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Prix de l'immobilier Rue Simone Veil, Guichen

Prix médian de 2 667 €/m² sur 32 ventes (35580)23 % PLUS CHER QUE GUICHEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pont Réan-Le Boël ↗Prix immobilier Guichen ↗

Avec 2 667 €/m², Rue Simone Veil est l'une des adresses les plus valorisées de Guichen : 23 % au-dessus de la médiane communale (2 170 €/m²). Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2025 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2025–2025

2 667 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 16/12/2025

1 118 €DISPERSION DES VENTES2 850 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

66 m² médians

200 k€ à Guichen

VENTES ANALYSÉES

2025–2025

32 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+23 %

Guichen : 2 170 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 616 €/m²

Dernières ventes Rue Simone Veil

DÉC. 2025

n° 38 · Appartement16/12/25 · 46 M² 124 740 €2 712 €/m²

n° 38 · Appartement27/11/25 · 85 M² 210 000 €2 471 €/m²

n° 40 · Appartement24/11/25 · 39 M² 107 910 €2 767 €/m²

n° 40 · Appartement30/09/25 · 66 M² 177 210 €2 685 €/m²

n° 38 · Appartement09/09/25 · 66 M² 172 000 €2 606 €/m²

n° 38 · Appartement05/09/25 · 60 M² 161 000 €2 683 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUICHEN · 35580

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Simone Veil

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 118 € À 2 850 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/12/25 n° 38 16/12/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 740 €2 712 €/m² 2 712 €

27/11/25 n° 38 27/11/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

24/11/25 n° 40 24/11/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 107 910 €2 767 €/m² 2 767 €

30/09/25 n° 40 30/09/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 177 210 €2 685 €/m² 2 685 €

09/09/25 n° 38 09/09/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 172 000 €2 606 €/m² 2 606 €

05/09/25 n° 38 05/09/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 161 000 €2 683 €/m² 2 683 €

29/08/25 n° 38 29/08/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 177 000 €2 642 €/m² 2 642 €

29/08/25 n° 38 29/08/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 000 €2 696 €/m² 2 696 €

22/08/25 n° 38 22/08/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €

19/08/25 n° 38 19/08/25 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 216 000 €2 427 €/m² 2 427 €

14/08/25 n° 38 14/08/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 000 €2 652 €/m² 2 652 €

12/08/25 n° 38 12/08/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 164 000 €2 733 €/m² 2 733 €

08/08/25 n° 38 08/08/25 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

22/07/25 n° 38 22/07/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 174 000 €2 719 €/m² 2 719 €

17/07/25 n° 38 17/07/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 174 000 €2 762 €/m² 2 762 €

16/07/25 n° 38 16/07/25 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 171 000 €1 118 €/m² 1 118 €

15/07/25 n° 40 15/07/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

11/07/25 n° 38 11/07/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 222 000 €2 467 €/m² 2 467 €

11/07/25 n° 38 11/07/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

10/07/25 n° 40 10/07/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 111 000 €2 846 €/m² 2 846 €

03/07/25 n° 40 03/07/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 207 000 €2 464 €/m² 2 464 €

27/06/25 n° 40 27/06/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 99 000 €2 605 €/m² 2 605 €

27/06/25 n° 38 27/06/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

24/06/25 n° 40 24/06/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 209 000 €2 402 €/m² 2 402 €

19/06/25 n° 40 19/06/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

28/05/25 n° 40 28/05/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 101 000 €2 658 €/m² 2 658 €

26/05/25 n° 40 26/05/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 000 €2 667 €/m² 2 667 €

24/04/25 n° 40 24/04/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 000 €2 667 €/m² 2 667 €

11/04/25 n° 40 11/04/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 109 000 €2 725 €/m² 2 725 €

11/04/25 n° 40 11/04/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 179 000 €2 712 €/m² 2 712 €

11/04/25 n° 40 11/04/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

09/04/25 n° 40 09/04/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 201 000 €2 513 €/m² 2 513 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3811/07/25 · 90 M² · APPT 222 000 €2 467 €/m²

n° 3808/08/25 · 89 M² · APPT 220 000 €2 472 €/m²

n° 3819/08/25 · 89 M² · APPT 216 000 €2 427 €/m²

n° 3827/11/25 · 85 M² · APPT 210 000 €2 471 €/m²

n° 4024/06/25 · 87 M² · APPT 209 000 €2 402 €/m²

n° 4003/07/25 · 84 M² · APPT 207 000 €2 464 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4027/06/25 · 38 M² · APPT 99 000 €2 605 €/m²

n° 4028/05/25 · 38 M² · APPT 101 000 €2 658 €/m²

n° 4024/11/25 · 39 M² · APPT 107 910 €2 767 €/m²

n° 4011/04/25 · 40 M² · APPT 109 000 €2 725 €/m²

n° 4010/07/25 · 39 M² · APPT 111 000 €2 846 €/m²

n° 3822/08/25 · 40 M² · APPT 114 000 €2 850 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guichen · 1 602 € à 2 667 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUICHEN

Rue Simone Veil · cette rue2 667 €

Rue Eric Tabarly2 626 €

Rue Paul Rossignol2 200 €

Rue du General Leclerc2 150 €

La Morinais2 093 €

La Haute Bouexiere1 796 €

Rue de Redon1 602 €

Toutes les rues du quartier Pont Réan-Le Boël → DE 1 602 € À 2 667 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 118 € à 2 850 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane174 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons32 / 0

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Simone Veil à Guichen ?

Le prix médian y est de 2 667 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2025 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Simone Veil ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 118 à 2 850 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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