France › Paris 16e › Muette › Rue Cortambert › n° 41

41 Rue Cortambert, Paris 16e

Vendu 690 000 € (4 759 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 7501663 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4110 974 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Cortambert12 792 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Muette10 826 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 16e11 740 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue

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Calée sur 3 711 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL0075

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX9

LOGEMENTS49

Dernière vente : 4 759 €/m² en 2026 · −63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Cortambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 759 € À 25 357 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2026 n° 41 · Appartement · 5 p. 26/06/2026 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 690 000 €4 759 €/m² 4 759 €

30/09/2025 n° 41 · Appartement · 1 p. 30/09/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 219 000 €13 688 €/m² 13 688 €

01/02/2024 n° 41 · Appartement · 1 p. 01/02/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 157 000 €9 813 €/m² 9 813 €

27/07/2023 n° 41 · Appartement · 2 p. 27/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 617 395 €13 720 €/m² 13 720 €

06/05/2022 n° 41 · Appartement · 1 p. 06/05/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 325 000 €16 250 €/m² 16 250 €

13/09/2021 n° 41 · Appartement · 6 p. 13/09/2021 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 4 817 800 €25 357 €/m² 25 357 €

06/11/2020 n° 41 · Appartement · 1 p. 06/11/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 392 000 €13 517 €/m² 13 517 €

16/01/2019 n° 41 · Appartement · 1 p. 16/01/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 179 300 €11 206 €/m² 11 206 €

06/08/2018 n° 41 · Appartement 06/08/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 375 000 €10 417 €/m² 10 417 €

29/03/2018 n° 41 · Appartement · 2 p. 29/03/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 435 000 €9 457 €/m² 9 457 €

28/12/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 460 000 €10 000 €/m² 10 000 €

18/04/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 18/04/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 537 000 €11 188 €/m² 11 188 €

21/07/2015 n° 41 · Appartement · 3 p. 21/07/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 075 500 €10 974 €/m² 10 974 €

02/07/2015 n° 41 · Appartement · 2 p. 02/07/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 362 000 €7 870 €/m² 7 870 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Cortambert, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40 n° 42 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27+18 %15 101 €/m²Appt 199 m² · 7 ventes · 2025 n° 31−1 %12 650 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2026 n° 35−5 %12 124 €/m²Appt 121 m² · 2 ventes · 2020 n° 37+1 %12 933 €/m²Appt 149 m² · 8 ventes · 2026 n° 39−3 %12 449 €/m²Appt 150 m² · 2 ventes · 2023

n° 41VOUS ÊTES ICI10 974 €/m²14 ventes · dernière 2026

RUE CORTAMBERTMÉDIANE DE LA RUE 12 792 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30−32 %8 689 €/m²Appt 129 m² · 2 ventes · 2015 n° 36−17 %10 639 €/m²Maison 162 m² · 2 ventes · 2025 n° 40−6 %12 065 €/m²Appt 150 m² · 3 ventes · 2024 n° 42+138 %30 464 €/m²Maison 302 m² · vendu 2021 n° 48−16 %10 714 €/m²Appt 100 m² · 11 ventes · 2026 n° 50−9 %11 677 €/m²Appt 248 m² · 8 ventes · 2024 n° 54−24 %9 680 €/m²Appt 16 m² · 5 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Rue Cortambert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

10 080 € 24 750 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 759 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 RUE CORTAMBERT 150 m² 2 247 450 € 14 983 €

37 RUE CORTAMBERT 11 m² 242 495 € 22 045 €

37 RUE CORTAMBERT 149 m² 2 908 033 € 19 517 €

37 RUE CORTAMBERT 40 m² 462 200 € 11 555 €

37 RUE CORTAMBERT 20 m² 251 400 € 12 570 €

40 RUE CORTAMBERT 150 m² 2 059 650 € 13 731 €

59 RUE DE LA TOUR 80 m² 1 125 040 € 14 063 €

59 RUE DE LA TOUR 80 m² 985 040 € 12 313 €

55 RUE DE LA TOUR 62 m² 798 994 € 12 887 €

48 RUE CORTAMBERT 70 m² 749 980 € 10 714 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 10 080 € à 24 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Cortambert

Fourchette courante10 938 – 13 666 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Muette

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-8 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+14 %

Rendement brut2.8 %

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Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 690 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 342 €

145 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Cortambert188 ventes depuis 2014 · 12 792 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 740 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Cortambert à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 759 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 711 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Cortambert a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 145 m² à 690 000 €, soit 4 759 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cortambert ?

Non : 4 759 €/m² contre 12 792 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -63 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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