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France › Paris 16e › Muette › Rue Singer › n° 35

35 Rue Singer, Paris 16e

Vendu 210 000 € (11 667 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750165 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3510 876 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Singer11 113 €/m² 198 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Muette10 826 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 16e11 320 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 198 ventes dans la rue
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Calée sur 3 539 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS36
Dernière vente : 11 667 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Singer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 618 € À 16 561 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2026 n° 35 · Appartement · 1 p. 22/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 210 000 €11 667 €/m² 11 667 €
03/09/2025 n° 35 · Appartement · 3 p. 03/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 721 000 €12 220 €/m² 12 220 €
22/07/2025 n° 35 · Appartement · 3 p. 22/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 944 000 €16 561 €/m² 16 561 €
29/09/2023 n° 35 · Appartement · 3 p. 29/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 600 000 €10 169 €/m² 10 169 €
28/03/2023 n° 35 · Appartement · 3 p. 28/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 187 200 €3 284 €/m² 3 284 €
16/01/2023 n° 35 · Appartement · 2 p. 16/01/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 689 000 €11 113 €/m² 11 113 €
03/06/2022 n° 35 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 630 810 €10 876 €/m² 10 876 €
19/12/2019 n° 35 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 95 485 €1 618 €/m² 1 618 €
06/09/2018 n° 35 · Appartement · 4 p. 06/09/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 625 000 €10 965 €/m² 10 965 €
24/05/2018 n° 35 · Appartement 24/05/2018 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 1 682 750 €11 144 €/m² 11 144 €
14/05/2018 n° 35 · Appartement · 4 p. 14/05/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 125 000 €12 500 €/m² 12 500 €
26/04/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 26/04/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €
20/09/2017 n° 35 · Appartement · 3 p. 20/09/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 665 000 €11 667 €/m² 11 667 €
11/09/2015 n° 35 · Appartement · 3 p. 11/09/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 591 000 €10 017 €/m² 10 017 €
29/12/2014 n° 35 · Appartement · 3 p. 29/12/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 558 000 €9 458 €/m² 9 458 €
03/12/2014 n° 35 · Appartement · 3 p. 03/12/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 592 000 €10 386 €/m² 10 386 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 095 € 18 320 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE SINGER 82 m² 1 019 998 € 12 439 €
33 RUE SINGER 71 m² 1 279 988 € 18 028 €
33 RUE SINGER 71 m² 899 996 € 12 676 €
46 RUE SINGER 31 m² 293 012 € 9 452 €
46 RUE SINGER 234 m² 4 286 880 € 18 320 €
10 RUE TALMA 179 m² 912 005 € 5 095 €
10 RUE TALMA 179 m² 1 358 610 € 7 590 €
10 RUE TALMA 69 m² 690 000 € 10 000 €
10 RUE TALMA 72 m² 981 072 € 13 626 €
10 RUE TALMA 90 m² 1 019 970 € 11 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 095 € à 18 320 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Singer
Fourchette courante9 756 – 12 148 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Singer ↗
Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-4 %
Voir Muette ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+10 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
539 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Singer198 ventes depuis 2014 · 11 113 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 320 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Singer à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 539 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Singer a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 18 m² à 210 000 €, soit 11 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Singer ?

Oui : 11 667 €/m² contre 11 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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