France › Guyancourt › Villaroy › Rue Franck Lloyd Wright › n° 4

4 Rue Franck Lloyd Wright, Guyancourt

Vendu 270 500 € (4 162 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · CP 782800 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 852 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Franck Lloyd Wright4 162 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Villaroy3 940 €/m² 681 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Guyancourt3 876 €/m² 3 510 ventesPrix à Guyancourt → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 373 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0030

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 162 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Rue Franck Lloyd Wright

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 866 € À 5 682 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/11/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 500 €4 162 €/m² 4 162 €

10/09/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

19/07/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 271 500 €4 451 €/m² 4 451 €

10/10/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 217 100 €3 340 €/m² 3 340 €

07/07/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 177 500 €3 777 €/m² 3 777 €

21/07/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 209 090 €4 449 €/m² 4 449 €

23/03/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/03/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

07/10/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 07/10/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 141 500 €4 717 €/m² 4 717 €

02/12/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/12/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 171 300 €4 508 €/m² 4 508 €

09/05/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/05/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

30/01/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/01/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 141 500 €4 717 €/m² 4 717 €

10/12/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/12/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 167 000 €3 553 €/m² 3 553 €

20/04/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/04/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

31/10/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 31/10/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 257 600 €3 261 €/m² 3 261 €

14/06/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/06/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 270 100 €3 751 €/m² 3 751 €

17/12/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 17/12/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 000 €5 682 €/m² 5 682 €

16/10/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/10/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 182 000 €3 872 €/m² 3 872 €

11/09/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/09/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 166 000 €3 532 €/m² 3 532 €

22/07/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/07/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 263 000 €3 329 €/m² 3 329 €

13/03/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/03/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 550 €3 943 €/m² 3 943 €

23/09/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/09/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

26/08/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/08/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

21/07/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/07/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 258 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 162 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE JACQUES ANGE GABRIEL 76 m² 315 172 € 4 147 €

2 RUE JACQUES ANGE GABRIEL 48 m² 195 504 € 4 073 €

2 RUE JACQUES ANGE GABRIEL 65 m² 291 395 € 4 483 €

2 RUE JACQUES ANGE GABRIEL 36 m² 173 484 € 4 819 €

19 RUE JULES MICHELET 59 m² 238 124 € 4 036 €

21 RUE JULES MICHELET 45 m² 202 005 € 4 489 €

6 RUE ANTONIO GAUDI 80 m² 362 000 € 4 525 €

6 RUE ANTONIO GAUDI 31 m² 132 990 € 4 290 €

21 RUE JULES MICHELET 80 m² 351 520 € 4 394 €

19 RUE JULES MICHELET 79 m² 395 000 € 5 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 258 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Frank Lloyd Wright

Fourchette courante3 455 – 4 203 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Frank Lloyd Wright ↗

Villaroy

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+2 %

Voir Villaroy ↗

Guyancourt

Tendance 3 ans-9 %

vs département-5 %

Rendement brut5.1 %

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Yvelines

Rang de la commune36ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 271 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 148 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Franck Lloyd Wright23 ventes depuis 2014 · 4 162 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillaroy681 ventes · 3 940 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGuyancourt3 510 ventes · 3 876 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guyancourt → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Franck Lloyd Wright à Guyancourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 162 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 373 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Franck Lloyd Wright a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 65 m² à 270 500 €, soit 4 162 €/m².

Est-ce cher pour Rue Franck Lloyd Wright ?

Oui : 4 162 €/m² contre 4 162 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Guyancourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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