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France › Nancy › Santifontaine › Rue de Cronstadt › n° 29

29 Rue de Cronstadt, Nancy

Vendu 108 150 € (1 387 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 5400043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue de Cronstadt, 54000 Nancycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 374 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue de Cronstadt2 415 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Santifontaine2 031 €/m² 615 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Nancy2 120 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 1 346 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0273
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 387 €/m² en 2026 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue de Cronstadt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 161 € À 1 839 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2026 n° 29 · Appartement · 3 p. 12/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 108 150 €1 387 €/m² 1 387 €
17/07/2025 n° 29 · Maison · 2 p. 17/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €
30/09/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 107 200 €1 374 €/m² 1 374 €
12/09/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 12/09/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 102 000 €1 308 €/m² 1 308 €
21/03/2016 n° 29 · Maison · 2 p. 21/03/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 103 000 €1 839 €/m² 1 839 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 358 € 2 947 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 387 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE DE CRONSTADT 281 m² 381 598 € 1 358 €
32 RUE DE CRONSTADT 29 m² 70 992 € 2 448 €
40 RUE DE CRONSTADT 66 m² 182 028 € 2 758 €
40 RUE DE CRONSTADT 71 m² 150 023 € 2 113 €
23 RUE SERGENT BOBILLOT 41 m² 118 982 € 2 902 €
23 RUE SERGENT BOBILLOT 42 m² 117 810 € 2 805 €
23 RUE SERGENT BOBILLOT 23 m² 52 003 € 2 261 €
58 AV ANATOLE FRANCE 100 m² 140 000 € 1 400 €
42 RUE DE MEDREVILLE 83 m² 143 009 € 1 723 €
42 RUE DE MEDREVILLE 83 m² 192 975 € 2 325 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 358 € à 2 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Cronstadt
Fourchette courante1 841 – 2 663 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Cronstadt ↗
Santifontaine
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune21ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-4 %
Voir Santifontaine ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+11 %
Rendement brut6.6 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
916 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue de Cronstadt57 ventes depuis 2014 · 2 415 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSantifontaine615 ventes · 2 031 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 120 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue de Cronstadt à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 387 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 346 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue de Cronstadt a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2026, appartement de 78 m² à 108 150 €, soit 1 387 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cronstadt ?

Non : 1 387 €/m² contre 2 415 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -43 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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