CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Guichen › Rue Simone Veil › n° 38

38 Rue Simone Veil, Guichen

Vendu 124 740 € (2 712 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 355802 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 382 652 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Simone Veil2 667 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +4 %Guichen2 553 €/m² 1 348 ventesPrix à Guichen → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0561
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2024
NIVEAUX3
LOGEMENTS22
Dernière vente : 2 712 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Simone Veil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 118 € À 2 850 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2025 n° 38 · Appartement · 2 p. 16/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 740 €2 712 €/m² 2 712 €
27/11/2025 n° 38 · Appartement · 4 p. 27/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €
09/09/2025 n° 38 · Appartement · 3 p. 09/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 172 000 €2 606 €/m² 2 606 €
05/09/2025 n° 38 · Appartement · 3 p. 05/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 161 000 €2 683 €/m² 2 683 €
29/08/2025 n° 38 · Appartement · 3 p. 29/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 177 000 €2 642 €/m² 2 642 €
29/08/2025 n° 38 · Appartement · 2 p. 29/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 000 €2 696 €/m² 2 696 €
22/08/2025 n° 38 · Appartement · 2 p. 22/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €
19/08/2025 n° 38 · Appartement · 4 p. 19/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 216 000 €2 427 €/m² 2 427 €
14/08/2025 n° 38 · Appartement · 2 p. 14/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 000 €2 652 €/m² 2 652 €
12/08/2025 n° 38 · Appartement · 3 p. 12/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 164 000 €2 733 €/m² 2 733 €
08/08/2025 n° 38 · Appartement · 4 p. 08/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €
22/07/2025 n° 38 · Appartement · 3 p. 22/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 174 000 €2 719 €/m² 2 719 €
17/07/2025 n° 38 · Appartement · 3 p. 17/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 174 000 €2 762 €/m² 2 762 €
16/07/2025 n° 38 · Appartement · 7 p. 16/07/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 171 000 €1 118 €/m² 1 118 €
11/07/2025 n° 38 · Appartement · 4 p. 11/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 222 000 €2 467 €/m² 2 467 €
11/07/2025 n° 38 · Appartement · 3 p. 11/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €
27/06/2025 n° 38 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Simone Veil, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 40 →
RUE SIMONE VEILMÉDIANE DE LA RUE 2 667 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 38VOUS ÊTES ICI2 652 €/m²17 ventes · dernière 2025
n° 40+0 %2 667 €/m²Appt 39 m² · 15 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Simone Veil32 ventes depuis 2014 · 2 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGuichen1 348 ventes · 2 553 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guichen → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Simone Veil à Guichen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 712 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Simone Veil a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 46 m² à 124 740 €, soit 2 712 €/m².

Est-ce cher pour Rue Simone Veil ?

Oui : 2 712 €/m² contre 2 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Guichen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien