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France › Paris 16e › Muette › Rue Cortambert › n° 31

31 Rue Cortambert, Paris 16e

Vendu 500 000 € (10 638 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 7501617 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3112 650 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Cortambert12 792 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 16e11 801 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue
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Calée sur 3 804 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 10 638 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Cortambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 937 € À 13 364 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2026 n° 31 · Appartement · 2 p. 18/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 500 000 €10 638 €/m² 10 638 €
23/08/2024 n° 31 · Appartement · 2 p. 23/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 705 500 €9 937 €/m² 9 937 €
27/07/2023 n° 31 · Appartement · 1 p. 27/07/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 298 150 €12 963 €/m² 12 963 €
24/03/2023 n° 31 · Appartement · 1 p. 24/03/2023 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 147 000 €13 364 €/m² 13 364 €
12/09/2022 n° 31 · Appartement · 4 p. 12/09/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 265 000 €12 650 €/m² 12 650 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 000 € 17 218 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 638 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
76 RUE DE LA TOUR 134 m² 1 859 786 € 13 879 €
78 RUE DE LA TOUR 110 m² 1 199 990 € 10 909 €
27 RUE CORTAMBERT 198 m² 3 360 060 € 16 970 €
27 RUE CORTAMBERT 199 m² 2 780 030 € 13 970 €
27 RUE CORTAMBERT 68 m² 1 099 968 € 16 176 €
27 RUE CORTAMBERT 149 m² 2 310 543 € 15 507 €
74 RUE DE LA TOUR 107 m² 950 374 € 8 882 €
74 RUE DE LA TOUR 48 m² 826 464 € 17 218 €
74 RUE DE LA TOUR 48 m² 792 000 € 16 500 €
74 RUE DE LA TOUR 60 m² 871 140 € 14 519 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 000 € à 17 218 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cortambert
Fourchette courante10 936 – 13 658 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cortambert ↗
Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-8 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+15 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 500 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 408 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Cortambert188 ventes depuis 2014 · 12 792 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 801 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Cortambert à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 638 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 804 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Cortambert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 47 m² à 500 000 €, soit 10 638 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cortambert ?

Non : 10 638 €/m² contre 12 792 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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