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Prix de l'immobilier Rue des Eaux, Paris 16e

Prix médian de 10 181 €/m² sur 54 ventes (75016)2 % MOINS CHER QUE PARIS 16E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Muette ↗Prix immobilier Paris 16e ↗

Rue des Eaux s'aligne sur la médiane de Paris 16e : 10 181 €/m² contre 10 347 €/m². Le prix y a progressé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

10 181 €

sur 54 ventes enregistrées · dernière le 12/12/2025

2 663 €DISPERSION DES VENTES16 556 €

VENTE MÉDIANE

912 k€

98 m² médians

714 k€ à Paris 16e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

54 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−2 %

Paris 16e : 10 347 €/m²

Paris : 10 242 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES EAUX- - PARIS 16E€/M²

11,7k10,6k9,5k8,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +5 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Eaux

DÉC. 2025

n° 8 · Appartement12/12/25 · 98 M² 1 000 000 €10 204 €/m²

n° 5 · Appartement28/11/25 · 110 M² 826 620 €7 515 €/m²

n° 5 · Appartement08/07/25 · 110 M² 1 196 150 €10 874 €/m²

n° 3 · Appartement13/02/25 · 100 M² 865 000 €8 650 €/m²

n° 7 · Appartement30/09/24 · 112 M² 1 230 000 €10 982 €/m²

n° 3 · Appartement17/09/24 · 72 M² 600 000 €8 333 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Les ventes sur la carte

53 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 16E · 75016

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Eaux

53 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 663 € À 16 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/12/25 n° 8 12/12/25 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 000 000 €10 204 €/m² 10 204 €

28/11/25 n° 5 28/11/25 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 826 620 €7 515 €/m² 7 515 €

08/07/25 n° 5 08/07/25 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 196 150 €10 874 €/m² 10 874 €

13/02/25 n° 3 13/02/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 865 000 €8 650 €/m² 8 650 €

30/09/24 n° 7 30/09/24 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 230 000 €10 982 €/m² 10 982 €

17/09/24 n° 3 17/09/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 600 000 €8 333 €/m² 8 333 €

14/03/24 n° 3 14/03/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 673 510 €7 090 €/m² 7 090 €

22/12/23 n° 3 22/12/23 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 916 500 €8 486 €/m² 8 486 €

13/12/23 n° 1 13/12/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 264 150 €8 521 €/m² 8 521 €

30/11/23 n° 4 30/11/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 798 077 €8 868 €/m² 8 868 €

16/11/23 n° 7 16/11/23 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 326 300 €12 281 €/m² 12 281 €

28/07/23 n° 4 28/07/23 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 535 000 €3 497 €/m² 3 497 €

15/06/23 n° 4 15/06/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 906 600 €12 769 €/m² 12 769 €

17/05/23 n° 4 17/05/23 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 1 250 000 €8 170 €/m² 8 170 €

26/04/23 n° 12 26/04/23 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 639 810 €14 259 €/m² 14 259 €

30/03/23 n° 12 30/03/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 850 000 €12 143 €/m² 12 143 €

09/03/23 n° 12 09/03/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 296 200 €11 392 €/m² 11 392 €

30/09/22 n° 4 30/09/22 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 535 400 €12 795 €/m² 12 795 €

28/09/22 n° 3 28/09/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 250 000 €7 813 €/m² 7 813 €

30/06/22 n° 5 30/06/22 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 020 000 €9 273 €/m² 9 273 €

03/05/22 n° 5 03/05/22 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 248 700 €11 352 €/m² 11 352 €

11/04/22 n° 5 11/04/22 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 022 000 €9 291 €/m² 9 291 €

01/02/22 n° 12 01/02/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 950 000 €10 556 €/m² 10 556 €

07/01/22 n° 4 07/01/22 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 480 000 €12 333 €/m² 12 333 €

13/12/21 n° 12 13/12/21 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 000 000 €8 696 €/m² 8 696 €

30/11/21 n° 4 30/11/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 945 000 €11 386 €/m² 11 386 €

30/07/21 n° 1 30/07/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 490 000 €16 556 €/m² 16 556 €

29/06/21 n° 1 29/06/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 194 750 €12 986 €/m² 12 986 €

22/06/21 n° 4 22/06/21 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 1 000 000 €6 536 €/m² 6 536 €

13/04/21 n° 4 13/04/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 925 000 €11 145 €/m² 11 145 €

24/03/21 n° 4 24/03/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 439 080 €14 164 €/m² 14 164 €

08/02/21 n° 4 08/02/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 221 000 €2 663 €/m² 2 663 €

22/12/20 n° 3 22/12/20 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 805 000 €7 454 €/m² 7 454 €

23/07/20 n° 3 23/07/20 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 097 000 €10 157 €/m² 10 157 €

26/05/20 n° 4 26/05/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 820 000 €12 239 €/m² 12 239 €

16/03/20 n° 3 16/03/20 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 252 420 €11 596 €/m² 11 596 €

04/02/20 n° 7 04/02/20 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 361 000 €12 152 €/m² 12 152 €

22/01/20 n° 1 22/01/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 415 000 €9 222 €/m² 9 222 €

11/10/19 n° 3 11/10/19 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 260 000 €12 600 €/m² 12 600 €

11/03/19 n° 4 11/03/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 850 000 €10 241 €/m² 10 241 €

21/12/18 n° 5 21/12/18 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 252 700 €11 388 €/m² 11 388 €

19/12/18 n° 4 19/12/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 005 000 €11 167 €/m² 11 167 €

09/03/18 n° 8 09/03/18 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 900 000 €9 184 €/m² 9 184 €

13/10/17 n° 4 13/10/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 800 000 €8 889 €/m² 8 889 €

27/07/17 n° 12 27/07/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 025 000 €11 389 €/m² 11 389 €

13/07/17 n° 7 13/07/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 410 000 €9 535 €/m² 9 535 €

10/07/17 n° 8 10/07/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 000 000 €10 204 €/m² 10 204 €

20/03/17 n° 4 20/03/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 750 000 €8 333 €/m² 8 333 €

28/09/16 n° 1 28/09/16 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 816 000 €8 870 €/m² 8 870 €

21/06/16 n° 7 21/06/16 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 660 000 €5 841 €/m² 5 841 €

08/10/15 n° 5 08/10/15 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 772 400 €7 022 €/m² 7 022 €

14/11/14 n° 3 14/11/14 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 855 000 €8 550 €/m² 8 550 €

23/09/14 n° 4 23/09/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 290 000 €13 810 €/m² 13 810 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1226/04/23 · 115 M² · APPT 1 639 810 €14 259 €/m²

n° 430/09/22 · 120 M² · APPT 1 535 400 €12 795 €/m²

n° 130/07/21 · 90 M² · APPT 1 490 000 €16 556 €/m²

n° 407/01/22 · 120 M² · APPT 1 480 000 €12 333 €/m²

n° 704/02/20 · 112 M² · APPT 1 361 000 €12 152 €/m²

n° 716/11/23 · 108 M² · APPT 1 326 300 €12 281 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 408/02/21 · 83 M² · APPT 221 000 €2 663 €/m²

n° 328/09/22 · 32 M² · APPT 250 000 €7 813 €/m²

n° 113/12/23 · 31 M² · APPT 264 150 €8 521 €/m²

n° 423/09/14 · 21 M² · APPT 290 000 €13 810 €/m²

n° 1209/03/23 · 26 M² · APPT 296 200 €11 392 €/m²

n° 713/07/17 · 43 M² · APPT 410 000 €9 535 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 16e · 8 891 € à 11 557 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 16E

Avenue Victor Hugo11 557 €

Rue de la Pompe11 140 €

Boulevard Suchet10 290 €

Rue des Eaux · cette rue10 181 €

Rue Michel Ange9 391 €

Boulevard Exelmans9 038 €

Avenue de Versailles8 891 €

Toutes les rues du quartier Muette → DE 7 368 € À 21 564 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 663 € à 16 556 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane911 550 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons54 / 0

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Eaux à Paris 16e ?

Le prix médian y est de 10 181 € par m², calculé sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Eaux ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 663 à 16 556 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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