Quel est le prix au m² à Habitat Épars (Guichen) ?

Le prix médian est de €2 528 par m² en 2025 dans le quartier Habitat Épars à Guichen, d'après les ventes DVF (€1 849/m² en appartement, €2 079/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 517/m².

Les prix montent-ils à Habitat Épars ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Guichen › Habitat Épars

Prix de l'immobilier Habitat Épars, Guichen

Quartier de Guichen · 355 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE GUICHEN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 528 €▲ +9 %

sur 35 ventes cette année · +218 € vs 2024

1 737 €DISPERSION DES VENTES 20253 200 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

maison 113 m²

241 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 150 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 10,3 €/m²

Guichen : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

HABITAT ÉPARSGUICHEN€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 147 ventes2 519 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier21 RUES

La Maltiere—3 319 €

Peguin▲ 30 %2 475 €

La Feroulais▲ 31 %2 472 €

La Perrais—2 315 €

B la Gare—2 313 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9013 Chauvignac
89 m² · maison239 950 €
2 696 €/m²

9023 La Drouais
78 m² · maison230 000 €
2 949 €/m²

9005 La Croix Vallee
140 m² · maison190 000 €
1 357 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

9013 Chauvignac
89 m² · maison239 950 €
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78 m² · maison230 000 €
2 949 €/m²

9005 La Croix Vallee
140 m² · maison190 000 €
1 357 €/m²

9017 Glanret
25 m² · maison96 000 €
3 840 €/m²

9017 La Houssinais
165 m² · maison320 000 €
1 939 €/m²

9 B le Domaine
93 m² · maison344 400 €
3 703 €/m²

22 B la Gare
125 m² · maison402 710 €
3 222 €/m²

9010 Trelouet
111 m² · maison210 000 €
1 892 €/m²

46 La Basse Bouexiere
60 m² · maison185 000 €
3 083 €/m²

18 La Grande Sadouve
158 m² · maison285 000 €
1 804 €/m²

9015 La Taupinais
108 m² · maison297 500 €
2 755 €/m²

22 La Gare
113 m² · maison296 300 €
2 622 €/m²

5 La Feroulais
118 m² · maison312 300 €
2 647 €/m²

20 B la Gare
169 m² · maison80 100 €
474 €/m²

19 La Gare
130 m² · maison371 450 €
2 857 €/m²

13 Le Pont
146 m² · maison340 000 €
2 329 €/m²

34 B la Taupinais
165 m² · maison390 000 €
2 364 €/m²

20 Chauny
65 m² · maison198 000 €
3 046 €/m²

7 La Moutonnais
148 m² · maison372 230 €
2 515 €/m²

1 La Hyantais
200 m² · maison540 000 €
2 700 €/m²

9011 Bellevue
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²

34 La Perrais
89 m² · maison220 000 €
2 472 €/m²

4 Chauvignac
193 m² · maison239 000 €
1 238 €/m²

14 La Feroulais
95 m² · maison251 000 €
2 642 €/m²

9020 Peguin
124 m² · maison313 500 €
2 528 €/m²

14 La Menehais
183 m² · maison419 500 €
2 292 €/m²

34 La Taupinais
98 m² · maison237 000 €
2 418 €/m²

9018 La Basse Bouexiere
118 m² · maison219 000 €
1 856 €/m²

77 Peguin
112 m² · maison334 610 €
2 988 €/m²

4 Les Terres
85 m² · maison200 000 €
2 353 €/m²

13 Chauvignac
130 m² · maison220 000 €
1 692 €/m²

12 La Maltiere
27 m² · maison130 000 €
4 815 €/m²

9022 Peguin
97 m² · maison235 000 €
2 423 €/m²

9001 La Licoisiere
60 m² · maison190 000 €
3 167 €/m²

9003 La Belangerais
120 m² · maison316 000 €
2 633 €/m²

16 Beauvais
112 m² · maison240 000 €
2 143 €/m²

2 Beaunet
120 m² · maison195 000 €
1 625 €/m²

9013 Peguin
85 m² · maison250 000 €
2 941 €/m²

31 La Haute Bouexiere
66 m² · maison290 500 €
4 402 €/m²

9014 La Gare
23 m² · appartement49 650 €
2 159 €/m²

9026 Peguin
105 m² · maison100 000 €
952 €/m²

1 Le Gai Lieu
109 m² · maison347 800 €
3 191 €/m²

9025 La Grande Sadouve
89 m² · maison214 000 €
2 404 €/m²

9005 La Gare
42 m² · maison100 000 €
2 381 €/m²

9014 La Gare
39 m² · appartement60 000 €
1 538 €/m²

14 La Grande Sadouve
98 m² · maison180 000 €
1 837 €/m²

5 La Feroulais
118 m² · maison300 000 €
2 542 €/m²

1 Les Rivieres
124 m² · maison220 000 €
1 774 €/m²

13 La Feroulais
111 m² · maison230 000 €
2 072 €/m²

7 Le Domaine
158 m² · maison523 000 €
3 310 €/m²

26 Le Gai Lieu
181 m² · maison160 000 €
884 €/m²

9012 Peguin
70 m² · maison295 000 €
4 214 €/m²

9027 La Billiais
120 m² · maison315 000 €
2 625 €/m²

9010 La Basse Bouexiere
63 m² · maison265 000 €
4 206 €/m²

11 Chauvignac
61 m² · maison150 000 €
2 459 €/m²

9008 La Gare
65 m² · maison157 500 €
2 423 €/m²

9003 La Croix Vallee
67 m² · maison150 000 €
2 239 €/m²

38 Trelouet
130 m² · maison148 599 €
1 143 €/m²

30 T Trelouet
154 m² · maison535 000 €
3 474 €/m²

28 La Haute Bouexiere
108 m² · maison240 000 €
2 222 €/m²

9011 Frilouse
107 m² · maison70 000 €
654 €/m²

31 B la Perrais
103 m² · maison390 983 €
3 796 €/m²

9 La Grande Sadouve
104 m² · maison174 500 €
1 678 €/m²

32 La Taupinais
90 m² · maison315 000 €
3 500 €/m²

39 B la Grande Sadouve
77 m² · maison242 850 €
3 154 €/m²

11 T la Basse Bouexiere
133 m² · maison335 000 €
2 519 €/m²

1 La Grande Sadouve
80 m² · maison265 000 €
3 313 €/m²

9019 Peguin
92 m² · maison180 000 €
1 957 €/m²

9001 Le Patis de Rhecheux
131 m² · maison412 000 €
3 145 €/m²

20 La Grande Sadouve
122 m² · maison212 000 €
1 738 €/m²

9017 La Petite Sadouve
33 m² · maison36 974 €
1 120 €/m²

9088 La Haute Bouexiere
80 m² · maison249 395 €
3 117 €/m²

9028 Peguin
90 m² · maison275 000 €
3 056 €/m²

19 Le Boulay
50 m² · maison200 000 €
4 000 €/m²

9004 La Gare
67 m² · maison138 500 €
2 067 €/m²

29 La Haute Bouexiere
130 m² · maison165 000 €
1 269 €/m²

9022 Le Pont
110 m² · maison305 000 €
2 773 €/m²

9010 La Petite Sadouve
47 m² · maison440 000 €
9 362 €/m²

67 La Haute Bouexiere
55 m² · maison96 000 €
1 745 €/m²

12 La Basse Bouexiere
93 m² · maison269 000 €
2 892 €/m²

9041 Peguin
107 m² · maison337 500 €
3 154 €/m²

9017 La Petite Sadouve
33 m² · maison20 000 €
606 €/m²

68 La Haute Bouexiere
50 m² · maison80 000 €
1 600 €/m²

36 La Courtinais
93 m² · maison214 000 €
2 301 €/m²

94 B la Billiais
141 m² · maison474 001 €
3 362 €/m²

27 La Basse Bouexiere
130 m² · maison215 000 €
1 654 €/m²

17 L Aubaudais
143 m² · maison490 000 €
3 427 €/m²

4 La Maltiere
87 m² · maison315 000 €
3 621 €/m²

13 B Chauvignac
56 m² · appartement348 000 €
6 214 €/m²

7 La Feroulais
112 m² · maison195 000 €
1 741 €/m²

17 B la Petite Sadouve
113 m² · maison357 000 €
3 159 €/m²

9002 La Menehais
69 m² · maison220 000 €
3 188 €/m²

108 La Billiais
171 m² · maison615 550 €
3 600 €/m²

9002 Trelouet
87 m² · maison185 000 €
2 126 €/m²

1 Les Rivieres
124 m² · maison330 000 €
2 661 €/m²

10 B le Pont
100 m² · maison304 000 €
3 040 €/m²

1 La Crepelais
170 m² · maison371 000 €
2 182 €/m²

18 Le Bois Gaudin
69 m² · maison195 000 €
2 826 €/m²

1 La Perrais
134 m² · maison349 500 €
2 608 €/m²

25 La Basse Bouexiere
118 m² · maison171 000 €
1 449 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Habitat Épars (Guichen) ?: Le prix médian est de €2 528 par m² en 2025 dans le quartier Habitat Épars à Guichen, d'après les ventes DVF (€1 849/m² en appartement, €2 079/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 517/m².
Les prix montent-ils à Habitat Épars ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +9 % sur la dernière année.