France › Paris 16e › Muette › Rue Singer › n° 23

23 Rue Singer, Paris 16e

Vendu 640 000 € (10 323 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 750167 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2310 048 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Singer11 113 €/m² 198 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Muette10 826 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 16e11 286 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 198 ventes dans la rue

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Calée sur 3 425 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CI0094 + CK0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX11

LOGEMENTS41

Dernière vente : 10 323 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Singer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 636 € À 14 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2026 n° 23 · Appartement · 2 p. 23/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 640 000 €10 323 €/m² 10 323 €

31/05/2024 n° 23 · Appartement · 2 p. 31/05/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 310 000 €10 690 €/m² 10 690 €

08/11/2023 n° 23 · Appartement · 1 p. 08/11/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 267 000 €9 207 €/m² 9 207 €

07/06/2023 n° 23 · Appartement · 1 p. 07/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 585 000 €13 295 €/m² 13 295 €

27/03/2023 n° 23 · Appartement · 1 p. 27/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 450 000 €10 227 €/m² 10 227 €

08/09/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 08/09/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 885 000 €10 536 €/m² 10 536 €

18/05/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 18/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 937 900 €14 429 €/m² 14 429 €

16/03/2022 n° 23 · Appartement · 5 p. 16/03/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 580 000 €4 833 €/m² 4 833 €

21/04/2021 n° 23 · Appartement · 1 p. 21/04/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 315 000 €11 250 €/m² 11 250 €

15/02/2019 n° 23 · Appartement · 4 p. 15/02/2019 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 540 000 €12 320 €/m² 12 320 €

31/08/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 31/08/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 623 000 €10 048 €/m² 10 048 €

02/02/2017 n° 23 · Appartement · 1 p. 02/02/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 260 000 €8 966 €/m² 8 966 €

28/12/2015 n° 23 · Appartement · 3 p. 28/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 598 000 €9 200 €/m² 9 200 €

09/10/2015 n° 23 · Appartement · 1 p. 09/10/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 221 000 €10 045 €/m² 10 045 €

21/01/2015 n° 23 · Appartement · 1 p. 21/01/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 000 €2 636 €/m² 2 636 €

13/02/2014 n° 23 · Appartement · 1 p. 13/02/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 000 €2 636 €/m² 2 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Singer, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 B n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−27 %8 098 €/m²Appt 80 m² · vendu 2018 n° 17+10 %12 237 €/m²Appt 89 m² · 7 ventes · 2025 n° 19+16 %12 876 €/m²Appt 67 m² · 16 ventes · 2026 n° 21−12 %9 832 €/m²Appt 14 m² · 8 ventes · 2026

n° 23VOUS ÊTES ICI10 048 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 27+5 %11 685 €/m²Appt 104 m² · 4 ventes · 2022

RUE SINGERMÉDIANE DE LA RUE 11 113 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18+0 %11 074 €/m²Appt 91 m² · 10 ventes · 2025 n° 20+5 %11 683 €/m²Appt 52 m² · vendu 2023 n° 22 B−10 %9 962 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2017 n° 24+1 %11 200 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2026 n° 24 T−1 %11 021 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2026 n° 24 B+34 %14 903 €/m²Maison 233 m² · 2 ventes · 2021 n° 26−6 %10 464 €/m²Appt 28 m² · 7 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Rue Singer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 500 € 23 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 323 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE SINGER 104 m² 1 280 968 € 12 317 €

21 RUE SINGER 14 m² 139 006 € 9 929 €

21 RUE SINGER 115 m² 1 190 020 € 10 348 €

21 RUE SINGER 14 m² 105 000 € 7 500 €

21 RUE SINGER 126 m² 2 016 000 € 16 000 €

1 B PAS SINGER 163 m² 2 203 434 € 13 518 €

1 B PAS SINGER 234 m² 2 800 044 € 11 966 €

5 RUE ALFRED BRUNEAU 97 m² 1 290 003 € 13 299 €

5 RUE ALFRED BRUNEAU 10 m² 115 000 € 11 500 €

5 RUE ALFRED BRUNEAU 10 m² 235 000 € 23 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 500 € à 23 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Singer

Fourchette courante9 756 – 12 148 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Muette

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+10 %

Rendement brut3.2 %

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Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 640 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 857 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Singer198 ventes depuis 2014 · 11 113 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 286 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Singer à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 323 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 425 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Singer a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 62 m² à 640 000 €, soit 10 323 €/m².

Est-ce cher pour Rue Singer ?

Non : 10 323 €/m² contre 11 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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