France › Nancy › Santifontaine › Rue Coriolis › n° 1

1 Rue Coriolis, Nancy

Vendu 116 000 € (3 053 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1896 · CP 541000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 053 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Coriolis3 047 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Santifontaine2 014 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Nancy2 208 €/m² 25 760 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 1 574 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CH0158 + CH0432

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1896

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 3 053 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Coriolis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 079 € À 4 079 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/01/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 116 000 €3 053 €/m² 3 053 €

13/09/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 79 000 €2 079 €/m² 2 079 €

02/09/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 76 000 €2 171 €/m² 2 171 €

22/06/2023 n° 1 · Appartement · 5 p. 22/06/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 310 000 €4 079 €/m² 4 079 €

27/09/2022 n° 1 · Appartement · 5 p. 27/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 265 000 €3 487 €/m² 3 487 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Coriolis, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 053 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 7−40 %1 837 €/m²Appt 98 m² · 5 ventes · 2024 n° 19−43 %1 729 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2016

RUE CORIOLISMÉDIANE DE LA RUE 3 047 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−14 %2 633 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2023 n° 12+0 %3 047 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2023 n° 14−69 %951 €/m²Appt 67 m² · vendu 2019 n° 16+27 %3 878 €/m²Maison 98 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 585 € 3 375 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 053 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE VERLAINE 70 m² 115 010 € 1 643 €

7 RUE CORIOLIS 98 m² 180 026 € 1 837 €

7 RUE CORIOLIS 49 m² 126 420 € 2 580 €

7 RUE CORIOLIS 26 m² 83 096 € 3 196 €

8 RUE CORIOLIS 32 m² 90 016 € 2 813 €

8 RUE CORIOLIS 32 m² 78 496 € 2 453 €

39 RUE VERLAINE 56 m² 189 000 € 3 375 €

39 RUE VERLAINE 50 m² 128 000 € 2 560 €

39 RUE VERLAINE 56 m² 101 024 € 1 804 €

39 RUE VERLAINE 49 m² 127 988 € 2 612 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 585 € à 3 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Coriolis

Fourchette courante2 069 – 3 071 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2025

Voir Rue Coriolis ↗

Santifontaine

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune22ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-9 %

Voir Santifontaine ↗

Nancy

Tendance 3 ans-1 %

vs département+16 %

Rendement brut5.7 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 116 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

446 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Coriolis23 ventes depuis 2014 · 3 047 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSantifontaine596 ventes · 2 014 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy25 760 ventes · 2 208 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Coriolis à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 574 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Coriolis a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2025, appartement de 38 m² à 116 000 €, soit 3 053 €/m².

Est-ce cher pour Rue Coriolis ?

Oui : 3 053 €/m² contre 3 047 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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