France › Guyancourt › Bois de la Grille › Place Cendrillon › n° 1

1 Place Cendrillon, Guyancourt

Name: 1 Place Cendrillon, 78280 Guyancourt
Address: 1 Place Cendrillon, Guyancourt, 78280, FR

Vendu 199 024 € (4 146 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 7828012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 712 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Place Cendrillon3 712 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Bois de la Grille3 712 €/m² 788 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Guyancourt3 635 €/m² 3 510 ventesPrix à Guyancourt → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 375 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0276

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX5

LOGEMENTS33

Dernière vente : 4 146 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place Cendrillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 127 € À 4 447 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/06/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 199 024 €4 146 €/m² 4 146 €

15/11/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

07/02/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 208 000 €3 410 €/m² 3 410 €

28/12/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 218 300 €3 210 €/m² 3 210 €

22/06/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 289 500 €3 712 €/m² 3 712 €

21/06/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

10/09/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 209 000 €4 447 €/m² 4 447 €

27/04/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/04/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 172 000 €3 127 €/m² 3 127 €

26/02/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/02/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 241 500 €4 093 €/m² 4 093 €

20/02/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/02/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 184 100 €3 835 €/m² 3 835 €

07/04/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/04/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 000 €3 574 €/m² 3 574 €

22/02/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/02/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 500 €3 734 €/m² 3 734 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Place Cendrillon, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 712 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 3+0 %3 708 €/m²Appt 79 m² · 8 ventes · 2026 n° 21+0 %3 707 €/m²Appt 81 m² · 8 ventes · 2026 n° 9001−1 %3 692 €/m²Appt 70 m² · 17 ventes · 2019 n° 9003−6 %3 500 €/m²Appt 62 m² · 8 ventes · 2020

PLACE CENDRILLONMÉDIANE DE LA RUE 3 712 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 167 € 4 896 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 146 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DU MOULIN A RENARD 47 m² 184 992 € 3 936 €

1 RUE DU MOULIN A RENARD 66 m² 236 676 € 3 586 €

3 RUE DU MOULIN A RENARD 85 m² 364 990 € 4 294 €

3 RUE DU MOULIN A RENARD 85 m² 330 990 € 3 894 €

1 RUE DU MOULIN A RENARD 49 m² 164 983 € 3 367 €

1 RUE DU MOULIN A RENARD 81 m² 319 221 € 3 941 €

1 RUE DU MOULIN A RENARD 85 m² 320 365 € 3 769 €

1 MAIL THERESE DESQUEYROUX 72 m² 228 024 € 3 167 €

1 MAIL THERESE DESQUEYROUX 86 m² 277 006 € 3 221 €

3 MAIL THERESE DESQUEYROUX 105 m² 341 985 € 3 257 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 167 € à 4 896 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Cendrillon

Fourchette courante3 330 – 3 680 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Place Cendrillon ↗

Bois de la Grille

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+2 %

Voir Bois de la Grille ↗

Guyancourt

Tendance 3 ans-9 %

vs département-11 %

Rendement brut5.3 %

Voir Guyancourt ↗

Yvelines

Rang de la commune36ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 199 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

848 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEPlace Cendrillon48 ventes depuis 2014 · 3 712 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois de la Grille788 ventes · 3 712 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGuyancourt3 510 ventes · 3 635 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guyancourt → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place Cendrillon à Guyancourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 146 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 375 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place Cendrillon a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, appartement de 48 m² à 199 024 €, soit 4 146 €/m².

Est-ce cher pour Place Cendrillon ?

Oui : 4 146 €/m² contre 3 712 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Guyancourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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