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Prix de l'immobilier Rue Leon Espagno, Muret

Prix médian de 1 571 €/m² sur 23 ventes (31600)27 % MOINS CHER QUE MURET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vasconia-L'Ermitage ↗Prix immobilier Muret ↗

À 1 571 €/m², Rue Leon Espagno se négocie 27 % sous la médiane de Muret (2 160 €/m²). Le prix y a progressé de 1 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 571 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 26/05/2025

1 160 €DISPERSION DES VENTES2 107 €

VENTE MÉDIANE

104 k€

68 m² médians

163 k€ à Muret

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

23 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−27 %

Muret : 2 160 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LEON ESPAGNO- - MURET€/M²

2,4k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

VS AVANT 2021

▲ +1 %

VS LA COMMUNE

▼ 27 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Leon Espagno

MAI 2025

n° 1 · Appartement26/05/25 · 42 M² 85 000 €2 024 €/m²

n° 1 · Appartement20/09/23 · 75 M² 114 750 €1 530 €/m²

n° 1 · Appartement04/08/23 · 42 M² 88 500 €2 107 €/m²

n° 1 · Appartement21/02/23 · 75 M² 112 000 €1 493 €/m²

n° 1 · Appartement15/09/22 · 73 M² 88 000 €1 205 €/m²

n° 1 · Appartement09/08/22 · 68 M² 106 800 €1 571 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MURET · 31600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Leon Espagno

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 160 € À 2 107 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/05/25 n° 1 26/05/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

20/09/23 n° 1 20/09/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 114 750 €1 530 €/m² 1 530 €

04/08/23 n° 1 04/08/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 88 500 €2 107 €/m² 2 107 €

21/02/23 n° 1 21/02/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 112 000 €1 493 €/m² 1 493 €

15/09/22 n° 1 15/09/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 88 000 €1 205 €/m² 1 205 €

09/08/22 n° 1 09/08/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 106 800 €1 571 €/m² 1 571 €

23/02/22 n° 1 23/02/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 88 000 €1 313 €/m² 1 313 €

16/02/22 n° 1 16/02/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 68 400 €1 629 €/m² 1 629 €

30/10/21 n° 1 30/10/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

16/09/21 n° 1 16/09/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 106 390 €1 773 €/m² 1 773 €

15/04/21 n° 1 15/04/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 59 052 €1 406 €/m² 1 406 €

10/12/20 n° 1 10/12/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 600 €1 727 €/m² 1 727 €

12/11/20 n° 1 12/11/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 108 000 €1 479 €/m² 1 479 €

17/07/20 n° 8 17/07/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 113 400 €1 620 €/m² 1 620 €

04/06/20 n° 8 04/06/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 314 €1 929 €/m² 1 929 €

05/02/20 n° 1 05/02/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 87 024 €1 160 €/m² 1 160 €

07/12/19 n° 8 07/12/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 94 000 €1 621 €/m² 1 621 €

15/01/19 n° 1 15/01/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 124 000 €1 653 €/m² 1 653 €

06/06/17 n° 1 06/06/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 107 000 €1 466 €/m² 1 466 €

16/12/16 n° 8 16/12/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

08/04/16 n° 8 08/04/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

14/03/16 n° 1 14/03/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 121 375 €1 618 €/m² 1 618 €

27/02/15 n° 1 27/02/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 83 000 €1 221 €/m² 1 221 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 804/06/20 · 66 M² · APPT 127 314 €1 929 €/m²

n° 130/10/21 · 68 M² · APPT 125 000 €1 838 €/m²

n° 115/01/19 · 75 M² · APPT 124 000 €1 653 €/m²

n° 114/03/16 · 75 M² · APPT 121 375 €1 618 €/m²

n° 120/09/23 · 75 M² · APPT 114 750 €1 530 €/m²

n° 817/07/20 · 70 M² · APPT 113 400 €1 620 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 115/04/21 · 42 M² · APPT 59 052 €1 406 €/m²

n° 116/02/22 · 42 M² · APPT 68 400 €1 629 €/m²

n° 808/04/16 · 58 M² · APPT 70 000 €1 207 €/m²

n° 816/12/16 · 58 M² · APPT 70 000 €1 207 €/m²

n° 127/02/15 · 68 M² · APPT 83 000 €1 221 €/m²

n° 126/05/25 · 42 M² · APPT 85 000 €2 024 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Muret · 1 571 € à 2 295 €/m²

BARRE = POSITION DANS MURET

Avenue du Pic du Ger2 295 €

Boulevard de Peyramond2 188 €

B Av Jacques Douzans1 956 €

Rue des Anciens Silos1 933 €

Avenue Jacques Douzans1 914 €

Avenue d Ox1 875 €

Rue Leon Espagno · cette rue1 571 €

Toutes les rues du quartier Vasconia-L'Ermitage → DE 1 044 € À 3 642 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 160 € à 2 107 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane103 600 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons23 / 0

Dernière vente26/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Leon Espagno à Muret ?

Le prix médian y est de 1 571 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Leon Espagno ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +1 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 160 à 2 107 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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