France › Ille-et-Vilaine › Guichen › Habitat Épars

Prix de l'immobilier Habitat Épars, Guichen

Prix médian de 2 079 €/m² sur 355 ventes · Quartier de Guichen4 % MOINS CHER QUE GUICHEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Guichen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 528 €▲ 9 %

sur 35 ventes cette année · +218 €/m² vs 2024

1 737 €DISPERSION 20253 200 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

maison 113 m²

241 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 150 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 10,3 €/m²

Guichen : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— HABITAT ÉPARS- - GUICHEN€/M²

3,1k2,6k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 147 ventes 2 519 €

Appartement · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

9013 Chauvignac89 M² · MAISON 239 950 €2 696 €/m²

9023 La Drouais78 M² · MAISON 230 000 €2 949 €/m²

9005 La Croix Vallee140 M² · MAISON 190 000 €1 357 €/m²

9017 Glanret25 M² · MAISON 96 000 €3 840 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Habitat Épars · 1 445 € à 3 319 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

La Maltiere3 319 €

Peguin▲ 30 %2 475 €

La Feroulais▲ 31 %2 472 €

La Perrais2 315 €

B la Gare2 313 €

La Menehais2 292 €

Le Gai Lieu2 178 €

La Gare▲ 20 %2 172 €

Le Pont2 164 €

Beauvais2 116 €

L Aubaudais2 089 €

Chauvignac▲ 7 %2 076 €

La Basse Bouexiere▲ 41 %2 067 €

La Taupinais▲ 46 %2 024 €

Trelouet▲ 8 %1 824 €

La Haute Bouexiere▲ 10 %1 796 €

La Grande Sadouve▲ 13 %1 738 €

Le Boulay1 625 €

La Croix Vallee1 623 €

Glanret1 591 €

La Petite Sadouve▼ 24 %1 445 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 355 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 474 € À 9 362 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/12/2025 9013 Chauvignac 12/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 239 950 €2 696 €/m² 2 696 €

24/11/2025 9023 La Drouais 24/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €

14/11/2025 9005 La Croix Vallee 14/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 000 €1 357 €/m² 1 357 €

30/10/2025 9017 Glanret 30/10/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 96 000 €3 840 €/m² 3 840 €

23/10/2025 9017 La Houssinais 23/10/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 320 000 €1 939 €/m² 1 939 €

14/10/2025 9 B le Domaine 14/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 344 400 €3 703 €/m² 3 703 €

17/09/2025 22 B la Gare 17/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 402 710 €3 222 €/m² 3 222 €

12/09/2025 9010 Trelouet 12/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 210 000 €1 892 €/m² 1 892 €

20/08/2025 46 La Basse Bouexiere 20/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

24/07/2025 18 La Grande Sadouve 24/07/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 285 000 €1 804 €/m² 1 804 €

22/07/2025 9015 La Taupinais 22/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 297 500 €2 755 €/m² 2 755 €

18/07/2025 22 La Gare 18/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 296 300 €2 622 €/m² 2 622 €

16/07/2025 5 La Feroulais 16/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 312 300 €2 647 €/m² 2 647 €

16/07/2025 20 B la Gare 16/07/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 80 100 €474 €/m² 474 €

15/07/2025 19 La Gare 15/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 371 450 €2 857 €/m² 2 857 €

11/07/2025 13 Le Pont 11/07/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 340 000 €2 329 €/m² 2 329 €

11/07/2025 34 B la Taupinais 11/07/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 390 000 €2 364 €/m² 2 364 €

10/07/2025 20 Chauny 10/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 198 000 €3 046 €/m² 3 046 €

08/07/2025 7 La Moutonnais 08/07/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 372 230 €2 515 €/m² 2 515 €

07/07/2025 1 La Hyantais 07/07/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 540 000 €2 700 €/m² 2 700 €

04/07/2025 9011 Bellevue 04/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

27/06/2025 34 La Perrais 27/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

20/06/2025 4 Chauvignac 20/06/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 239 000 €1 238 €/m² 1 238 €

21/05/2025 14 La Feroulais 21/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 251 000 €2 642 €/m² 2 642 €

16/05/2025 9020 Peguin 16/05/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 313 500 €2 528 €/m² 2 528 €

15/05/2025 14 La Menehais 15/05/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 419 500 €2 292 €/m² 2 292 €

06/05/2025 34 La Taupinais 06/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 237 000 €2 418 €/m² 2 418 €

29/04/2025 9018 La Basse Bouexiere 29/04/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 219 000 €1 856 €/m² 1 856 €

18/04/2025 77 Peguin 18/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 334 610 €2 988 €/m² 2 988 €

28/03/2025 4 Les Terres 28/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

28/03/2025 13 Chauvignac 28/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

14/03/2025 12 La Maltiere 14/03/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

28/02/2025 9022 Peguin 28/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 235 000 €2 423 €/m² 2 423 €

07/02/2025 9001 La Licoisiere 07/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

30/01/2025 9003 La Belangerais 30/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 316 000 €2 633 €/m² 2 633 €

14/11/2024 16 Beauvais 14/11/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 240 000 €2 143 €/m² 2 143 €

08/11/2024 2 Beaunet 08/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

23/10/2024 9013 Peguin 23/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

08/10/2024 31 La Haute Bouexiere 08/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 290 500 €4 402 €/m² 4 402 €

07/10/2024 9014 La Gare 07/10/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 49 650 €2 159 €/m² 2 159 €

30/08/2024 9026 Peguin 30/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

26/08/2024 1 Le Gai Lieu 26/08/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 347 800 €3 191 €/m² 3 191 €

12/08/2024 9025 La Grande Sadouve 12/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 214 000 €2 404 €/m² 2 404 €

02/08/2024 9005 La Gare 02/08/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

25/07/2024 9014 La Gare 25/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

04/07/2024 14 La Grande Sadouve 04/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

10/06/2024 5 La Feroulais 10/06/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 300 000 €2 542 €/m² 2 542 €

29/05/2024 1 Les Rivieres 29/05/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 220 000 €1 774 €/m² 1 774 €

21/05/2024 13 La Feroulais 21/05/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 230 000 €2 072 €/m² 2 072 €

10/05/2024 7 Le Domaine 10/05/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 523 000 €3 310 €/m² 3 310 €

15/04/2024 26 Le Gai Lieu 15/04/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 160 000 €884 €/m² 884 €

12/04/2024 9012 Peguin 12/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 295 000 €4 214 €/m² 4 214 €

29/03/2024 9027 La Billiais 29/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 315 000 €2 625 €/m² 2 625 €

29/03/2024 9010 La Basse Bouexiere 29/03/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

20/03/2024 11 Chauvignac 20/03/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

14/03/2024 9008 La Gare 14/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 157 500 €2 423 €/m² 2 423 €

04/03/2024 9003 La Croix Vallee 04/03/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

26/02/2024 38 Trelouet 26/02/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 148 599 €1 143 €/m² 1 143 €

15/02/2024 30 T Trelouet 15/02/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 535 000 €3 474 €/m² 3 474 €

14/02/2024 28 La Haute Bouexiere 14/02/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 240 000 €2 222 €/m² 2 222 €

15/01/2024 9011 Frilouse 15/01/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 70 000 €654 €/m² 654 €

29/12/2023 31 B la Perrais 29/12/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 390 983 €3 796 €/m² 3 796 €

21/12/2023 9 La Grande Sadouve 21/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 174 500 €1 678 €/m² 1 678 €

05/12/2023 32 La Taupinais 05/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

01/12/2023 39 B la Grande Sadouve 01/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 242 850 €3 154 €/m² 3 154 €

27/11/2023 11 T la Basse Bouexiere 27/11/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 335 000 €2 519 €/m² 2 519 €

14/11/2023 1 La Grande Sadouve 14/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

14/11/2023 9019 Peguin 14/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

08/11/2023 9001 Le Patis de Rhecheux 08/11/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 412 000 €3 145 €/m² 3 145 €

07/11/2023 20 La Grande Sadouve 07/11/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 212 000 €1 738 €/m² 1 738 €

11/10/2023 9017 La Petite Sadouve 11/10/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 36 974 €1 120 €/m² 1 120 €

06/10/2023 9088 La Haute Bouexiere 06/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 249 395 €3 117 €/m² 3 117 €

05/10/2023 9028 Peguin 05/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €

04/10/2023 19 Le Boulay 04/10/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/09/2023 9004 La Gare 28/09/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 138 500 €2 067 €/m² 2 067 €

30/08/2023 29 La Haute Bouexiere 30/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

25/08/2023 9022 Le Pont 25/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 305 000 €2 773 €/m² 2 773 €

23/08/2023 9010 La Petite Sadouve 23/08/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 440 000 €9 362 €/m² 9 362 €

11/08/2023 67 La Haute Bouexiere 11/08/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 96 000 €1 745 €/m² 1 745 €

11/08/2023 12 La Basse Bouexiere 11/08/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 269 000 €2 892 €/m² 2 892 €

28/07/2023 9041 Peguin 28/07/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 337 500 €3 154 €/m² 3 154 €

04/07/2023 9017 La Petite Sadouve 04/07/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 20 000 €606 €/m² 606 €

30/06/2023 68 La Haute Bouexiere 30/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

27/06/2023 36 La Courtinais 27/06/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 214 000 €2 301 €/m² 2 301 €

09/06/2023 94 B la Billiais 09/06/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 474 001 €3 362 €/m² 3 362 €

10/05/2023 27 La Basse Bouexiere 10/05/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 215 000 €1 654 €/m² 1 654 €

18/04/2023 17 L Aubaudais 18/04/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 490 000 €3 427 €/m² 3 427 €

07/04/2023 4 La Maltiere 07/04/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 315 000 €3 621 €/m² 3 621 €

22/03/2023 13 B Chauvignac 22/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 348 000 €6 214 €/m² 6 214 €

16/03/2023 7 La Feroulais 16/03/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 195 000 €1 741 €/m² 1 741 €

20/02/2023 17 B la Petite Sadouve 20/02/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 357 000 €3 159 €/m² 3 159 €

15/02/2023 9002 La Menehais 15/02/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

17/01/2023 108 La Billiais 17/01/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 615 550 €3 600 €/m² 3 600 €

13/01/2023 9002 Trelouet 13/01/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

27/12/2022 1 Les Rivieres 27/12/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 330 000 €2 661 €/m² 2 661 €

16/12/2022 10 B le Pont 16/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 304 000 €3 040 €/m² 3 040 €

25/11/2022 1 La Crepelais 25/11/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 371 000 €2 182 €/m² 2 182 €

15/11/2022 18 Le Bois Gaudin 15/11/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 195 000 €2 826 €/m² 2 826 €

27/10/2022 1 La Perrais 27/10/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 349 500 €2 608 €/m² 2 608 €

11/10/2022 25 La Basse Bouexiere 11/10/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 171 000 €1 449 €/m² 1 449 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane239 950 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons3 / 97

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Habitat Épars (Guichen) ?

Le prix médian est de 2 528 € par m² en 2025 dans le quartier Habitat Épars à Guichen, d'après les ventes DVF (1 849 €/m² en appartement, 2 079 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 517 €/m².

Les prix montent-ils à Habitat Épars ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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