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Prix de l'immobilier Le Verger, Guichen

Prix médian de 2 087 €/m² sur 15 ventes (35580)4 % MOINS CHER QUE GUICHEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pont Réan-Le Boël ↗Prix immobilier Guichen ↗

Le Verger s'aligne sur la médiane de Guichen : 2 087 €/m² contre 2 170 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 087 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 10/10/2025

855 €DISPERSION DES VENTES6 000 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

102 m² médians

200 k€ à Guichen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

Guichen : 2 170 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 616 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LE VERGER- - GUICHEN€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201920222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Le Verger

OCT. 2025

n° 6 · Maison10/10/25 · 72 M² 253 000 €3 514 €/m²

n° 34 · Maison09/07/25 · 135 M² 290 000 €2 148 €/m²

n° 27 · Maison18/09/24 · 92 M² 306 000 €3 326 €/m²

n° 22 · Maison20/06/23 · 122 M² 165 000 €1 352 €/m²

n° 11 · Maison16/06/22 · 117 M² 100 000 €855 €/m²

n° 10 · Maison01/05/21 · 35 M² 210 000 €6 000 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUICHEN · 35580

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Le Verger

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 855 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/10/25 n° 6 10/10/25 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 253 000 €3 514 €/m² 3 514 €

09/07/25 n° 34 09/07/25 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 290 000 €2 148 €/m² 2 148 €

18/09/24 n° 27 18/09/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 306 000 €3 326 €/m² 3 326 €

20/06/23 n° 22 20/06/23 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 165 000 €1 352 €/m² 1 352 €

16/06/22 n° 11 16/06/22 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 100 000 €855 €/m² 855 €

01/05/21 n° 10 01/05/21 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 210 000 €6 000 €/m² 6 000 €

29/01/21 n° 27 29/01/21 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 261 000 €2 837 €/m² 2 837 €

24/08/20 n° 14 24/08/20 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 240 000 €2 087 €/m² 2 087 €

10/07/19 n° 10 10/07/19 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 36 000 €1 029 €/m² 1 029 €

27/05/19 n° 7 27/05/19 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 445 000 €1 978 €/m² 1 978 €

14/11/18 n° 6 14/11/18 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

25/07/15 n° 21 25/07/15 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

13/04/15 n° 9021 13/04/15 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 200 000 €1 550 €/m² 1 550 €

04/02/15 n° 18 04/02/15 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

30/09/14 n° 28 30/09/14 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 338 500 €2 624 €/m² 2 624 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 727/05/19 · 225 M² · MAISON 445 000 €1 978 €/m²

n° 2830/09/14 · 129 M² · MAISON 338 500 €2 624 €/m²

n° 2718/09/24 · 92 M² · MAISON 306 000 €3 326 €/m²

n° 3409/07/25 · 135 M² · MAISON 290 000 €2 148 €/m²

n° 2729/01/21 · 92 M² · MAISON 261 000 €2 837 €/m²

n° 610/10/25 · 72 M² · MAISON 253 000 €3 514 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1010/07/19 · 35 M² · MAISON 36 000 €1 029 €/m²

n° 1116/06/22 · 117 M² · MAISON 100 000 €855 €/m²

n° 1804/02/15 · 102 M² · MAISON 120 000 €1 176 €/m²

n° 2125/07/15 · 48 M² · MAISON 130 000 €2 708 €/m²

n° 614/11/18 · 72 M² · MAISON 150 000 €2 083 €/m²

n° 2220/06/23 · 122 M² · MAISON 165 000 €1 352 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guichen · 1 602 € à 2 667 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUICHEN

Rue Simone Veil2 667 €

Rue Eric Tabarly2 626 €

Rue Paul Rossignol2 200 €

Rue du General Leclerc2 150 €

La Morinais2 093 €

Le Verger · cette rue2 087 €

Rue de Redon1 602 €

Toutes les rues du quartier Pont Réan-Le Boël → DE 1 602 € À 2 667 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Le Verger

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 855 € à 6 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente10/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Le Verger à Guichen ?

Le prix médian y est de 2 087 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Le Verger ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 855 à 6 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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