France › Paris › Paris 16e › Muette › Rue Massenet

Prix de l'immobilier Rue Massenet, Paris 16e

Prix médian de 10 273 €/m² sur 75 ventes (75016)1 % MOINS CHER QUE PARIS 16E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Muette ↗Prix immobilier Paris 16e ↗

Rue Massenet s'aligne sur la médiane de Paris 16e : 10 273 €/m² contre 10 367 €/m². Le prix y a progressé de 40 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 75 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

10 273 €

sur 75 ventes enregistrées · dernière le 29/05/2026

1 333 €DISPERSION DES VENTES38 016 €

VENTE MÉDIANE

710 k€

90 m² médians

715 k€ à Paris 16e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

73 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Paris 16e : 10 367 €/m²

Paris : 10 278 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MASSENET- - PARIS 16E€/M²

15,2k12,5k9,8k7,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +40 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Massenet

MAI 2026

n° 11 · Appartement29/05/26 · 15 M² 200 000 €13 333 €/m²

n° 5 · Appartement23/04/26 · 60 M² 700 000 €11 667 €/m²

n° 11 · Appartement31/03/26 · 15 M² 20 000 €1 333 €/m²

n° 10 · Appartement12/01/26 · 110 M² 1 330 000 €12 091 €/m²

n° 11 · Appartement06/01/26 · 15 M² 144 000 €9 600 €/m²

n° 15 · Appartement10/12/25 · 14 M² 230 000 €16 429 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Les ventes sur la carte

75 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 16E · 75016

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Massenet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 333 € À 38 016 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/05/26 n° 11 29/05/26 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 200 000 €13 333 €/m² 13 333 €

23/04/26 n° 5 23/04/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 700 000 €11 667 €/m² 11 667 €

31/03/26 n° 11 31/03/26 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 20 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/01/26 n° 10 12/01/26 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 330 000 €12 091 €/m² 12 091 €

06/01/26 n° 11 06/01/26 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 144 000 €9 600 €/m² 9 600 €

10/12/25 n° 15 10/12/25 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 230 000 €16 429 €/m² 16 429 €

31/10/25 n° 15 31/10/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 464 430 €8 931 €/m² 8 931 €

18/09/25 n° 17 18/09/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 190 000 €10 556 €/m² 10 556 €

31/03/25 n° 17 31/03/25 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 69 000 €5 308 €/m² 5 308 €

31/03/25 n° 7 31/03/25 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 721 000 €12 748 €/m² 12 748 €

10/01/25 n° 15 10/01/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 709 500 €10 915 €/m² 10 915 €

16/09/24 n° 22 16/09/24 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 3 100 000 €15 500 €/m² 15 500 €

09/07/24 n° 21 09/07/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 115 000 €11 737 €/m² 11 737 €

02/07/24 n° 15 02/07/24 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 185 000 €13 214 €/m² 13 214 €

02/07/24 n° 17 02/07/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 103 800 €12 264 €/m² 12 264 €

21/06/24 n° 17 21/06/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 965 000 €10 722 €/m² 10 722 €

06/12/23 n° 15 06/12/23 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 545 000 €12 875 €/m² 12 875 €

24/07/23 n° 15 24/07/23 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 200 000 €12 245 €/m² 12 245 €

14/06/23 n° 5 14/06/23 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 2 000 000 €17 094 €/m² 17 094 €

04/11/22 n° 15 04/11/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 1 005 835 €16 223 €/m² 16 223 €

29/09/22 n° 15 29/09/22 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 218 000 €14 533 €/m² 14 533 €

27/07/22 n° 4 27/07/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 388 850 €12 962 €/m² 12 962 €

19/07/22 n° 15 19/07/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 036 037 €15 939 €/m² 15 939 €

05/07/22 n° 9 05/07/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 650 000 €16 500 €/m² 16 500 €

02/03/22 n° 8 02/03/22 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 212 400 €1 699 €/m² 1 699 €

17/05/21 n° 17 17/05/21 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 36 000 €6 000 €/m² 6 000 €

08/04/21 n° 11 08/04/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 400 000 €9 524 €/m² 9 524 €

19/03/21 n° 3 19/03/21 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 1 700 000 €10 828 €/m² 10 828 €

05/03/21 n° 17 05/03/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 201 700 €13 352 €/m² 13 352 €

23/02/21 n° 5 23/02/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 329 500 €9 985 €/m² 9 985 €

02/11/20 n° 9 02/11/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 255 000 €15 000 €/m² 15 000 €

06/10/20 n° 5 06/10/20 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 1 400 000 €8 917 €/m² 8 917 €

06/10/20 n° 14 06/10/20 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 4 790 000 €38 016 €/m² 38 016 €

28/07/20 n° 5 28/07/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 678 000 €7 884 €/m² 7 884 €

28/07/20 n° 5 28/07/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 216 500 €3 669 €/m² 3 669 €

28/07/20 n° 5 28/07/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 376 000 €3 760 €/m² 3 760 €

22/04/20 n° 10 22/04/20 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 423 000 €12 936 €/m² 12 936 €

07/04/20 n° 19 07/04/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 259 550 €13 995 €/m² 13 995 €

27/12/19 n° 11 27/12/19 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 150 000 €11 616 €/m² 11 616 €

02/12/19 n° 21 02/12/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 063 107 €12 220 €/m² 12 220 €

22/11/19 n° 19 22/11/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 600 000 €9 231 €/m² 9 231 €

08/10/19 n° 17 08/10/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 640 000 €7 111 €/m² 7 111 €

28/09/19 n° 5 28/09/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/09/19 n° 12 04/09/19 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 4 721 700 €24 214 €/m² 24 214 €

03/09/19 n° 4 03/09/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 885 715 €10 544 €/m² 10 544 €

04/06/19 n° 21 04/06/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 052 000 €11 074 €/m² 11 074 €

29/05/19 n° 15 29/05/19 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 785 000 €6 038 €/m² 6 038 €

05/04/19 n° 5 05/04/19 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 616 500 €3 543 €/m² 3 543 €

28/03/19 n° 5 28/03/19 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 618 500 €5 286 €/m² 5 286 €

05/03/19 n° 5 05/03/19 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 607 500 €5 192 €/m² 5 192 €

20/02/19 n° 5 20/02/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 675 000 €7 849 €/m² 7 849 €

20/02/19 n° 5 20/02/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 305 000 €3 389 €/m² 3 389 €

20/02/19 n° 5 20/02/19 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 563 800 €5 812 €/m² 5 812 €

06/12/18 n° 5 06/12/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 374 500 €8 141 €/m² 8 141 €

24/09/18 n° 11 24/09/18 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 095 000 €10 735 €/m² 10 735 €

26/04/18 n° 17 26/04/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 172 000 €9 556 €/m² 9 556 €

18/04/18 n° 4 18/04/18 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 819 000 €7 726 €/m² 7 726 €

15/02/18 n° 7 15/02/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 243 990 €9 760 €/m² 9 760 €

08/02/18 n° 7 08/02/18 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 517 000 €11 237 €/m² 11 237 €

20/09/16 n° 4 20/09/16 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 001 000 €8 781 €/m² 8 781 €

27/07/16 n° 1 27/07/16 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 1 615 700 €10 560 €/m² 10 560 €

21/12/15 n° 8 21/12/15 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 080 000 €9 000 €/m² 9 000 €

05/11/15 n° 15 05/11/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 480 000 €5 581 €/m² 5 581 €

23/10/15 n° 4 23/10/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 66 400 €2 290 €/m² 2 290 €

21/10/15 n° 10 21/10/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 060 000 €11 778 €/m² 11 778 €

16/10/15 n° 15 16/10/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 540 000 €8 710 €/m² 8 710 €

15/06/15 n° 11 15/06/15 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 720 000 €7 347 €/m² 7 347 €

09/04/15 n° 4 09/04/15 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 849 600 €8 015 €/m² 8 015 €

17/11/14 n° 11 17/11/14 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 1 898 100 €11 165 €/m² 11 165 €

17/11/14 n° 17 17/11/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 934 100 €10 379 €/m² 10 379 €

28/08/14 n° 4 28/08/14 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 490 000 €4 375 €/m² 4 375 €

17/06/14 n° 7 17/06/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 155 000 €6 200 €/m² 6 200 €

04/06/14 n° 7 04/06/14 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 386 900 €10 273 €/m² 10 273 €

06/05/14 n° 8 06/05/14 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 498 000 €3 744 €/m² 3 744 €

06/01/14 n° 15 06/01/14 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 820 000 €8 367 €/m² 8 367 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1406/10/20 · 126 M² · MAISON 4 790 000 €38 016 €/m²

n° 1204/09/19 · 195 M² · APPT 4 721 700 €24 214 €/m²

n° 2216/09/24 · 200 M² · MAISON 3 100 000 €15 500 €/m²

n° 514/06/23 · 117 M² · APPT 2 000 000 €17 094 €/m²

n° 1117/11/14 · 170 M² · APPT 1 898 100 €11 165 €/m²

n° 731/03/25 · 135 M² · APPT 1 721 000 €12 748 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1131/03/26 · 15 M² · APPT 20 000 €1 333 €/m²

n° 1717/05/21 · 6 M² · APPT 36 000 €6 000 €/m²

n° 423/10/15 · 29 M² · APPT 66 400 €2 290 €/m²

n° 1731/03/25 · 13 M² · APPT 69 000 €5 308 €/m²

n° 1106/01/26 · 15 M² · APPT 144 000 €9 600 €/m²

n° 717/06/14 · 25 M² · APPT 155 000 €6 200 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 16e · 8 893 € à 11 517 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 16E

Avenue Victor Hugo11 517 €

Rue de la Pompe11 019 €

Boulevard Suchet10 411 €

Rue Massenet · cette rue10 273 €

Rue Michel Ange9 433 €

Boulevard Exelmans9 172 €

Avenue de Versailles8 893 €

Toutes les rues du quartier Muette → TOUTES LES RUES DE 7 672 € À 21 564 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Massenet

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 333 € à 38 016 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane709 500 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons73 / 2

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Massenet à Paris 16e ?

Le prix médian y est de 10 273 € par m², calculé sur 75 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Massenet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +40 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 333 à 38 016 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien