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France › Paris 16e › Muette › Rue Davioud › n° 9

9 Rue Davioud, Paris 16e

Vendu 1 713 000 € (12 236 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 7501620 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 911 456 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Davioud10 198 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 16e11 006 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
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Calée sur 3 438 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CM0094 + CM0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX8
LOGEMENTS15
Dernière vente : 12 236 €/m² en 2026 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Davioud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 257 € À 12 236 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2026 n° 9 · Appartement · 6 p. 28/05/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 713 000 €12 236 €/m² 12 236 €
29/04/2025 n° 9 · Appartement · 6 p. 29/04/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 700 000 €12 143 €/m² 12 143 €
21/07/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 21/07/2017 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 603 868 €11 456 €/m² 11 456 €
29/06/2015 n° 9 · Appartement · 5 p. 29/06/2015 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 296 000 €9 257 €/m² 9 257 €
04/05/2015 n° 9 · Appartement · 5 p. 04/05/2015 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 460 000 €10 429 €/m² 10 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 412 € 21 913 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 236 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 AV MOZART 98 m² 1 274 980 € 13 010 €
5 RUE ANTOINE ARNAULD 142 m² 2 390 002 € 16 831 €
5 RUE DAVIOUD 32 m² 427 488 € 13 359 €
5 RUE DAVIOUD 76 m² 1 109 980 € 14 605 €
5 RUE DAVIOUD 136 m² 1 994 168 € 14 663 €
80 RUE DU RANELAGH 160 m² 2 322 560 € 14 516 €
23 AV MOZART 110 m² 1 107 040 € 10 064 €
23 AV MOZART 45 m² 410 985 € 9 133 €
23 AV MOZART 110 m² 1 299 980 € 11 818 €
14 RUE DAVIOUD 80 m² 1 753 040 € 21 913 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 412 € à 21 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Davioud
Fourchette courante9 086 – 11 169 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Davioud ↗
Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+7 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 1,71 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 193 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Davioud121 ventes depuis 2014 · 10 198 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 006 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Davioud à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 236 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 438 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Davioud a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 140 m² à 1 713 000 €, soit 12 236 €/m².

Est-ce cher pour Rue Davioud ?

Oui : 12 236 €/m² contre 10 198 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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