France › Ille-et-Vilaine › Guichen › Pont Réan-Le Boël › Le Domaine

Prix de l'immobilier Le Domaine, Guichen

Prix médian de 2 098 €/m² sur 23 ventes (35580)3 % MOINS CHER QUE GUICHEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pont Réan-Le Boël ↗Prix immobilier Guichen ↗

Le Domaine s'aligne sur la médiane de Guichen : 2 098 €/m² contre 2 170 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 098 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 19/12/2025

417 €DISPERSION DES VENTES3 310 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

117 m² médians

200 k€ à Guichen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 23 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Guichen : 2 170 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 616 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LE DOMAINE- - GUICHEN€/M²

2,8k2,4k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Le Domaine

DÉC. 2025

n° 9050 · Maison19/12/25 · 205 M² 430 000 €2 098 €/m²

n° 51 · Maison12/09/25 · 79 M² 120 000 €1 519 €/m²

n° 6 · Maison06/05/25 · 98 M² 318 000 €3 245 €/m²

n° 62 · Maison20/12/24 · 118 M² 250 000 €2 119 €/m²

n° 63 · Maison26/06/24 · 117 M² 320 000 €2 735 €/m²

n° 7 · Maison10/05/24 · 158 M² 523 000 €3 310 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUICHEN · 35580

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Le Domaine

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 3 310 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/12/25 n° 9050 19/12/25 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 430 000 €2 098 €/m² 2 098 €

12/09/25 n° 51 12/09/25 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

06/05/25 n° 6 06/05/25 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 318 000 €3 245 €/m² 3 245 €

20/12/24 n° 62 20/12/24 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 250 000 €2 119 €/m² 2 119 €

26/06/24 n° 63 26/06/24 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 320 000 €2 735 €/m² 2 735 €

10/05/24 n° 7 10/05/24 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 523 000 €3 310 €/m² 3 310 €

27/02/24 n° 12 27/02/24 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

29/06/23 n° 79 29/06/23 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

17/05/22 n° 9036 17/05/22 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 7 500 €417 €/m² 417 €

06/01/22 n° 13 06/01/22 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

09/08/21 n° 9050 09/08/21 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 407 650 €1 989 €/m² 1 989 €

19/05/21 n° 57 19/05/21 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 260 000 €2 131 €/m² 2 131 €

16/09/20 n° 5 16/09/20 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 255 000 €2 629 €/m² 2 629 €

26/08/20 n° 55 26/08/20 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 264 026 €2 112 €/m² 2 112 €

20/02/20 n° 64 20/02/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

26/09/19 n° 9036 26/09/19 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 14 200 €789 €/m² 789 €

18/05/18 n° 49 18/05/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 54 300 €905 €/m² 905 €

12/10/17 n° — 12/10/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

23/12/16 n° 73 23/12/16 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 207 000 €1 353 €/m² 1 353 €

22/08/16 n° 54 22/08/16 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 264 175 €1 683 €/m² 1 683 €

16/08/16 n° 7 16/08/16 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 316 000 €1 870 €/m² 1 870 €

30/03/15 n° 63 30/03/15 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 220 000 €1 880 €/m² 1 880 €

09/10/14 n° 49 09/10/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 710/05/24 · 158 M² · MAISON 523 000 €3 310 €/m²

n° 905019/12/25 · 205 M² · MAISON 430 000 €2 098 €/m²

n° 905009/08/21 · 205 M² · MAISON 407 650 €1 989 €/m²

n° 6326/06/24 · 117 M² · MAISON 320 000 €2 735 €/m²

n° 606/05/25 · 98 M² · MAISON 318 000 €3 245 €/m²

n° 716/08/16 · 169 M² · MAISON 316 000 €1 870 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 903617/05/22 · 18 M² · MAISON 7 500 €417 €/m²

n° 903626/09/19 · 18 M² · MAISON 14 200 €789 €/m²

n° 4909/10/14 · 60 M² · MAISON 40 000 €667 €/m²

n° 4918/05/18 · 60 M² · MAISON 54 300 €905 €/m²

n° 1227/02/24 · 37 M² · MAISON 100 000 €2 703 €/m²

n° 5112/09/25 · 79 M² · MAISON 120 000 €1 519 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guichen · 1 602 € à 2 667 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUICHEN

Rue Simone Veil2 667 €

Rue Eric Tabarly2 626 €

Rue Paul Rossignol2 200 €

Rue du General Leclerc2 150 €

Le Domaine · cette rue2 098 €

La Morinais2 093 €

Rue de Redon1 602 €

Toutes les rues du quartier Pont Réan-Le Boël → DE 1 602 € À 2 667 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Le Domaine

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 417 € à 3 310 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons0 / 23

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Le Domaine à Guichen ?

Le prix médian y est de 2 098 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Le Domaine ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 417 à 3 310 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien