France › Lorient › Polygone › Rue Gal Frebault › n° 10

10 Rue Gal Frebault, Lorient

Vendu 215 000 € (3 258 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 5610034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 837 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Gal Frebault2 432 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Polygone1 928 €/m² 167 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Lorient2 777 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 965 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1953

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 258 €/m² en 2026 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Gal Frebault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 732 € À 3 258 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 16/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

02/07/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 02/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 112 050 €1 837 €/m² 1 837 €

12/03/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/03/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 76 200 €1 732 €/m² 1 732 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Gal Frebault, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 10 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41+35 %3 276 €/m²Maison 29 m² · vendu 2023

RUE GAL FREBAULTMÉDIANE DE LA RUE 2 432 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−17 %2 029 €/m²Maison 138 m² · vendu 2024

n° 10VOUS ÊTES ICI1 837 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 10 B+9 %2 642 €/m²Maison 141 m² · 2 ventes · 2022 n° 18−4 %2 338 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2025 n° 20−25 %1 833 €/m²Appt 74 m² · 13 ventes · 2025 n° 28+26 %3 056 €/m²Appt 19 m² · 11 ventes · 2026 n° 30−47 %1 296 €/m²Maison 135 m² · vendu 2020 n° 32+10 %2 683 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2024 n° 34−44 %1 371 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 413 € 3 034 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 258 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

78 AV DU GAL DE GAULLE 68 m² 164 968 € 2 426 €

78 AV DU GAL DE GAULLE 79 m² 144 965 € 1 835 €

78 AV DU GAL DE GAULLE 78 m² 164 970 € 2 115 €

78 AV DU GAL DE GAULLE 78 m² 183 612 € 2 354 €

78 AV DU GAL DE GAULLE 91 m² 179 998 € 1 978 €

78 AV DU GAL DE GAULLE 90 m² 193 410 € 2 149 €

78 AV DU GAL DE GAULLE 68 m² 206 312 € 3 034 €

78 AV DU GAL DE GAULLE 78 m² 136 032 € 1 744 €

78 AV DU GAL DE GAULLE 68 m² 171 972 € 2 529 €

78 AV DU GAL DE GAULLE 91 m² 139 958 € 1 538 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 413 € à 3 034 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue général Frébault

Fourchette courante2 209 – 3 325 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue général Frébault ↗

Polygone

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune13ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-31 %

Voir Polygone ↗

Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-12 %

Rendement brut5.3 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

804 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Gal Frebault40 ventes depuis 2014 · 2 432 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPolygone167 ventes · 1 928 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 777 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Gal Frebault à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 258 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 965 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Gal Frebault a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2026, appartement de 66 m² à 215 000 €, soit 3 258 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gal Frebault ?

Oui : 3 258 €/m² contre 2 432 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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