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Prix de l'immobilier Pont Réan-Le Boël, Guichen

Prix médian de 2 299 €/m² sur 429 ventes · Quartier de Guichen5 % PLUS CHER QUE GUICHEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Guichen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 452 €▼ 7 %

sur 17 ventes au 1er semestre · −174 €/m² vs 2025

1 988 €DISPERSION 20263 051 €

VENTE MÉDIANE

216 k€

maison 90 m²

189 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 243 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 10,3 €/m²

Guichen : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— PONT RÉAN-LE BOËL- - GUICHEN€/M²

3,0k2,6k2,2k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 128 ventes 2 600 €

Appartement · 115 ventes 2 597 €

Dernières ventes

JUIN 2026

18 Chemin des Carrieres110 M² · MAISON 380 000 €3 455 €/m²

40 Le Domaine180 M² · MAISON 310 000 €1 722 €/m²

38 Rue Simone Veil46 M² · APPARTEMENT 136 100 €2 959 €/m²

12 Rue de Louvain72 M² · MAISON 90 000 €1 250 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pont Réan-Le Boël · 1 602 € à 3 107 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Haut Vau Thebaut3 107 €

Rue Ghislain Gielfrich3 076 €

Rue des Cahotiers2 903 €

Rue du Courtillon2 865 €

Rue Simone Veil2 658 €

B Rue de Louvain2 641 €

Rue Eric Tabarly2 626 €

Square Louis Pasteur2 612 €

Chemin des Carrieres2 564 €

L Orinais▲ 34 %2 392 €

Les Barres▲ 8 %2 391 €

Pont Rean2 375 €

Rue de la Gautrais2 323 €

Impasse de la Poste2 222 €

Rue Paul Rossignol2 200 €

Le Vau Thebaut2 184 €

Le Verger▲ 28 %2 118 €

La Morinais▲ 25 %2 093 €

La Houssais2 059 €

Rue Roger David2 000 €

Le Boel1 944 €

Rue du Docteur Even1 938 €

Le Domaine▲ 39 %1 934 €

La Saudrais1 835 €

Rue de Louvain1 759 €

Rue de Redon▼ 5 %1 602 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 429 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 118 € À 3 514 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 18 Chemin des Carrieres 26/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 380 000 €3 455 €/m² 3 455 €

19/06/2026 40 Le Domaine 19/06/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 310 000 €1 722 €/m² 1 722 €

15/06/2026 38 Rue Simone Veil 15/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 100 €2 959 €/m² 2 959 €

11/06/2026 12 Rue de Louvain 11/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/06/2026 1 Rue de Louvain 10/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 158 000 €2 164 €/m² 2 164 €

21/05/2026 9 Square Louis Pasteur 21/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 750 €2 633 €/m² 2 633 €

06/05/2026 38 Rue Simone Veil 06/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 166 320 €2 640 €/m² 2 640 €

01/04/2026 10 Le Verger 01/04/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 327 000 €2 659 €/m² 2 659 €

31/03/2026 2 Chemin de la Chataigneraie 31/03/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 355 000 €3 034 €/m² 3 034 €

09/03/2026 16 Rue Ghislain Gielfrich 09/03/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 363 000 €3 076 €/m² 3 076 €

26/02/2026 9 Square Louis Pasteur 26/02/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 216 000 €2 374 €/m² 2 374 €

06/02/2026 9013 L Orinais 06/02/2026 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 330 000 €2 185 €/m² 2 185 €

02/02/2026 38 Rue Simone Veil 02/02/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

27/01/2026 40 Rue Simone Veil 27/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 196 020 €2 450 €/m² 2 450 €

21/01/2026 40 Rue Simone Veil 21/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 196 020 €2 390 €/m² 2 390 €

15/01/2026 9 L Orinais 15/01/2026 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 429 020 €2 452 €/m² 2 452 €

06/01/2026 9 Square Louis Pasteur 06/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 330 €2 624 €/m² 2 624 €

19/12/2025 9050 Le Domaine 19/12/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 430 000 €2 098 €/m² 2 098 €

19/12/2025 16 Rue Paul Rossignol 19/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 149 000 €3 170 €/m² 3 170 €

18/12/2025 14 Rue de Redon 18/12/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

16/12/2025 38 Rue Simone Veil 16/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 740 €2 712 €/m² 2 712 €

08/12/2025 2 La Marchandais 08/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 276 600 €2 609 €/m² 2 609 €

27/11/2025 38 Rue Simone Veil 27/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

24/11/2025 24 Rue Eric Tabarly 24/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

24/11/2025 40 Rue Simone Veil 24/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 107 910 €2 767 €/m² 2 767 €

10/11/2025 20 Rue Eric Tabarly 10/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 179 190 €2 597 €/m² 2 597 €

03/11/2025 24 Rue Eric Tabarly 03/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 113 000 €2 756 €/m² 2 756 €

23/10/2025 41 Rue de Redon 23/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

20/10/2025 121 La Morinais 20/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

16/10/2025 9028 Le Vau Thebaut 16/10/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

15/10/2025 4 Allée Nicole Girard Mangin 15/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 334 900 €2 838 €/m² 2 838 €

10/10/2025 6 Le Verger 10/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 253 000 €3 514 €/m² 3 514 €

06/10/2025 20 Rue Eric Tabarly 06/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 189 090 €2 626 €/m² 2 626 €

30/09/2025 40 Rue Simone Veil 30/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 177 210 €2 685 €/m² 2 685 €

29/09/2025 8 La Saudrais 29/09/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 333 000 €1 994 €/m² 1 994 €

26/09/2025 18 Rue Eric Tabarly 26/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 208 890 €2 401 €/m² 2 401 €

12/09/2025 51 Le Domaine 12/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

09/09/2025 38 Rue Simone Veil 09/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 172 000 €2 606 €/m² 2 606 €

05/09/2025 38 Rue Simone Veil 05/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 161 000 €2 683 €/m² 2 683 €

29/08/2025 38 Rue Simone Veil 29/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 177 000 €2 642 €/m² 2 642 €

29/08/2025 38 Rue Simone Veil 29/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 000 €2 696 €/m² 2 696 €

28/08/2025 3 Rue Eric Tabarly 28/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 320 000 €2 759 €/m² 2 759 €

22/08/2025 38 Rue Simone Veil 22/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €

19/08/2025 38 Rue Simone Veil 19/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 216 000 €2 427 €/m² 2 427 €

14/08/2025 38 Rue Simone Veil 14/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 000 €2 652 €/m² 2 652 €

12/08/2025 38 Rue Simone Veil 12/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 164 000 €2 733 €/m² 2 733 €

08/08/2025 38 Rue Simone Veil 08/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

22/07/2025 38 Rue Simone Veil 22/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 174 000 €2 719 €/m² 2 719 €

17/07/2025 38 Rue Simone Veil 17/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 174 000 €2 762 €/m² 2 762 €

16/07/2025 38 Rue Simone Veil 16/07/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 171 000 €1 118 €/m² 1 118 €

15/07/2025 40 Rue Simone Veil 15/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

15/07/2025 9 Square Louis Pasteur 15/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 219 000 €2 407 €/m² 2 407 €

11/07/2025 38 Rue Simone Veil 11/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

11/07/2025 38 Rue Simone Veil 11/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 222 000 €2 467 €/m² 2 467 €

10/07/2025 40 Rue Simone Veil 10/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 111 000 €2 846 €/m² 2 846 €

09/07/2025 34 Le Verger 09/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 290 000 €2 148 €/m² 2 148 €

03/07/2025 40 Rue Simone Veil 03/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 207 000 €2 464 €/m² 2 464 €

30/06/2025 16 Rue Paul Rossignol 30/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 97 749 €2 080 €/m² 2 080 €

27/06/2025 38 Rue Simone Veil 27/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

27/06/2025 9026 Pont Rean 27/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 176 000 €2 378 €/m² 2 378 €

27/06/2025 40 Rue Simone Veil 27/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 99 000 €2 605 €/m² 2 605 €

25/06/2025 15 B Rue de Louvain 25/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 900 €3 259 €/m² 3 259 €

24/06/2025 40 Rue Simone Veil 24/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 209 000 €2 402 €/m² 2 402 €

19/06/2025 40 Rue Simone Veil 19/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

16/06/2025 9 Square Louis Pasteur 16/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

11/06/2025 9 Square Louis Pasteur 11/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 127 000 €2 702 €/m² 2 702 €

03/06/2025 24 Rue Eric Tabarly 03/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 198 000 €2 386 €/m² 2 386 €

03/06/2025 20 Rue Paul Rossignol 03/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 168 141 €2 184 €/m² 2 184 €

02/06/2025 16 Rue Paul Rossignol 02/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 297 €2 180 €/m² 2 180 €

02/06/2025 24 Rue Eric Tabarly 02/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 123 750 €2 690 €/m² 2 690 €

28/05/2025 4 Impasse de la Poste 28/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 323 500 €3 052 €/m² 3 052 €

28/05/2025 40 Rue Simone Veil 28/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 101 000 €2 658 €/m² 2 658 €

26/05/2025 9 Square Louis Pasteur 26/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 177 000 €2 603 €/m² 2 603 €

26/05/2025 40 Rue Simone Veil 26/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/05/2025 9 Square Louis Pasteur 23/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 164 000 €2 603 €/m² 2 603 €

12/05/2025 16 Rue Paul Rossignol 12/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 900 €2 976 €/m² 2 976 €

06/05/2025 6 Le Domaine 06/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 318 000 €3 245 €/m² 3 245 €

24/04/2025 40 Rue Simone Veil 24/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 000 €2 667 €/m² 2 667 €

18/04/2025 9 Square Louis Pasteur 18/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

15/04/2025 24 Rue Eric Tabarly 15/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 204 000 €2 429 €/m² 2 429 €

15/04/2025 18 Rue Eric Tabarly 15/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 000 €2 804 €/m² 2 804 €

11/04/2025 40 Rue Simone Veil 11/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 179 000 €2 712 €/m² 2 712 €

11/04/2025 40 Rue Simone Veil 11/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

11/04/2025 40 Rue Simone Veil 11/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 109 000 €2 725 €/m² 2 725 €

10/04/2025 18 Rue Paul Rossignol 10/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 141 926 €2 218 €/m² 2 218 €

09/04/2025 40 Rue Simone Veil 09/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 201 000 €2 513 €/m² 2 513 €

27/02/2025 18 Rue Eric Tabarly 27/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €

21/02/2025 20 Rue Eric Tabarly 21/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 000 €2 600 €/m² 2 600 €

21/02/2025 24 Rue Eric Tabarly 21/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 189 000 €2 662 €/m² 2 662 €

17/02/2025 13 B l Orinais 17/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 310 000 €2 981 €/m² 2 981 €

10/02/2025 18 Rue Eric Tabarly 10/02/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 211 000 €2 425 €/m² 2 425 €

07/02/2025 24 Rue Eric Tabarly 07/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 000 €2 591 €/m² 2 591 €

03/02/2025 22 Rue Eric Tabarly 03/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 166 000 €2 594 €/m² 2 594 €

24/01/2025 20 Rue Paul Rossignol 24/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 102 429 €2 134 €/m² 2 134 €

24/01/2025 22 Rue Eric Tabarly 24/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 000 €2 609 €/m² 2 609 €

24/01/2025 16 Rue Paul Rossignol 24/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 483 €2 053 €/m² 2 053 €

24/01/2025 20 Rue Eric Tabarly 24/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 166 000 €2 594 €/m² 2 594 €

24/01/2025 20 Rue Eric Tabarly 24/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 171 000 €2 631 €/m² 2 631 €

24/01/2025 24 Rue Eric Tabarly 24/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 198 000 €2 386 €/m² 2 386 €

24/01/2025 22 Rue Eric Tabarly 24/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 168 000 €2 625 €/m² 2 625 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane216 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons77 / 23

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pont Réan-Le Boël (Guichen) ?

Le prix médian est de 2 452 € par m² en 2026 dans le quartier Pont Réan-Le Boël à Guichen, d'après les ventes DVF (2 486 €/m² en appartement, 2 162 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 597 €/m².

Les prix montent-ils à Pont Réan-Le Boël ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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