France › Mennecy › Centre Ville › Rue de Milly › n° 18

18 Rue de Milly, Mennecy

Vendu 320 000 € (3 048 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 915400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 183 087 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue de Milly3 048 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Centre Ville2 964 €/m² 951 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Mennecy3 107 €/m² 2 928 ventesPrix à Mennecy → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue

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Calée sur 170 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BK0308 + BK0315 + BK0318 + BK0316 + BK0307 + BK0312 + BK0313 + BK0320

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1780

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN453 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 048 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue de Milly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 181 € À 4 475 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/02/2025 n° 18 · Maison · 5 p. 28/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 320 000 €3 048 €/m² 3 048 €

12/02/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 12/02/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 89 500 €4 475 €/m² 4 475 €

30/08/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 30/08/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 157 000 €2 181 €/m² 2 181 €

15/12/2020 n° 18 · Maison · 5 p. 15/12/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 301 000 €2 867 €/m² 2 867 €

19/12/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 116 000 €3 314 €/m² 3 314 €

05/11/2019 n° 18 · Maison · 3 p. 05/11/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 270 000 €2 755 €/m² 2 755 €

29/07/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/07/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 121 500 €3 375 €/m² 3 375 €

04/05/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 04/05/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 71 000 €3 087 €/m² 3 087 €

05/12/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 05/12/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 128 000 €3 556 €/m² 3 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue de Milly, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 18 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−27 %2 222 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2023 n° 17+8 %3 289 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2022 n° 25−20 %2 429 €/m²Maison 168 m² · 2 ventes · 2024 n° 29−44 %1 722 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2018 n° 29 B−9 %2 762 €/m²Appt 63 m² · vendu 2019

RUE DE MILLYMÉDIANE DE LA RUE 3 048 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−24 %2 321 €/m²Appt 92 m² · 3 ventes · 2024 n° 12+10 %3 341 €/m²Appt 39 m² · 22 ventes · 2026 n° 14+11 %3 386 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2022 n° 16+22 %3 717 €/m²Appt 19 m² · 2 ventes · 2026

n° 18VOUS ÊTES ICI3 087 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 18 B−16 %2 574 €/m²Maison 68 m² · vendu 2016 n° 24−25 %2 290 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2021 n° 26−10 %2 754 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Rue de Milly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 497 € 3 932 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 048 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE DE MILLY 105 m² 320 040 € 3 048 €

14 RUE DE MILLY 88 m² 346 016 € 3 932 €

5 IMP DES PRIMEVERES 110 m² 264 990 € 2 409 €

9 IMP DES PRIMEVERES 130 m² 322 010 € 2 477 €

1 B RUE DES ECOLES 88 m² 277 992 € 3 159 €

1 B RUE DES ECOLES 89 m² 265 042 € 2 978 €

25 RUE DE MILLY 168 m² 441 000 € 2 625 €

32 RUE DE MILLY 145 m² 229 970 € 1 586 €

11 RUE CHARPENTIER 128 m² 269 952 € 2 109 €

11 RUE CHARPENTIER 100 m² 255 000 € 2 550 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 497 € à 3 932 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Milly

Fourchette courante2 655 – 2 971 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Milly ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-5 %

Voir Centre Ville ↗

Mennecy

Tendance 3 ans-3 %

vs département-10 %

Rendement brut6 %

Voir Mennecy ↗

Essonne

Rang de la commune101ᵉ sur 173

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 878 – 3 574 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 320 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 473 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue de Milly114 ventes depuis 2014 · 3 048 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville951 ventes · 2 964 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMennecy2 928 ventes · 3 107 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mennecy → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue de Milly à Mennecy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue de Milly a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, maison de 105 m² à 320 000 €, soit 3 048 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Milly ?

Oui : 3 048 €/m² contre 3 048 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Mennecy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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