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Prix de l'immobilier Guichen Bourg, Guichen

Prix médian de 2 139 €/m² sur 573 ventes · Quartier de Guichen1 % MOINS CHER QUE GUICHEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Guichen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 500 €▼ 4 %

sur 43 ventes cette année · −100 €/m² vs 2024

2 093 €DISPERSION 20252 952 €

VENTE MÉDIANE

265 k€

maison 105 m²

245 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 236 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 10,3 €/m²

Guichen : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— GUICHEN BOURG- - GUICHEN€/M²

2,8k2,5k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 187 ventes 2 524 €

Appartement · 49 ventes 2 481 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

16 Rue Serpolet147 M² · MAISON 350 000 €2 381 €/m²

37 Rue de la Grande Ourse109 M² · MAISON 290 000 €2 661 €/m²

6025 Allée Paprika178 M² · MAISON 480 000 €2 697 €/m²

7 Allée des Petrels121 M² · MAISON 265 000 €2 190 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Guichen Bourg · 1 384 € à 2 905 €/m²

36 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Lotissement les Jardins de Charlotte2 905 €

Allée des Pins2 647 €

Allée Cannelle▲ 42 %2 636 €

Rue Cassiopee▲ 20 %2 467 €

Rue Henri et Joseph Cellier2 429 €

Rue Paul Gauguin2 425 €

Rue Serpolet2 381 €

Boulevard Victor Edet▲ 33 %2 295 €

Rue des Rochettes2 256 €

Rue Christine de Pisan2 227 €

Rue de la Grande Ourse2 206 €

Rue Angelique2 197 €

Rue de la Republique▲ 9 %2 190 €

Rue du General Leclerc▲ 38 %2 148 €

Rue Laurier2 139 €

Rue Luc Urbain▲ 22 %2 135 €

Rue Saint Marc2 131 €

Rue Rene Dieras▲ 18 %2 119 €

Rue Anna de Noailles2 095 €

Rue du Rocher2 086 €

Rue Paul Serusier2 079 €

Square de la Marquise2 068 €

Rue du Championnat2 060 €

T Bd Victor Edet2 012 €

La Locquenais2 011 €

Rue de Fagues▲ 23 %2 000 €

Rue de l Antarctique1 972 €

Rue du Pourquoi Pas1 925 €

Rue Auguste Renoir1 913 €

Rue Mal de Lattre de Tassigny1 912 €

La Provotais1 910 €

Rue des Fours▲ 10 %1 857 €

Rue Orion▲ 41 %1 821 €

Rue Jacques Blouet▲ 68 %1 783 €

Rue du Onze Novembre1 505 €

Rue Theodore Botrel1 384 €

26 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 573 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 019 € À 4 583 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 16 Rue Serpolet 30/12/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 350 000 €2 381 €/m² 2 381 €

30/12/2025 37 Rue de la Grande Ourse 30/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 290 000 €2 661 €/m² 2 661 €

30/12/2025 6025 Allée Paprika 30/12/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 480 000 €2 697 €/m² 2 697 €

22/12/2025 7 Allée des Petrels 22/12/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 265 000 €2 190 €/m² 2 190 €

19/12/2025 3 Rue des Rochettes 19/12/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 421 626 €2 219 €/m² 2 219 €

19/12/2025 13 Allée Dian Fossey 19/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 274 280 €2 771 €/m² 2 771 €

18/12/2025 1 Rue de la Provotais 18/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 220 000 €2 075 €/m² 2 075 €

27/11/2025 59 Rue de Fagues 27/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 238 000 €2 454 €/m² 2 454 €

21/11/2025 34 Rue de Fagues 21/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

20/11/2025 140 Rue du General Leclerc 20/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 272 500 €3 733 €/m² 3 733 €

23/10/2025 17 Rue de la Republique 23/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

13/10/2025 2 Impasse Res du Parc 13/10/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 413 000 €2 908 €/m² 2 908 €

30/09/2025 5 Rue Arsene Thoumelin 30/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

29/09/2025 9 Place Georges le Cornec 29/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/09/2025 16 Rue Luc Urbain 22/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 159 000 €2 409 €/m² 2 409 €

18/09/2025 5 Lotissement les Jardins de Charlotte 18/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 277 500 €2 643 €/m² 2 643 €

17/09/2025 7 Square de la Brigantine 17/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

22/08/2025 10 Rue de l Antarctique 22/08/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 276 000 €1 944 €/m² 1 944 €

05/08/2025 1 T Rue des Rochettes 05/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 376 750 €2 898 €/m² 2 898 €

01/08/2025 8 Square de la Brigantine 01/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

30/07/2025 12 Rue Christine de Pisan 30/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 214 800 €2 557 €/m² 2 557 €

25/07/2025 59 T Rue de Fagues 25/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/07/2025 13 Allée Cannelle 22/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 315 000 €2 647 €/m² 2 647 €

16/07/2025 4 Q Rue de la Republique 16/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 320 000 €2 286 €/m² 2 286 €

11/07/2025 9 Rue Paul Gauguin 11/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 298 000 €2 483 €/m² 2 483 €

03/07/2025 144 Rue du General Leclerc 03/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 330 000 €2 797 €/m² 2 797 €

23/06/2025 1 Rue des Rochettes 23/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 202 000 €2 244 €/m² 2 244 €

20/06/2025 3 Rue Orion 20/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 198 500 €2 481 €/m² 2 481 €

27/05/2025 24 Rue Mal de Lattre de Tassigny 27/05/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 371 000 €2 811 €/m² 2 811 €

09/05/2025 3 Rue Cassiopee 09/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 271 000 €2 486 €/m² 2 486 €

05/05/2025 6 Rue de la Provotais 05/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/04/2025 25 Rue Angelique 30/04/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 317 800 €2 584 €/m² 2 584 €

29/04/2025 2 Rue George Sand 29/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 260 500 €2 458 €/m² 2 458 €

24/04/2025 5 Allée Cannelle 24/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 254 000 €2 674 €/m² 2 674 €

16/04/2025 27 Rue Angelique 16/04/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 323 000 €2 197 €/m² 2 197 €

02/04/2025 6 Rue Paul Gauguin 02/04/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 310 000 €2 366 €/m² 2 366 €

31/03/2025 13 T Bd Victor Edet 31/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 144 500 €2 627 €/m² 2 627 €

31/03/2025 34 Rue Paul Serusier 31/03/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 365 000 €2 517 €/m² 2 517 €

28/03/2025 6 Passage Henri Bougeard 28/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 255 800 €3 082 €/m² 3 082 €

20/03/2025 3 Rue des Fours 20/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

18/03/2025 3 Rue Orion 18/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 198 900 €2 550 €/m² 2 550 €

28/02/2025 9 Allée de Trehelu 28/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 207 400 €2 963 €/m² 2 963 €

23/01/2025 4 Route de la Drouais 23/01/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 580 000 €3 648 €/m² 3 648 €

23/12/2024 3 Allée Jean de la Quintinie 23/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 234 312 €2 170 €/m² 2 170 €

23/12/2024 43 Rue Rene Dieras 23/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 186 000 €2 657 €/m² 2 657 €

06/12/2024 8 Rue du Commandant Charcot 06/12/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 295 000 €2 138 €/m² 2 138 €

04/12/2024 9010 Rue Jacques Blouet 04/12/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/11/2024 7 Rue Henri et Joseph Cellier 28/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 232 500 €3 059 €/m² 3 059 €

27/11/2024 11 Rue Cassiopee 27/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 222 000 €2 467 €/m² 2 467 €

25/10/2024 16 B Rue Rene Dieras 25/10/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €

23/10/2024 101 Rue Saint Marc 23/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 275 000 €3 090 €/m² 3 090 €

22/10/2024 9001 La Cherbotiere 22/10/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 111 000 €2 313 €/m² 2 313 €

14/10/2024 30 Rue Henri et Joseph Cellier 14/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 276 000 €2 509 €/m² 2 509 €

07/10/2024 4 Rue Luc Urbain 07/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

27/09/2024 2 Rue Laurier 27/09/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 335 000 €2 746 €/m² 2 746 €

09/09/2024 24 Rue Claude Monet 09/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

09/08/2024 15 Rue des Rochettes 09/08/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 182 500 €3 093 €/m² 3 093 €

09/08/2024 18 Rue Rene Dieras 09/08/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 76 000 €2 923 €/m² 2 923 €

31/07/2024 10 Rue du General Leclerc 31/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €

31/07/2024 8 Rue Saint Marc 31/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/07/2024 11 Rue Luc Urbain 30/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 227 500 €2 528 €/m² 2 528 €

30/07/2024 7 Allée Cannelle 30/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 241 730 €2 628 €/m² 2 628 €

26/07/2024 9 Rue Orion 26/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 264 000 €2 722 €/m² 2 722 €

25/07/2024 44 Rue du General Leclerc 25/07/2024 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 210 000 €1 019 €/m² 1 019 €

23/07/2024 5 Rue du Championnat 23/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 299 000 €2 960 €/m² 2 960 €

22/07/2024 12 Boulevard Victor Edet 22/07/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 305 000 €2 748 €/m² 2 748 €

15/07/2024 47 Rue du General Leclerc 15/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 148 500 €2 750 €/m² 2 750 €

28/06/2024 4 Allée de Launay 28/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

22/06/2024 7 Rue Luc Urbain 22/06/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 445 000 €2 871 €/m² 2 871 €

21/06/2024 8 Allée des Pins 21/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 260 000 €2 476 €/m² 2 476 €

18/06/2024 16 Rue Rene Dieras 18/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

14/06/2024 18 Rue Rene Dieras 14/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/05/2024 6030 Chemin des Landes 28/05/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 450 550 €2 907 €/m² 2 907 €

24/05/2024 86 Rue du General Leclerc 24/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 233 500 €1 796 €/m² 1 796 €

16/05/2024 10 B la Locquenais 16/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 207 000 €2 524 €/m² 2 524 €

15/05/2024 18 Rue Theodore Botrel 15/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 134 000 €1 595 €/m² 1 595 €

18/04/2024 12 Rue des Merisiers 18/04/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 303 607 €2 811 €/m² 2 811 €

18/03/2024 9012 Les Landes 18/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 111 500 €1 239 €/m² 1 239 €

15/03/2024 12 Rue George Sand 15/03/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 334 720 €2 517 €/m² 2 517 €

08/03/2024 10 Allée des Courlis 08/03/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 393 800 €2 225 €/m² 2 225 €

23/02/2024 9 Rue du Blanc Courtil 23/02/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 379 670 €2 966 €/m² 2 966 €

12/02/2024 4 Allée des Pins 12/02/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

26/12/2023 4 Rue Jacques Blouet 26/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

15/12/2023 10 Rue Luc Urbain 15/12/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 550 000 €4 583 €/m² 4 583 €

07/11/2023 100 Rue de Fagues 07/11/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 366 800 €2 800 €/m² 2 800 €

31/10/2023 7 Rue des Fours 31/10/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 400 000 €2 222 €/m² 2 222 €

09/10/2023 6 Rue des Fours 09/10/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 78 000 €1 857 €/m² 1 857 €

06/10/2023 2 Rue des Rochettes 06/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

05/10/2023 8 Rue Eugene Delacroix 05/10/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 302 000 €2 475 €/m² 2 475 €

03/10/2023 20 Rue du Rocher 03/10/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 320 000 €2 540 €/m² 2 540 €

18/09/2023 32 Rue Paul Serusier 18/09/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 418 520 €2 772 €/m² 2 772 €

05/09/2023 5 Rue Anna de Noailles 05/09/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 320 000 €2 623 €/m² 2 623 €

22/08/2023 29 Rue du General Leclerc 22/08/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

11/08/2023 12 Boulevard Victor Edet 11/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 196 950 €2 940 €/m² 2 940 €

11/08/2023 1 Rue du Onze Novembre 11/08/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 97 000 €3 464 €/m² 3 464 €

10/08/2023 8 Lotissement les Jardins de Charlotte 10/08/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 390 000 €3 578 €/m² 3 578 €

03/08/2023 3 Passage Henri Bougeard 03/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 192 000 €2 954 €/m² 2 954 €

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26/07/2023 3 Rue Serpolet 26/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 258 000 €2 745 €/m² 2 745 €

26/07/2023 1 Allée des Chenes 26/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane265 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons15 / 85

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guichen Bourg (Guichen) ?

Le prix médian est de 2 500 € par m² en 2025 dans le quartier Guichen Bourg à Guichen, d'après les ventes DVF (2 077 €/m² en appartement, 2 148 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 515 €/m².

Les prix montent-ils à Guichen Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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