Quel est le prix au m² à Pont Réan-Le Boël (Guichen) ?

Le prix médian est de €2 626 par m² en 2025 dans le quartier Pont Réan-Le Boël à Guichen, d'après les ventes DVF (€2 500/m² en appartement, €2 162/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 598/m².

Les prix montent-ils à Pont Réan-Le Boël ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +18 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Guichen › Pont Réan-Le Boël

Prix de l'immobilier Pont Réan-Le Boël, Guichen

Quartier de Guichen · 412 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE GUICHEN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 626 €▲ +18 %

sur 91 ventes cette année · +408 € vs 2024

2 148 €DISPERSION DES VENTES 20252 846 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 65 m²

183 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 226 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 10,3 €/m²

Guichen : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

PONT RÉAN-LE BOËLGUICHEN€/M²

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 120 ventes2 600 €

Appartement · 106 ventes2 598 €

Rues du quartier24 RUES

Haut Vau Thebaut—3 107 €

Rue des Cahotiers—2 903 €

Rue du Courtillon—2 865 €

Rue Simone Veil—2 667 €

B Rue de Louvain—2 641 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9050 Le Domaine
205 m² · maison430 000 €
2 098 €/m²

16 Rue Paul Rossignol
47 m² · appartement149 000 €
3 170 €/m²

14 Rue de Redon
25 m² · maison45 000 €
1 800 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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38 Rue Simone Veil
46 m² · appartement124 740 €
2 712 €/m²

2 La Marchandais
106 m² · maison276 600 €
2 609 €/m²

38 Rue Simone Veil
85 m² · appartement210 000 €
2 471 €/m²

40 Rue Simone Veil
39 m² · appartement107 910 €
2 767 €/m²

24 Rue Eric Tabarly
41 m² · appartement115 000 €
2 805 €/m²

20 Rue Eric Tabarly
69 m² · appartement179 190 €
2 597 €/m²

24 Rue Eric Tabarly
41 m² · appartement113 000 €
2 756 €/m²

41 Rue de Redon
69 m² · appartement100 000 €
1 449 €/m²

121 La Morinais
89 m² · maison210 000 €
2 360 €/m²

9028 Le Vau Thebaut
54 m² · maison170 000 €
3 148 €/m²

4 Allée Nicole Girard Mangin
118 m² · maison334 900 €
2 838 €/m²

6 Le Verger
72 m² · maison253 000 €
3 514 €/m²

20 Rue Eric Tabarly
72 m² · appartement189 090 €
2 626 €/m²

40 Rue Simone Veil
66 m² · appartement177 210 €
2 685 €/m²

8 La Saudrais
167 m² · maison333 000 €
1 994 €/m²

18 Rue Eric Tabarly
87 m² · appartement208 890 €
2 401 €/m²

51 Le Domaine
79 m² · maison120 000 €
1 519 €/m²

38 Rue Simone Veil
66 m² · appartement172 000 €
2 606 €/m²

38 Rue Simone Veil
60 m² · appartement161 000 €
2 683 €/m²

38 Rue Simone Veil
67 m² · appartement177 000 €
2 642 €/m²

38 Rue Simone Veil
46 m² · appartement124 000 €
2 696 €/m²

3 Rue Eric Tabarly
116 m² · maison320 000 €
2 759 €/m²

38 Rue Simone Veil
40 m² · appartement114 000 €
2 850 €/m²

38 Rue Simone Veil
89 m² · appartement216 000 €
2 427 €/m²

38 Rue Simone Veil
46 m² · appartement122 000 €
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64 m² · appartement174 000 €
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38 Rue Simone Veil
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40 Rue Simone Veil
60 m² · appartement165 000 €
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9 Square Louis Pasteur
91 m² · appartement219 000 €
2 407 €/m²

38 Rue Simone Veil
66 m² · appartement175 000 €
2 652 €/m²

38 Rue Simone Veil
90 m² · appartement222 000 €
2 467 €/m²

40 Rue Simone Veil
39 m² · appartement111 000 €
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34 Le Verger
135 m² · maison290 000 €
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40 Rue Simone Veil
84 m² · appartement207 000 €
2 464 €/m²

16 Rue Paul Rossignol
47 m² · appartement97 749 €
2 080 €/m²

9026 Pont Rean
74 m² · maison176 000 €
2 378 €/m²

38 Rue Simone Veil
67 m² · appartement180 000 €
2 687 €/m²

40 Rue Simone Veil
38 m² · appartement99 000 €
2 605 €/m²

15 B Rue de Louvain
46 m² · appartement149 900 €
3 259 €/m²

40 Rue Simone Veil
87 m² · appartement209 000 €
2 402 €/m²

40 Rue Simone Veil
60 m² · appartement167 000 €
2 783 €/m²

9 Square Louis Pasteur
67 m² · appartement175 000 €
2 612 €/m²

9 Square Louis Pasteur
47 m² · appartement127 000 €
2 702 €/m²

24 Rue Eric Tabarly
83 m² · appartement198 000 €
2 386 €/m²

20 Rue Paul Rossignol
77 m² · appartement168 141 €
2 184 €/m²

16 Rue Paul Rossignol
46 m² · appartement100 297 €
2 180 €/m²

24 Rue Eric Tabarly
46 m² · appartement123 750 €
2 690 €/m²

4 Impasse de la Poste
106 m² · maison323 500 €
3 052 €/m²

40 Rue Simone Veil
38 m² · appartement101 000 €
2 658 €/m²

9 Square Louis Pasteur
68 m² · appartement177 000 €
2 603 €/m²

40 Rue Simone Veil
66 m² · appartement176 000 €
2 667 €/m²

9 Square Louis Pasteur
63 m² · appartement164 000 €
2 603 €/m²

16 Rue Paul Rossignol
46 m² · appartement136 900 €
2 976 €/m²

6 Le Domaine
98 m² · maison318 000 €
3 245 €/m²

40 Rue Simone Veil
66 m² · appartement176 000 €
2 667 €/m²

9 Square Louis Pasteur
67 m² · appartement180 000 €
2 687 €/m²

24 Rue Eric Tabarly
84 m² · appartement204 000 €
2 429 €/m²

18 Rue Eric Tabarly
46 m² · appartement129 000 €
2 804 €/m²

40 Rue Simone Veil
40 m² · appartement109 000 €
2 725 €/m²

40 Rue Simone Veil
66 m² · appartement179 000 €
2 712 €/m²

40 Rue Simone Veil
80 m² · appartement195 000 €
2 438 €/m²

18 Rue Paul Rossignol
64 m² · appartement141 926 €
2 218 €/m²

40 Rue Simone Veil
80 m² · appartement201 000 €
2 513 €/m²

18 Rue Eric Tabarly
46 m² · appartement128 000 €
2 783 €/m²

24 Rue Eric Tabarly
71 m² · appartement189 000 €
2 662 €/m²

20 Rue Eric Tabarly
65 m² · appartement169 000 €
2 600 €/m²

13 B l Orinais
104 m² · maison310 000 €
2 981 €/m²

18 Rue Eric Tabarly
87 m² · appartement211 000 €
2 425 €/m²

24 Rue Eric Tabarly
66 m² · appartement171 000 €
2 591 €/m²

22 Rue Eric Tabarly
64 m² · appartement166 000 €
2 594 €/m²

22 Rue Eric Tabarly
64 m² · appartement167 000 €
2 609 €/m²

20 Rue Paul Rossignol
48 m² · appartement102 429 €
2 134 €/m²

20 Rue Eric Tabarly
64 m² · appartement166 000 €
2 594 €/m²

22 Rue Eric Tabarly
64 m² · appartement168 000 €
2 625 €/m²

24 Rue Eric Tabarly
83 m² · appartement198 000 €
2 386 €/m²

16 Rue Paul Rossignol
47 m² · appartement96 483 €
2 053 €/m²

20 Rue Eric Tabarly
65 m² · appartement171 000 €
2 631 €/m²

24 Rue Eric Tabarly
63 m² · appartement168 000 €
2 667 €/m²

24 Rue Eric Tabarly
61 m² · appartement165 000 €
2 705 €/m²

22 Rue Eric Tabarly
65 m² · appartement167 000 €
2 569 €/m²

20 Rue Eric Tabarly
64 m² · appartement168 000 €
2 625 €/m²

24 Rue Eric Tabarly
46 m² · appartement123 000 €
2 674 €/m²

24 Rue Eric Tabarly
63 m² · appartement166 000 €
2 635 €/m²

24 Rue Eric Tabarly
63 m² · appartement169 000 €
2 683 €/m²

20 Rue Paul Rossignol
47 m² · appartement104 227 €
2 218 €/m²

62 Le Domaine
118 m² · maison250 000 €
2 119 €/m²

18 Rue Paul Rossignol
64 m² · appartement136 858 €
2 138 €/m²

9027 Pont Rean
142 m² · maison266 249 €
1 875 €/m²

67 La Morinais
75 m² · maison100 000 €
1 333 €/m²

63 La Morinais
139 m² · maison345 000 €
2 482 €/m²

27 Le Verger
92 m² · maison306 000 €
3 326 €/m²

11 Haut Vau Thebaut
77 m² · maison269 500 €
3 500 €/m²

16 Rue Paul Rossignol
47 m² · appartement96 073 €
2 044 €/m²

3 Rue Ghislain Gielfrich
107 m² · maison276 500 €
2 584 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pont Réan-Le Boël (Guichen) ?: Le prix médian est de €2 626 par m² en 2025 dans le quartier Pont Réan-Le Boël à Guichen, d'après les ventes DVF (€2 500/m² en appartement, €2 162/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 598/m².
Les prix montent-ils à Pont Réan-Le Boël ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +18 % sur la dernière année.