France › Guyancourt › Villaroy › Rue Georges Haussmann › n° 53

53 Rue Georges Haussmann, Guyancourt

Vendu 320 000 € (4 156 €/m²) en 2026 · 47 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 782808 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 53 Rue Georges Haussmann, 78280 Guyancourtcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 534 493 €/m² 47 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Georges Haussmann4 506 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Villaroy3 940 €/m² 681 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Guyancourt3 875 €/m² 3 510 ventesPrix à Guyancourt → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 308 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0170

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX6

LOGEMENTS49

Dernière vente : 4 156 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Georges Haussmann

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 403 € À 5 962 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/03/2026 n° 53 · Appartement · 4 p. 12/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 320 000 €4 156 €/m² 4 156 €

03/08/2022 n° 53 · Appartement · 4 p. 03/08/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 358 000 €4 649 €/m² 4 649 €

30/06/2022 n° 53 · Appartement · 4 p. 30/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 380 000 €4 935 €/m² 4 935 €

19/05/2022 n° 53 · Appartement · 4 p. 19/05/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 347 000 €4 506 €/m² 4 506 €

17/05/2022 n° 53 · Appartement · 4 p. 17/05/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 368 000 €4 779 €/m² 4 779 €

04/05/2022 n° 53 · Appartement · 4 p. 04/05/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 355 000 €4 610 €/m² 4 610 €

21/04/2022 n° 53 · Appartement · 8 p. 21/04/2022 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 382 000 €2 403 €/m² 2 403 €

21/04/2022 n° 53 · Appartement · 4 p. 21/04/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 321 300 €4 173 €/m² 4 173 €

06/04/2022 n° 53 · Appartement · 4 p. 06/04/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 344 000 €4 247 €/m² 4 247 €

06/09/2021 n° 53 · Appartement · 4 p. 06/09/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 332 000 €4 312 €/m² 4 312 €

11/12/2020 n° 53 · Appartement · 5 p. 11/12/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 437 000 €4 649 €/m² 4 649 €

09/12/2020 n° 53 · Appartement · 2 p. 09/12/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €

05/11/2020 n° 53 · Appartement · 5 p. 05/11/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 471 000 €4 529 €/m² 4 529 €

04/11/2020 n° 53 · Appartement · 3 p. 04/11/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 274 000 €4 281 €/m² 4 281 €

02/11/2020 n° 53 · Appartement · 2 p. 02/11/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 225 000 €4 787 €/m² 4 787 €

23/10/2020 n° 53 · Appartement · 3 p. 23/10/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 284 000 €4 656 €/m² 4 656 €

02/09/2020 n° 53 · Appartement · 2 p. 02/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 520 €4 488 €/m² 4 488 €

24/07/2020 n° 53 · Appartement · 4 p. 24/07/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 334 000 €4 123 €/m² 4 123 €

23/06/2020 n° 53 · Appartement · 3 p. 23/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €

05/06/2020 n° 53 · Appartement · 4 p. 05/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 328 000 €4 100 €/m² 4 100 €

06/03/2020 n° 53 · Appartement · 3 p. 06/03/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 291 000 €4 217 €/m² 4 217 €

17/01/2020 n° 53 · Appartement · 4 p. 17/01/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 465 000 €5 962 €/m² 5 962 €

16/01/2020 n° 53 · Appartement · 4 p. 16/01/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 357 000 €4 636 €/m² 4 636 €

31/12/2019 n° 53 · Appartement · 4 p. 31/12/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 346 000 €4 325 €/m² 4 325 €

30/12/2019 n° 53 · Appartement · 4 p. 30/12/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 365 000 €4 740 €/m² 4 740 €

27/12/2019 n° 53 · Appartement · 2 p. 27/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

27/12/2019 n° 53 · Appartement · 3 p. 27/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 299 000 €4 530 €/m² 4 530 €

27/12/2019 n° 53 · Appartement · 2 p. 27/12/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 199 000 €4 975 €/m² 4 975 €

27/12/2019 n° 53 · Appartement · 2 p. 27/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 194 000 €4 512 €/m² 4 512 €

26/12/2019 n° 53 · Appartement · 3 p. 26/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 267 000 €4 377 €/m² 4 377 €

26/12/2019 n° 53 · Appartement · 3 p. 26/12/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 310 000 €4 493 €/m² 4 493 €

20/12/2019 n° 53 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 277 000 €4 541 €/m² 4 541 €

20/12/2019 n° 53 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 291 000 €4 770 €/m² 4 770 €

11/12/2019 n° 53 · Appartement · 3 p. 11/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 500 €4 250 €/m² 4 250 €

11/12/2019 n° 53 · Appartement · 4 p. 11/12/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

11/12/2019 n° 53 · Appartement · 3 p. 11/12/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 292 500 €4 239 €/m² 4 239 €

06/12/2019 n° 53 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 217 467 €4 627 €/m² 4 627 €

06/12/2019 n° 53 · Appartement · 3 p. 06/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 312 936 €4 741 €/m² 4 741 €

06/12/2019 n° 53 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 202 000 €5 050 €/m² 5 050 €

04/12/2019 n° 53 · Appartement · 3 p. 04/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 311 000 €4 712 €/m² 4 712 €

02/12/2019 n° 53 · Appartement · 4 p. 02/12/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

02/12/2019 n° 53 · Appartement · 2 p. 02/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 226 000 €4 809 €/m² 4 809 €

02/12/2019 n° 53 · Appartement · 1 p. 02/12/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/11/2019 n° 53 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 303 000 €4 391 €/m² 4 391 €

22/11/2019 n° 53 · Appartement · 3 p. 22/11/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 290 000 €4 394 €/m² 4 394 €

14/11/2019 n° 53 · Appartement · 2 p. 14/11/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 207 000 €4 404 €/m² 4 404 €

08/11/2019 n° 53 · Appartement · 2 p. 08/11/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 197 000 €4 925 €/m² 4 925 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 47

Rue Georges Haussmann, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 55 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 53VOUS ÊTES ICI4 493 €/m²47 ventes · dernière 2026

n° 55+6 %4 773 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2022

RUE GEORGES HAUSSMANNMÉDIANE DE LA RUE 4 506 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 159 € 4 750 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 156 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE PHILIBERT DELORME 30 m² 142 500 € 4 750 €

7 RUE PHILIBERT DELORME 52 m² 203 008 € 3 904 €

7 RUE PHILIBERT DELORME 63 m² 214 011 € 3 397 €

7 RUE PHILIBERT DELORME 63 m² 199 017 € 3 159 €

9 RUE PHILIBERT DELORME 52 m² 173 576 € 3 338 €

7 RUE PHILIBERT DELORME 61 m² 221 674 € 3 634 €

7 RUE PHILIBERT DELORME 49 m² 156 555 € 3 195 €

4 RUE PHILIBERT DELORME 79 m² 282 504 € 3 576 €

4 RUE PHILIBERT DELORME 79 m² 296 724 € 3 756 €

11 RUE JACQUES CHRISTIAN MENGET 112 m² 403 760 € 3 605 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 159 € à 4 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Georges Haussmann

Fourchette courante3 870 – 4 313 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Georges Haussmann ↗

Villaroy

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+2 %

Voir Villaroy ↗

Guyancourt

Tendance 3 ans-9 %

vs département-5 %

Rendement brut5.3 %

Voir Guyancourt ↗

Yvelines

Rang de la commune36ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 320 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 360 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Georges Haussmann48 ventes depuis 2014 · 4 506 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillaroy681 ventes · 3 940 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGuyancourt3 510 ventes · 3 875 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guyancourt → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Georges Haussmann à Guyancourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 156 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 308 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Georges Haussmann a-t-il été vendu ?

47 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 77 m² à 320 000 €, soit 4 156 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Haussmann ?

Non : 4 156 €/m² contre 4 506 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Guyancourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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