France › Guyancourt › Villaroy › Rue le Corbusier › n° 5

5 Rue le Corbusier, Guyancourt

Vendu 282 300 € (3 666 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 782805 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue le Corbusier, 78280 Guyancourtcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 604 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue le Corbusier3 859 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Villaroy3 940 €/m² 681 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Guyancourt4 003 €/m² 3 510 ventesPrix à Guyancourt → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 326 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 3 666 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue le Corbusier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 441 € À 4 929 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/04/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 11/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 282 300 €3 666 €/m² 3 666 €

30/11/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 207 000 €4 929 €/m² 4 929 €

20/12/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/12/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 302 000 €3 823 €/m² 3 823 €

06/05/2020 n° 5 · Appartement · 5 p. 06/05/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 372 000 €3 957 €/m² 3 957 €

16/03/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/03/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 138 000 €4 929 €/m² 4 929 €

19/09/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

01/08/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/08/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

27/06/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/06/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/10/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/10/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 171 600 €3 651 €/m² 3 651 €

11/10/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/10/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

23/08/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/08/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 255 360 €3 316 €/m² 3 316 €

25/07/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/07/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 232 500 €3 577 €/m² 3 577 €

17/07/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/07/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 188 000 €3 032 €/m² 3 032 €

16/07/2018 n° 5 · Maison · 5 p. 16/07/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 357 500 €3 505 €/m² 3 505 €

05/12/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 213 300 €3 555 €/m² 3 555 €

23/10/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/10/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 232 800 €3 880 €/m² 3 880 €

25/09/2017 n° 5 · Maison · 2 p. 25/09/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 403 630 €3 604 €/m² 3 604 €

18/05/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/05/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 186 500 €3 806 €/m² 3 806 €

12/01/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/01/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 500 €3 425 €/m² 3 425 €

09/01/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/01/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 128 000 €4 571 €/m² 4 571 €

19/07/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/07/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

17/02/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/02/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 257 500 €3 259 €/m² 3 259 €

04/02/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/02/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 27 354 €441 €/m² 441 €

22/12/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/12/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue le Corbusier, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+8 %4 155 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2024 n° 3+7 %4 123 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2023

n° 5VOUS ÊTES ICI3 604 €/m²24 ventes · dernière 2025

RUE LE CORBUSIERMÉDIANE DE LA RUE 3 859 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 463 € 5 435 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 666 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE LE CORBUSIER 31 m² 144 987 € 4 677 €

1 RUE LE CORBUSIER 85 m² 308 720 € 3 632 €

14 RUE JULES MICHELET 30 m² 132 510 € 4 417 €

14 RUE JULES MICHELET 30 m² 131 010 € 4 367 €

3 RUE LE CORBUSIER 49 m² 215 012 € 4 388 €

14 RUE JULES MICHELET 71 m² 260 002 € 3 662 €

3 RUE LE CORBUSIER 50 m² 192 950 € 3 859 €

14 RUE JULES MICHELET 30 m² 137 490 € 4 583 €

14 RUE JULES MICHELET 72 m² 267 192 € 3 711 €

14 RUE JULES MICHELET 68 m² 235 484 € 3 463 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 463 € à 5 435 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Le Corbusier

Fourchette courante3 474 – 4 260 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Rue Le Corbusier ↗

Villaroy

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-2 %

Voir Villaroy ↗

Guyancourt

Tendance 3 ans-9 %

vs département-2 %

Rendement brut5.4 %

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Yvelines

Rang de la commune36ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 282 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 360 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue le Corbusier28 ventes depuis 2014 · 3 859 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillaroy681 ventes · 3 940 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGuyancourt3 510 ventes · 4 003 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guyancourt → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue le Corbusier à Guyancourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 666 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 326 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue le Corbusier a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2025, appartement de 77 m² à 282 300 €, soit 3 666 €/m².

Est-ce cher pour Rue le Corbusier ?

Non : 3 666 €/m² contre 3 859 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Guyancourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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