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France › Lorient › Polygone › Rue Gal Frebault › n° 28

28 Rue Gal Frebault, Lorient

Vendu 74 000 € (3 895 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 5610060 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 283 056 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +26 %Rue Gal Frebault2 432 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +59 %Polygone1 928 €/m² 167 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Lorient2 795 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 890 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 3 895 €/m² en 2026 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Gal Frebault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 944 € À 4 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/04/2026 n° 28 · Appartement · 1 p. 08/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 74 000 €3 895 €/m² 3 895 €
13/12/2024 n° 28 · Appartement · 1 p. 13/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €
31/03/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 31/03/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 64 000 €4 000 €/m² 4 000 €
07/01/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 07/01/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 59 000 €3 105 €/m² 3 105 €
18/12/2020 n° 28 · Appartement · 1 p. 18/12/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 59 000 €3 105 €/m² 3 105 €
24/11/2020 n° 28 · Appartement · 1 p. 24/11/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €
14/08/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 14/08/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €
18/08/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 18/08/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 39 000 €2 053 €/m² 2 053 €
19/08/2016 n° 28 · Appartement · 1 p. 19/08/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 43 000 €2 263 €/m² 2 263 €
29/06/2016 n° 28 · Appartement · 1 p. 29/06/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €
08/10/2015 n° 28 · Appartement · 1 p. 08/10/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 36 500 €2 281 €/m² 2 281 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Gal Frebault, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 30 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 41+35 %3 276 €/m²Maison 29 m² · vendu 2023
RUE GAL FREBAULTMÉDIANE DE LA RUE 2 432 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−17 %2 029 €/m²Maison 138 m² · vendu 2024n° 10−24 %1 837 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2026n° 10 B+9 %2 642 €/m²Maison 141 m² · 2 ventes · 2022n° 18−25 %1 833 €/m²Appt 59 m² · 15 ventes · 2025n° 20−19 %1 966 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2025
n° 28VOUS ÊTES ICI3 056 €/m²11 ventes · dernière 2026
n° 30−47 %1 296 €/m²Maison 135 m² · vendu 2020n° 32+10 %2 683 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2024n° 34−44 %1 371 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 220 € 4 146 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 895 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE GAL FREBAULT 41 m² 50 020 € 1 220 €
32 RUE GAL FREBAULT 41 m² 169 986 € 4 146 €
20 RUE GAL FREBAULT 92 m² 172 776 € 1 878 €
20 RUE GAL FREBAULT 74 m² 151 996 € 2 054 €
18 RUE GAL FREBAULT 49 m² 117 012 € 2 388 €
18 RUE GAL FREBAULT 81 m² 196 992 € 2 432 €
18 RUE GAL FREBAULT 81 m² 145 962 € 1 802 €
18 RUE GAL FREBAULT 59 m² 134 992 € 2 288 €
71 RUE DUGUESCLIN 64 m² 166 976 € 2 609 €
71 RUE DUGUESCLIN 64 m² 152 704 € 2 386 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 220 € à 4 146 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue général Frébault
Fourchette courante2 207 – 3 322 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue général Frébault ↗
Polygone
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune13ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-31 %
Voir Polygone ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-11 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune45ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 74 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
231 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Gal Frebault40 ventes depuis 2014 · 2 432 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPolygone167 ventes · 1 928 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 569 ventes · 2 795 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Gal Frebault à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 890 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Gal Frebault a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2026, appartement de 19 m² à 74 000 €, soit 3 895 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gal Frebault ?

Oui : 3 895 €/m² contre 2 432 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +60 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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