France › Mennecy › Centre Ville › Rue de Milly › n° 3

3 Rue de Milly, Mennecy

Vendu 122 500 € (2 917 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 915404 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 000 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue de Milly3 048 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Centre Ville3 247 €/m² 951 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Mennecy2 933 €/m² 2 928 ventesPrix à Mennecy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue

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Calée sur 421 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0441

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS20

Dernière vente : 2 917 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de Milly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 957 € À 5 385 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 500 €2 917 €/m² 2 917 €

31/03/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

27/08/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 164 000 €3 489 €/m² 3 489 €

07/05/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 07/05/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 93 000 €3 444 €/m² 3 444 €

08/09/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 121 000 €3 184 €/m² 3 184 €

07/02/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 139 000 €3 310 €/m² 3 310 €

26/07/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/07/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 750 €3 077 €/m² 3 077 €

19/04/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/04/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

22/03/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

21/02/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/02/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 77 500 €2 870 €/m² 2 870 €

25/07/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

16/01/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/01/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €

09/08/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/08/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 124 000 €2 531 €/m² 2 531 €

15/06/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/11/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/11/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

10/04/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/04/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue de Milly, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI3 000 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 5−2 %3 000 €/m²Maison 130 m² · vendu 2018 n° 7−27 %2 222 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2023 n° 17+8 %3 289 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2022

RUE DE MILLYMÉDIANE DE LA RUE 3 048 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+4 %3 181 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020 n° 4 B+10 %3 347 €/m²Appt 60 m² · 11 ventes · 2022 n° 6+24 %3 789 €/m²Appt 13 m² · 13 ventes · 2026 n° 8−24 %2 321 €/m²Appt 92 m² · 3 ventes · 2024 n° 12+10 %3 341 €/m²Appt 39 m² · 22 ventes · 2026 n° 14+11 %3 386 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2022 n° 16+22 %3 717 €/m²Appt 19 m² · 2 ventes · 2026 n° 18+1 %3 087 €/m²Maison 105 m² · 9 ventes · 2025 n° 18 B−16 %2 574 €/m²Maison 68 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Rue de Milly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 196 € 4 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 917 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DE MILLY 13 m² 48 997 € 3 769 €

6 RUE DE MILLY 17 m² 30 005 € 1 765 €

6 RUE DE MILLY 16 m² 62 000 € 3 875 €

6 RUE DE MILLY 17 m² 65 008 € 3 824 €

2 RUE DE L ARCADE 82 m² 149 978 € 1 829 €

4 B RUE DE MILLY 63 m² 239 022 € 3 794 €

4 B RUE DE MILLY 60 m² 199 980 € 3 333 €

4 B RUE DE MILLY 58 m² 216 978 € 3 741 €

7 RUE DE MILLY 30 m² 77 490 € 2 583 €

7 RUE DE MILLY 36 m² 79 992 € 2 222 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 196 € à 4 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Milly

Fourchette courante2 393 – 3 261 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+11 %

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Mennecy

Tendance 3 ans-11 %

vs département-5 %

Rendement brut5.8 %

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Essonne

Rang de la commune49ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 123 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

687 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de Milly114 ventes depuis 2014 · 3 048 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville951 ventes · 3 247 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMennecy2 928 ventes · 2 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mennecy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de Milly à Mennecy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 421 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de Milly a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 42 m² à 122 500 €, soit 2 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Milly ?

Non : 2 917 €/m² contre 3 048 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Mennecy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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