Prix de l'immobilier La Morinais, Guichen
Prix médian de 2 093 €/m² sur 32 ventes (35580)4 % MOINS CHER QUE GUICHEN
La Morinais s'aligne sur la médiane de Guichen : 2 093 €/m² contre 2 170 €/m². Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025
2 093 €
sur 32 ventes enregistrées · dernière le 20/10/2025
674 €DISPERSION DES VENTES3 441 €
VENTE MÉDIANE
273 k€
128 m² médians
200 k€ à Guichen
VENTES ANALYSÉES
32
2014–2025
0 appartement · 32 maisons
VS LA COMMUNE
−4 %
Guichen : 2 170 €/m²
Ille-et-Vilaine : 1 616 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— LA MORINAIS- - GUICHEN€/M²
3,0k2,6k2,3k1,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201720212025
VS AVANT 2021
▲ +33 %
VS LA COMMUNE
▼ 4 %
VENTES
32
PÉRIODE
2014–2025
Les ventes sur la carte
32 ventes localisées au numéro
GUICHEN · 35580
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
Estimer un bien La Morinais
Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 674 € à 3 441 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane273 000 €
Surface médiane128 m²
Appartements / maisons0 / 32
Dernière vente20/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² La Morinais à Guichen ?
Le prix médian y est de 2 093 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il La Morinais ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 674 à 3 441 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP