France › Paris 16e › Muette › Avenue Ingres › n° 5

5 Avenue Ingres, Paris 16e

Vendu 85 000 € (7 083 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 7501635 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 511 063 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue Ingres10 938 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 16e11 071 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 1 671 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CP0004 + CQ0036

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX10

LOGEMENTS61

Dernière vente : 7 083 €/m² en 2026 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue Ingres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 875 € À 18 651 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2026 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/06/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 85 000 €7 083 €/m² 7 083 €

31/03/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 550 000 €13 750 €/m² 13 750 €

26/03/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/03/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 99 000 €8 250 €/m² 8 250 €

01/03/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 01/03/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 205 000 €12 050 €/m² 12 050 €

27/11/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/11/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 298 625 €12 986 €/m² 12 986 €

25/03/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/03/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 202 000 €12 020 €/m² 12 020 €

07/02/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/02/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 885 000 €11 063 €/m² 11 063 €

23/02/2018 n° 5 · Appartement · 5 p. 23/02/2018 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 135 450 €10 048 €/m² 10 048 €

12/12/2016 n° 5 · Appartement · 5 p. 12/12/2016 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 650 000 €12 692 €/m² 12 692 €

26/01/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/01/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 924 350 €11 554 €/m² 11 554 €

13/11/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/11/2014 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 82 500 €6 875 €/m² 6 875 €

08/07/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/07/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 855 000 €9 194 €/m² 9 194 €

07/03/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/03/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 1 175 000 €18 651 €/m² 18 651 €

29/01/2014 n° 5 · Appartement 29/01/2014 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 1 420 000 €10 290 €/m² 10 290 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue Ingres, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI11 063 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 9+0 %10 938 €/m²Appt 41 m² · 8 ventes · 2026

AVENUE INGRESMÉDIANE DE LA RUE 10 938 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−7 %10 180 €/m²Appt 224 m² · 4 ventes · 2022 n° 6−6 %10 250 €/m²Appt 100 m² · 4 ventes · 2021 n° 10−13 %9 496 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 687 € 21 154 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 083 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 BD SUCHET 72 m² 686 016 € 9 528 €

39 BD SUCHET 32 m² 396 416 € 12 388 €

39 BD SUCHET 41 m² 381 013 € 9 293 €

39 BD SUCHET 75 m² 804 975 € 10 733 €

39 BD SUCHET 26 m² 309 010 € 11 885 €

39 BD SUCHET 109 m² 999 966 € 9 174 €

39 BD SUCHET 79 m² 949 975 € 12 025 €

39 BD SUCHET 124 m² 1 770 348 € 14 277 €

39 BD SUCHET 32 m² 350 016 € 10 938 €

39 BD SUCHET 111 m² 1 090 020 € 9 820 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 687 € à 21 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Ingres

Fourchette courante9 563 – 11 631 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Ingres ↗

Muette

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+8 %

Rendement brut3 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

359 €

12 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue Ingres33 ventes depuis 2014 · 10 938 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 071 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue Ingres à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 671 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue Ingres a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 12 m² à 85 000 €, soit 7 083 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Ingres ?

Non : 7 083 €/m² contre 10 938 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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