France › Lorient › Polygone › Rue Gal Frebault › n° 20

20 Rue Gal Frebault, Lorient

Vendu 152 000 € (2 054 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 5610016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 833 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Gal Frebault2 432 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Polygone1 928 €/m² 167 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Lorient2 791 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 922 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX6

LOGEMENTS30

Dernière vente : 2 054 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Gal Frebault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 122 € À 2 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2025 n° 20 · Appartement · 4 p. 30/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 152 000 €2 054 €/m² 2 054 €

24/01/2022 n° 20 · Appartement · 5 p. 24/01/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 172 800 €1 878 €/m² 1 878 €

23/10/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 23/10/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

30/07/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/07/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €

27/07/2020 n° 20 · Appartement · 5 p. 27/07/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 182 000 €1 978 €/m² 1 978 €

10/06/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 10/06/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

22/02/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 22/02/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

27/02/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 27/02/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

26/04/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 26/04/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

13/10/2015 n° 20 · Appartement · 5 p. 13/10/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

15/07/2015 n° 20 · Appartement · 5 p. 15/07/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 162 050 €1 761 €/m² 1 761 €

14/08/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 14/08/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 59 000 €1 967 €/m² 1 967 €

31/01/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 31/01/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 72 000 €1 946 €/m² 1 946 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Gal Frebault, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41+35 %3 276 €/m²Maison 29 m² · vendu 2023

RUE GAL FREBAULTMÉDIANE DE LA RUE 2 432 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−17 %2 029 €/m²Maison 138 m² · vendu 2024 n° 10−24 %1 837 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2026 n° 10 B+9 %2 642 €/m²Maison 141 m² · 2 ventes · 2022 n° 18−4 %2 338 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2025

n° 20VOUS ÊTES ICI1 833 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 28+26 %3 056 €/m²Appt 19 m² · 11 ventes · 2026 n° 30−47 %1 296 €/m²Maison 135 m² · vendu 2020 n° 32+10 %2 683 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2024 n° 34−44 %1 371 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 220 € 4 146 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 054 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE GAL FREBAULT 16 m² 64 000 € 4 000 €

28 RUE GAL FREBAULT 19 m² 74 005 € 3 895 €

28 RUE GAL FREBAULT 19 m² 58 995 € 3 105 €

28 RUE GAL FREBAULT 18 m² 55 008 € 3 056 €

32 RUE GAL FREBAULT 41 m² 50 020 € 1 220 €

32 RUE GAL FREBAULT 41 m² 169 986 € 4 146 €

78 AV DU GAL DE GAULLE 68 m² 96 084 € 1 413 €

78 AV DU GAL DE GAULLE 90 m² 193 410 € 2 149 €

78 AV DU GAL DE GAULLE 68 m² 206 312 € 3 034 €

78 AV DU GAL DE GAULLE 68 m² 171 972 € 2 529 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 220 € à 4 146 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue général Frébault

Fourchette courante2 209 – 3 325 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue général Frébault ↗

Polygone

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune13ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-31 %

Voir Polygone ↗

Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-11 %

Rendement brut5.4 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

901 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Gal Frebault40 ventes depuis 2014 · 2 432 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPolygone167 ventes · 1 928 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 791 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Gal Frebault à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 922 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Gal Frebault a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 74 m² à 152 000 €, soit 2 054 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gal Frebault ?

Non : 2 054 €/m² contre 2 432 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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