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France › Lorient › Polygone › Rue Gal Frebault › n° 18

18 Rue Gal Frebault, Lorient

Vendu 135 000 € (2 288 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 561006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 288 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Gal Frebault2 432 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Polygone1 928 €/m² 167 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Lorient2 791 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 926 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX6
LOGEMENTS30
Dernière vente : 2 288 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Gal Frebault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 802 € À 2 432 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/05/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 16/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €
22/12/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 22/12/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 197 000 €2 432 €/m² 2 432 €
22/12/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 22/12/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 117 000 €2 388 €/m² 2 388 €
02/12/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 02/12/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 146 000 €1 802 €/m² 1 802 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Gal Frebault, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 Bn° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 41+35 %3 276 €/m²Maison 29 m² · vendu 2023
RUE GAL FREBAULTMÉDIANE DE LA RUE 2 432 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−17 %2 029 €/m²Maison 138 m² · vendu 2024n° 10−24 %1 837 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2026n° 10 B+9 %2 642 €/m²Maison 141 m² · 2 ventes · 2022
n° 18VOUS ÊTES ICI2 288 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 20−25 %1 833 €/m²Appt 74 m² · 13 ventes · 2025n° 28+26 %3 056 €/m²Appt 19 m² · 11 ventes · 2026n° 30−47 %1 296 €/m²Maison 135 m² · vendu 2020n° 32+10 %2 683 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2024n° 34−44 %1 371 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 220 € 4 146 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 288 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE GAL FREBAULT 16 m² 64 000 € 4 000 €
28 RUE GAL FREBAULT 19 m² 74 005 € 3 895 €
28 RUE GAL FREBAULT 19 m² 58 995 € 3 105 €
28 RUE GAL FREBAULT 18 m² 55 008 € 3 056 €
78 AV DU GAL DE GAULLE 68 m² 96 084 € 1 413 €
78 AV DU GAL DE GAULLE 79 m² 144 965 € 1 835 €
78 AV DU GAL DE GAULLE 90 m² 193 410 € 2 149 €
78 AV DU GAL DE GAULLE 68 m² 206 312 € 3 034 €
78 AV DU GAL DE GAULLE 78 m² 136 032 € 1 744 €
78 AV DU GAL DE GAULLE 68 m² 171 972 € 2 529 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 220 € à 4 146 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue général Frébault
Fourchette courante2 209 – 3 325 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue général Frébault ↗
Polygone
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune13ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-31 %
Voir Polygone ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-11 %
Rendement brut5.1 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
718 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Gal Frebault40 ventes depuis 2014 · 2 432 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPolygone167 ventes · 1 928 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 791 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Gal Frebault à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 288 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 926 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Gal Frebault a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2025, appartement de 59 m² à 135 000 €, soit 2 288 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gal Frebault ?

Non : 2 288 €/m² contre 2 432 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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