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Prix de l'immobilier B Rue de Louvain, Guichen

Prix médian de 2 641 €/m² sur 18 ventes (35580)22 % PLUS CHER QUE GUICHEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pont Réan-Le Boël ↗Prix immobilier Guichen ↗

Avec 2 641 €/m², B Rue de Louvain est l'une des adresses les plus valorisées de Guichen : 22 % au-dessus de la médiane communale (2 170 €/m²). Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 641 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 25/06/2025

1 466 €DISPERSION DES VENTES3 878 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

48 m² médians

200 k€ à Guichen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

18 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+22 %

Guichen : 2 170 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 616 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B RUE DE LOUVAIN- - GUICHEN€/M²

2,8k2,5k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes B Rue de Louvain

JUIN 2025

n° 15 · Appartement25/06/25 · 46 M² 149 900 €3 259 €/m²

n° 15 · Appartement16/06/23 · 48 M² 148 160 €3 087 €/m²

n° 15 · Appartement23/06/22 · 41 M² 159 000 €3 878 €/m²

n° 15 · Appartement29/09/21 · 64 M² 195 000 €3 047 €/m²

n° 15 · Appartement05/02/20 · 48 M² 108 000 €2 250 €/m²

n° 15 · Appartement13/03/19 · 42 M² 110 000 €2 619 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUICHEN · 35580

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Rue de Louvain

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 466 € À 3 878 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/06/25 n° 15 25/06/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 900 €3 259 €/m² 3 259 €

16/06/23 n° 15 16/06/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 160 €3 087 €/m² 3 087 €

23/06/22 n° 15 23/06/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 000 €3 878 €/m² 3 878 €

29/09/21 n° 15 29/09/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

05/02/20 n° 15 05/02/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 108 000 €2 250 €/m² 2 250 €

13/03/19 n° 15 13/03/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

19/12/17 n° 15 19/12/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 129 000 €1 466 €/m² 1 466 €

18/10/17 n° 15 18/10/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 660 €2 305 €/m² 2 305 €

11/05/17 n° 15 11/05/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 500 €2 663 €/m² 2 663 €

20/07/16 n° 15 20/07/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 132 500 €2 880 €/m² 2 880 €

22/04/16 n° 15 22/04/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 600 €2 609 €/m² 2 609 €

16/03/16 n° 15 16/03/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 000 €2 979 €/m² 2 979 €

25/01/16 n° 15 25/01/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 500 €2 728 €/m² 2 728 €

19/12/15 n° 15 19/12/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 600 €2 532 €/m² 2 532 €

20/11/15 n° 15 20/11/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 100 €2 383 €/m² 2 383 €

16/11/15 n° 15 16/11/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 700 €2 472 €/m² 2 472 €

12/11/15 n° 15 12/11/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 500 €2 815 €/m² 2 815 €

22/03/14 n° 15 22/03/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 800 €2 350 €/m² 2 350 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1529/09/21 · 64 M² · APPT 195 000 €3 047 €/m²

n° 1522/04/16 · 65 M² · APPT 169 600 €2 609 €/m²

n° 1519/12/15 · 65 M² · APPT 164 600 €2 532 €/m²

n° 1516/11/15 · 65 M² · APPT 160 700 €2 472 €/m²

n° 1523/06/22 · 41 M² · APPT 159 000 €3 878 €/m²

n° 1520/11/15 · 63 M² · APPT 150 100 €2 383 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1505/02/20 · 48 M² · APPT 108 000 €2 250 €/m²

n° 1513/03/19 · 42 M² · APPT 110 000 €2 619 €/m²

n° 1518/10/17 · 48 M² · APPT 110 660 €2 305 €/m²

n° 1522/03/14 · 48 M² · APPT 112 800 €2 350 €/m²

n° 1511/05/17 · 46 M² · APPT 122 500 €2 663 €/m²

n° 1525/01/16 · 46 M² · APPT 125 500 €2 728 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guichen · 1 602 € à 2 667 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUICHEN

Rue Simone Veil2 667 €

B Rue de Louvain · cette rue2 641 €

Rue Eric Tabarly2 626 €

Rue Paul Rossignol2 200 €

Rue du General Leclerc2 150 €

La Morinais2 093 €

Rue de Redon1 602 €

Toutes les rues du quartier Pont Réan-Le Boël → DE 1 602 € À 2 667 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien B Rue de Louvain

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 466 € à 3 878 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 750 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons18 / 0

Dernière vente25/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Rue de Louvain à Guichen ?

Le prix médian y est de 2 641 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Rue de Louvain ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 466 à 3 878 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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