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France › Paris 16e › Muette › Rue Duban › n° 13

13 Rue Duban, Paris 16e

Vendu 890 990 € (14 606 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501630 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1313 394 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue Duban11 233 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Muette10 826 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Paris 16e11 416 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 514 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 14 606 €/m² en 2026 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Duban

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 12 725 € À 14 606 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 890 990 €14 606 €/m² 14 606 €
03/09/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/09/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 817 030 €13 394 €/m² 13 394 €
28/05/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/05/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 649 000 €12 725 €/m² 12 725 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 776 € 15 640 € ▲ VENTE 2026 ICI · 14 606 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DUBAN 134 m² 1 510 046 € 11 269 €
15 RUE DUBAN 25 m² 370 000 € 14 800 €
15 RUE DUBAN 100 m² 1 150 000 € 11 500 €
15 RUE DUBAN 28 m² 229 992 € 8 214 €
18 RUE DUBAN 90 m² 1 245 150 € 13 835 €
18 RUE DUBAN 110 m² 1 229 140 € 11 174 €
14 RUE DUBAN 68 m² 879 988 € 12 941 €
14 RUE DUBAN 74 m² 711 510 € 9 615 €
14 RUE DUBAN 59 m² 888 127 € 15 053 €
14 RUE DUBAN 94 m² 1 422 408 € 15 132 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 776 € à 15 640 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Duban
Fourchette courante9 717 – 12 434 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Duban ↗
Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+11 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 891 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 827 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Duban53 ventes depuis 2014 · 11 233 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 416 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Duban à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (14 606 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 514 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Duban a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 61 m² à 890 990 €, soit 14 606 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duban ?

Oui : 14 606 €/m² contre 11 233 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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