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France › Paris 16e › Muette › Rue Eugene Manuel › n° 19

19 Rue Eugene Manuel, Paris 16e

Vendu 596 000 € (10 836 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 750163 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1910 836 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Eugene Manuel11 200 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Muette10 784 €/m² 9 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 16e11 695 €/m² 33 538 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 122 ventes dans la rue
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Calée sur 3 550 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DO0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX8
LOGEMENTS36
Dernière vente : 10 836 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Eugene Manuel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 757 € À 13 505 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2026 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 596 000 €10 836 €/m² 10 836 €
30/04/2026 n° 19 · Appartement · 4 p. 30/04/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 185 300 €11 621 €/m² 11 621 €
02/04/2026 n° 19 · Appartement · 2 p. 02/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 581 000 €12 911 €/m² 12 911 €
27/01/2026 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 590 000 €10 926 €/m² 10 926 €
19/01/2026 n° 19 · Appartement · 1 p. 19/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 427 619 €12 958 €/m² 12 958 €
04/12/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 04/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 697 500 €12 026 €/m² 12 026 €
09/03/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 09/03/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 280 000 €7 778 €/m² 7 778 €
16/12/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 16/12/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 228 927 €13 505 €/m² 13 505 €
24/09/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 24/09/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 580 000 €13 488 €/m² 13 488 €
19/12/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/12/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 775 300 €12 505 €/m² 12 505 €
26/10/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 26/10/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 250 000 €6 757 €/m² 6 757 €
09/12/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 09/12/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 458 900 €10 672 €/m² 10 672 €
05/07/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 05/07/2016 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 883 200 €7 957 €/m² 7 957 €
11/04/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 11/04/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 423 400 €10 585 €/m² 10 585 €
25/11/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 25/11/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 393 600 €7 569 €/m² 7 569 €
28/03/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 28/03/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 305 000 €9 531 €/m² 9 531 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 871 € 19 540 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 836 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE EUGENE MANUEL 100 m² 1 260 000 € 12 600 €
17 RUE EUGENE MANUEL 75 m² 665 325 € 8 871 €
17 RUE EUGENE MANUEL 83 m² 1 039 990 € 12 530 €
60 AV PAUL DOUMER 146 m² 1 662 940 € 11 390 €
67 AV PAUL DOUMER 150 m² 2 019 300 € 13 462 €
65 AV PAUL DOUMER 135 m² 1 265 895 € 9 377 €
65 AV PAUL DOUMER 135 m² 1 249 965 € 9 259 €
65 AV PAUL DOUMER 115 m² 1 472 460 € 12 804 €
65 AV PAUL DOUMER 115 m² 1 486 605 € 12 927 €
24 RUE EUGENE MANUEL 38 m² 362 672 € 9 544 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 871 € à 19 540 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Eugène Manuel
Fourchette courante9 783 – 12 511 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Eugène Manuel ↗
Muette
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-8 %
Voir Muette ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+14 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 596 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 647 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Eugene Manuel122 ventes depuis 2014 · 11 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 193 ventes · 10 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e33 538 ventes · 11 695 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Eugene Manuel à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 836 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 550 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Eugene Manuel a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 55 m² à 596 000 €, soit 10 836 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Manuel ?

Non : 10 836 €/m² contre 11 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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