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Prix de l'immobilier Les Quarante Arpents, Guyancourt

Prix médian de 4 949 €/m² sur 50 ventes (78280)28 % PLUS CHER QUE GUYANCOURT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Villaroy ↗Prix immobilier Guyancourt ↗

Avec 4 949 €/m², Les Quarante Arpents est l'une des adresses les plus valorisées de Guyancourt : 28 % au-dessus de la médiane communale (3 854 €/m²). Estimation fondée sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2023.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2023

4 949 €

sur 50 ventes enregistrées · dernière le 07/06/2023

3 940 €DISPERSION DES VENTES6 929 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

64 m² médians

269 k€ à Guyancourt

VENTES ANALYSÉES

2014–2023

46 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+28 %

Guyancourt : 3 854 €/m²

Yvelines : 2 955 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LES QUARANTE ARPENTS- - GUYANCOURT€/M²

5,2k4,8k4,5k4,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020212023

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +28 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2023

Dernières ventes Les Quarante Arpents

JUIN 2023

n° — · Appartement07/06/23 · 42 M² 284 675 €6 778 €/m²

n° — · Appartement11/10/22 · 47 M² 304 000 €6 468 €/m²

n° — · Appartement05/10/22 · 78 M² 383 000 €4 910 €/m²

n° — · Appartement29/09/22 · 83 M² 455 000 €5 482 €/m²

n° — · Appartement23/09/22 · 63 M² 341 000 €5 413 €/m²

n° — · Appartement15/09/22 · 73 M² 391 450 €5 362 €/m²

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Les ventes sur la carte

50 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUYANCOURT · 78280

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Les Quarante Arpents

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 940 € À 6 929 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/06/23 n° — 07/06/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 284 675 €6 778 €/m² 6 778 €

11/10/22 n° — 11/10/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 304 000 €6 468 €/m² 6 468 €

05/10/22 n° — 05/10/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 383 000 €4 910 €/m² 4 910 €

29/09/22 n° — 29/09/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 455 000 €5 482 €/m² 5 482 €

23/09/22 n° — 23/09/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 341 000 €5 413 €/m² 5 413 €

15/09/22 n° — 15/09/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 391 450 €5 362 €/m² 5 362 €

07/09/22 n° — 07/09/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 393 000 €4 679 €/m² 4 679 €

29/08/22 n° — 29/08/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 418 000 €4 918 €/m² 4 918 €

03/08/22 n° — 03/08/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 408 000 €4 916 €/m² 4 916 €

08/04/22 n° — 08/04/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 426 000 €4 787 €/m² 4 787 €

16/03/22 n° — 16/03/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 291 000 €6 929 €/m² 6 929 €

17/02/22 n° — 17/02/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 320 000 €5 161 €/m² 5 161 €

20/12/21 n° — 20/12/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 320 000 €4 444 €/m² 4 444 €

17/11/21 n° — 17/11/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 318 000 €4 892 €/m² 4 892 €

04/11/21 n° — 04/11/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 302 000 €5 491 €/m² 5 491 €

26/10/21 n° — 26/10/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 311 000 €4 937 €/m² 4 937 €

21/10/21 n° — 21/10/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 325 000 €5 159 €/m² 5 159 €

18/10/21 n° — 18/10/21 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 521 000 €4 869 €/m² 4 869 €

15/10/21 n° — 15/10/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 265 000 €5 889 €/m² 5 889 €

14/10/21 n° — 14/10/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 262 000 €6 093 €/m² 6 093 €

11/10/21 n° — 11/10/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 327 000 €5 190 €/m² 5 190 €

06/10/21 n° — 06/10/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 368 000 €4 135 €/m² 4 135 €

04/10/21 n° — 04/10/21 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 496 000 €5 061 €/m² 5 061 €

29/09/21 n° — 29/09/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 463 000 €4 874 €/m² 4 874 €

24/09/21 n° — 24/09/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 256 000 €5 818 €/m² 5 818 €

20/09/21 n° — 20/09/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 235 000 €5 732 €/m² 5 732 €

17/09/21 n° — 17/09/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 276 000 €5 872 €/m² 5 872 €

15/09/21 n° — 15/09/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 317 000 €4 529 €/m² 4 529 €

30/08/21 n° — 30/08/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 256 500 €5 830 €/m² 5 830 €

26/08/21 n° — 26/08/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 296 000 €4 933 €/m² 4 933 €

24/08/21 n° — 24/08/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 305 000 €4 919 €/m² 4 919 €

24/08/21 n° — 24/08/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 344 000 €4 468 €/m² 4 468 €

02/08/21 n° — 02/08/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 352 000 €4 571 €/m² 4 571 €

30/07/21 n° — 30/07/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 297 700 €4 962 €/m² 4 962 €

29/07/21 n° — 29/07/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 403 000 €4 198 €/m² 4 198 €

28/07/21 n° — 28/07/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 212 781 €3 940 €/m² 3 940 €

28/07/21 n° — 28/07/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 274 000 €6 372 €/m² 6 372 €

27/07/21 n° — 27/07/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 316 000 €4 647 €/m² 4 647 €

27/07/21 n° — 27/07/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 288 000 €4 235 €/m² 4 235 €

27/07/21 n° — 27/07/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 250 000 €5 814 €/m² 5 814 €

26/07/21 n° — 26/07/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 273 000 €4 964 €/m² 4 964 €

26/07/21 n° — 26/07/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 270 000 €4 909 €/m² 4 909 €

03/06/21 n° — 03/06/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 342 000 €4 222 €/m² 4 222 €

18/05/21 n° — 18/05/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 322 000 €4 076 €/m² 4 076 €

24/02/21 n° — 24/02/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 319 000 €4 143 €/m² 4 143 €

20/01/21 n° — 20/01/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 380 000 €4 634 €/m² 4 634 €

27/02/20 n° — 27/02/20 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 367 000 €5 561 €/m² 5 561 €

18/12/18 n° — 18/12/18 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 359 000 €5 439 €/m² 5 439 €

24/07/18 n° — 24/07/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/06/14 n° — 20/06/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —18/10/21 · 107 M² · APPT 521 000 €4 869 €/m²

n° —04/10/21 · 98 M² · APPT 496 000 €5 061 €/m²

n° —29/09/21 · 95 M² · APPT 463 000 €4 874 €/m²

n° —29/09/22 · 83 M² · APPT 455 000 €5 482 €/m²

n° —08/04/22 · 89 M² · APPT 426 000 €4 787 €/m²

n° —29/08/22 · 85 M² · APPT 418 000 €4 918 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —28/07/21 · 54 M² · APPT 212 781 €3 940 €/m²

n° —20/09/21 · 41 M² · APPT 235 000 €5 732 €/m²

n° —27/07/21 · 43 M² · APPT 250 000 €5 814 €/m²

n° —24/09/21 · 44 M² · APPT 256 000 €5 818 €/m²

n° —30/08/21 · 44 M² · APPT 256 500 €5 830 €/m²

n° —14/10/21 · 43 M² · APPT 262 000 €6 093 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guyancourt · 2 941 € à 4 949 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUYANCOURT

Les Quarante Arpents · cette rue4 949 €

Route de Troux4 632 €

Rue Pierre Brossolette4 466 €

Rue Jules Michelet4 036 €

Rue des Rougon Macquart3 858 €

Rue de la Liberte3 401 €

Rue Saint Pol Roux2 941 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Les Quarante Arpents

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 940 € à 6 929 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane319 500 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons46 / 4

Dernière vente07/06/2023

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Les Quarante Arpents à Guyancourt ?

Le prix médian y est de 4 949 € par m², calculé sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2023 (DVF).

Le prix évolue-t-il Les Quarante Arpents ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 940 à 6 929 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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