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Prix de l'immobilier Rue Paul Rossignol, Guichen

Prix médian de 2 200 €/m² sur 29 ventes (35580)1 % PLUS CHER QUE GUICHEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pont Réan-Le Boël ↗Prix immobilier Guichen ↗

Rue Paul Rossignol s'aligne sur la médiane de Guichen : 2 200 €/m² contre 2 170 €/m². Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2022 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2022–2025

2 200 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 19/12/2025

2 044 €DISPERSION DES VENTES3 170 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

64 m² médians

200 k€ à Guichen

VENTES ANALYSÉES

2022–2025

27 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Guichen : 2 170 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 616 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PAUL ROSSIGNOL- - GUICHEN€/M²

2,6k2,5k2,3k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202220242025

VS AVANT 2022

—

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2022–2025

Dernières ventes Rue Paul Rossignol

DÉC. 2025

n° 16 · Appartement19/12/25 · 47 M² 149 000 €3 170 €/m²

n° 16 · Appartement30/06/25 · 47 M² 97 749 €2 080 €/m²

n° 20 · Appartement03/06/25 · 77 M² 168 141 €2 184 €/m²

n° 16 · Appartement02/06/25 · 46 M² 100 297 €2 180 €/m²

n° 16 · Appartement12/05/25 · 46 M² 136 900 €2 976 €/m²

n° 18 · Appartement10/04/25 · 64 M² 141 926 €2 218 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUICHEN · 35580

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Paul Rossignol

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 044 € À 3 170 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/12/25 n° 16 19/12/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 149 000 €3 170 €/m² 3 170 €

30/06/25 n° 16 30/06/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 97 749 €2 080 €/m² 2 080 €

03/06/25 n° 20 03/06/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 168 141 €2 184 €/m² 2 184 €

02/06/25 n° 16 02/06/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 297 €2 180 €/m² 2 180 €

12/05/25 n° 16 12/05/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 900 €2 976 €/m² 2 976 €

10/04/25 n° 18 10/04/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 141 926 €2 218 €/m² 2 218 €

24/01/25 n° 20 24/01/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 102 429 €2 134 €/m² 2 134 €

24/01/25 n° 16 24/01/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 483 €2 053 €/m² 2 053 €

15/01/25 n° 20 15/01/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 104 227 €2 218 €/m² 2 218 €

28/10/24 n° 18 28/10/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 136 858 €2 138 €/m² 2 138 €

19/08/24 n° 16 19/08/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 073 €2 044 €/m² 2 044 €

03/07/24 n° 18 03/07/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 141 926 €2 218 €/m² 2 218 €

26/06/24 n° 16 26/06/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 633 €2 248 €/m² 2 248 €

26/03/24 n° 18 26/03/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 800 €2 200 €/m² 2 200 €

20/03/24 n° 18 20/03/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 800 €2 200 €/m² 2 200 €

06/03/24 n° 18 06/03/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 138 240 €2 160 €/m² 2 160 €

28/02/24 n° 20 28/02/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 141 350 €2 209 €/m² 2 209 €

23/02/24 n° 16 23/02/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 98 147 €2 134 €/m² 2 134 €

31/01/24 n° 16 31/01/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 588 €2 078 €/m² 2 078 €

31/01/24 n° 16 31/01/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 692 €2 080 €/m² 2 080 €

26/01/24 n° 1 26/01/24 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 255 000 €2 656 €/m² 2 656 €

23/01/24 n° 18 23/01/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 143 360 €2 240 €/m² 2 240 €

23/01/24 n° 18 23/01/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 800 €2 200 €/m² 2 200 €

19/01/24 n° 18 19/01/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 138 240 €2 160 €/m² 2 160 €

17/01/24 n° 18 17/01/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 143 360 €2 240 €/m² 2 240 €

17/01/24 n° 16 17/01/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 98 253 €2 136 €/m² 2 136 €

16/01/24 n° 18 16/01/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 138 240 €2 160 €/m² 2 160 €

12/01/24 n° 18 12/01/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 800 €2 200 €/m² 2 200 €

28/07/22 n° 3 28/07/22 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 245 000 €2 753 €/m² 2 753 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 126/01/24 · 96 M² · MAISON 255 000 €2 656 €/m²

n° 328/07/22 · 89 M² · MAISON 245 000 €2 753 €/m²

n° 2003/06/25 · 77 M² · APPT 168 141 €2 184 €/m²

n° 1619/12/25 · 47 M² · APPT 149 000 €3 170 €/m²

n° 1823/01/24 · 64 M² · APPT 143 360 €2 240 €/m²

n° 1817/01/24 · 64 M² · APPT 143 360 €2 240 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1631/01/24 · 46 M² · APPT 95 588 €2 078 €/m²

n° 1631/01/24 · 46 M² · APPT 95 692 €2 080 €/m²

n° 1619/08/24 · 47 M² · APPT 96 073 €2 044 €/m²

n° 1624/01/25 · 47 M² · APPT 96 483 €2 053 €/m²

n° 1630/06/25 · 47 M² · APPT 97 749 €2 080 €/m²

n° 1623/02/24 · 46 M² · APPT 98 147 €2 134 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guichen · 1 602 € à 2 667 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUICHEN

Rue Simone Veil2 667 €

Rue Eric Tabarly2 626 €

Rue Paul Rossignol · cette rue2 200 €

Rue du General Leclerc2 150 €

La Morinais2 093 €

La Haute Bouexiere1 796 €

Rue de Redon1 602 €

Toutes les rues du quartier Pont Réan-Le Boël → DE 1 602 € À 2 667 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Paul Rossignol

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 044 € à 3 170 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 240 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons27 / 2

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Paul Rossignol à Guichen ?

Le prix médian y est de 2 200 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2022 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Paul Rossignol ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 044 à 3 170 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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