 000 €
10 800 €/m²

16 Rue Petrarque
39 m² · appartement365 750 €
9 378 €/m²

21 Rue Petrarque
20 m² · appartement135 000 €
6 750 €/m²

27 Boulevard Suchet
199 m² · appartement2 900 000 €
14 573 €/m²

45 Rue Vineuse
26 m² · appartement260 000 €
10 000 €/m²

11 Rue Jean Bologne
34 m² · appartement540 000 €
15 882 €/m²

7 B Rue des Eaux
40 m² · appartement375 000 €
9 375 €/m²

14 Rue de la Tour
85 m² · appartement905 000 €
10 647 €/m²

2 Rue de Franqueville
116 m² · appartement961 538 €
8 289 €/m²

1 Rue Charles Dickens
124 m² · appartement1 450 000 €
11 694 €/m²

8 Rue Jean Richepin
254 m² · appartement2 520 000 €
9 921 €/m²

14 Rue Jean Richepin
20 m² · appartement100 000 €
5 000 €/m²

50 Rue du Ranelagh
51 m² · appartement670 000 €
13 137 €/m²

16 Boulevard Emile Augier
140 m² · appartement1 900 000 €
13 571 €/m²

8 Rue Eugene Labiche
140 m² · appartement3 050 000 €
21 786 €/m²

56 Rue de la Pompe
19 m² · appartement200 000 €
10 526 €/m²

11 Square Mozart
52 m² · appartement480 000 €
9 231 €/m²

10 Rue Jean Richepin
91 m² · appartement540 000 €
5 934 €/m²

11 Rue Jean Bologne
208 m² · appartement1 170 000 €
5 625 €/m²

5 B Rue le Tasse
249 m² · appartement164 000 €
659 €/m²

12 Avenue du Pdt Kennedy
220 m² · appartement2 857 143 €
12 987 €/m²

18 Rue Cortambert
31 m² · appartement253 210 €
8 168 €/m²

31 Rue Raynouard
258 m² · appartement7 583 000 €
29 391 €/m²

41 Rue du Ranelagh
86 m² · appartement940 000 €
10 930 €/m²

15 Rue Petrarque
70 m² · appartement870 000 €
12 429 €/m²

21 Rue Raynouard
170 m² · appartement2 150 000 €
12 647 €/m²

5 Rue Guy de Maupassant
103 m² · appartement2 337 900 €
22 698 €/m²

44 Rue de la Tour
225 m² · appartement4 111 800 €
18 275 €/m²

62 Avenue de New York
159 m² · appartement3 040 000 €
19 119 €/m²

13 Vc Chaussee de la Muette
60 m² · appartement471 000 €
7 850 €/m²

57 Avenue Georges Mandel
97 m² · appartement1 745 250 €
17 992 €/m²

62 Rue de l Assomption
43 m² · appartement400 000 €
9 302 €/m²

63 Boulevard de Beausejour
34 m² · appartement365 000 €
10 735 €/m²

5 Rue Jean Bologne
87 m² · appartement210 000 €
2 414 €/m²

19 Rue Singer
30 m² · appartement311 997 €
10 400 €/m²

8 Rue des Eaux
98 m² · appartement1 000 000 €
10 204 €/m²

15 Rue du Conseiller Collignon
140 m² · appartement2 050 000 €
14 643 €/m²

13 Rue Vineuse
125 m² · appartement1 583 350 €
12 667 €/m²

48 B Rue de Passy
70 m² · appartement893 250 €
12 761 €/m²

11 Rue Jean Bologne
39 m² · appartement650 000 €
16 667 €/m²

20 Rue de Boulainvilliers
76 m² · appartement830 116 €
10 923 €/m²

15 Rue Massenet
14 m² · appartement230 000 €
16 429 €/m²

17 Rue Vital
93 m² · appartement1 150 000 €
12 366 €/m²

33 Avenue du Mal Maunoury
21 m² · appartement280 000 €
13 333 €/m²

4 Rue Charles Dickens
43 m² · appartement320 000 €
7 442 €/m²

1 Rue Nicolo
80 m² · appartement635 000 €
7 938 €/m²

46 Rue de la Tour
33 m² · appartement330 000 €
10 000 €/m²

8 Rue Octave Feuillet
106 m² · appartement1 095 125 €
10 331 €/m²

45 Rue de la Pompe
65 m² · appartement1 550 000 €
23 846 €/m²

28 Rue de l Annonciation
70 m² · appartement828 500 €
11 836 €/m²

57 Rue de Passy
18 m² · appartement160 000 €
8 889 €/m²

78 Rue de l Assomption
59 m² · appartement464 286 €
7 869 €/m²

131 Rue du Ranelagh
22 m² · appartement232 000 €
10 545 €/m²

66 Rue Nicolo
132 m² · appartement1 872 750 €
14 188 €/m²

27 Rue des Vignes
11 m² · appartement143 170 €
13 015 €/m²

6 Rue d Ankara
93 m² · appartement1 100 000 €
11 828 €/m²

5 Rue des Eaux
110 m² · appartement826 620 €
7 515 €/m²

45 Rue des Vignes
79 m² · appartement732 000 €
9 266 €/m²

37 Rue Davioud
39 m² · appartement460 000 €
11 795 €/m²

4 Rue de la Pompe
120 m² · appartement1 400 000 €
11 667 €/m²

4 Rue Charles Dickens
50 m² · appartement567 000 €
11 340 €/m²

2 Avenue Vion Whitcomb
245 m² · appartement2 979 550 €
12 161 €/m²

15 Boulevard Suchet
136 m² · appartement2 238 834 €
16 462 €/m²

6 T Bd Delessert
50 m² · appartement450 000 €
9 000 €/m²

56 Rue de la Pompe
19 m² · appartement249 200 €
13 116 €/m²

12 Rue Singer
140 m² · appartement1 630 000 €
11 643 €/m²

50 Rue Vital
60 m² · appartement640 100 €
10 668 €/m²

25 Rue de la Tour
85 m² · appartement1 171 162 €
13 778 €/m²

15 Boulevard Jules Sandeau
105 m² · appartement1 232 000 €
11 733 €/m²

2 T Rue des Eaux
84 m² · appartement798 000 €
9 500 €/m²

12 Rue Singer
65 m² · appartement686 400 €
10 560 €/m²

3 Rue Charles Dickens
75 m² · appartement560 000 €
7 467 €/m²

5 Square Mozart
118 m² · appartement1 320 000 €
11 186 €/m²

74 Rue de la Tour
95 m² · appartement830 000 €
8 737 €/m²

2 Avenue de Camoens
210 m² · appartement2 568 250 €
12 230 €/m²

36 Rue Nicolo
175 m² · appartement2 250 000 €
12 857 €/m²

39 Boulevard Suchet
41 m² · appartement381 000 €
9 293 €/m²

19 Rue de la Pompe
100 m² · appartement1 510 000 €
15 100 €/m²

9 Avenue Ingres
100 m² · appartement1 000 000 €
10 000 €/m²

61 Rue de Passy
17 m² · appartement240 000 €
14 118 €/m²

29 Avenue de Lamballe
165 m² · appartement1 875 290 €
11 365 €/m²

4 Rue des Marronniers
124 m² · appartement1 175 000 €
9 476 €/m²

9 Rue Marceline Desbordesvalmore
30 m² · appartement375 000 €
12 500 €/m²

133 Rue du Ranelagh
55 m² · appartement789 574 €
14 356 €/m²

17 Rue Nicolo
65 m² · appartement806 000 €
12 400 €/m²

119 Rue de la Tour
73 m² · appartement830 000 €
11 370 €/m²

90 Rue Raynouard
38 m² · appartement485 973 €
12 789 €/m²

41 Rue de Passy
118 m² · appartement1 490 000 €
12 627 €/m²

8 Vc Chaussee de la Muette
210 m² · appartement2 733 200 €
13 015 €/m²

104 Rue de la Tour
91 m² · appartement1 122 000 €
12 330 €/m²

7 Rue le Tasse
195 m² · appartement7 800 000 €
40 000 €/m²

22 Rue Marceline Desbordesvalmore
310 m² · maison7 262 614 €
23 428 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Muette (Paris 16e) ?: Le prix médian est de €11 667 par m² en 2025 dans le quartier Muette à Paris 16e, d'après les ventes DVF (€10 784/m² en appartement, €18 722/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €11 856/m².
Les prix montent-ils à Muette ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +4 % sur la dernière année.