CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Grasse › Saint-Mathieu › Route de Saint Mathieu › n° 143

143 Route de Saint Mathieu, Grasse

Vendu 210 000 € (4 038 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 0613020 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1433 878 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Route de Saint Mathieu3 368 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Saint-Mathieu2 857 €/m² 401 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Grasse3 785 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 143Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 177 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 7 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CO0353
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX2
LOGEMENTS28
Dernière vente : 4 038 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 143 Route de Saint Mathieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 424 € À 4 138 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2025 n° 143 · Appartement · 2 p. 28/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €
24/08/2022 n° 143 · Maison · 2 p. 24/08/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 240 000 €4 138 €/m² 4 138 €
29/05/2020 n° 143 · Maison · 5 p. 29/05/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 393 780 €3 176 €/m² 3 176 €
05/05/2020 n° 143 · Maison · 4 p. 05/05/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 333 000 €4 061 €/m² 4 061 €
12/09/2019 n° 143 · Maison · 4 p. 12/09/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 318 000 €4 025 €/m² 4 025 €
14/06/2018 n° 143 · Appartement · 2 p. 14/06/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 189 000 €3 259 €/m² 3 259 €
12/12/2017 n° 143 · Maison · 4 p. 12/12/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 365 000 €3 925 €/m² 3 925 €
06/11/2017 n° 143 · Maison · 3 p. 06/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €
15/06/2017 n° 143 · Maison · 4 p. 15/06/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 318 000 €3 878 €/m² 3 878 €
31/05/2017 n° 143 · Maison · 3 p. 31/05/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 312 900 €3 681 €/m² 3 681 €
15/05/2017 n° 143 · Maison · 3 p. 15/05/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 335 300 €3 945 €/m² 3 945 €
06/02/2017 n° 143 · Appartement 06/02/2017 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 320 000 €2 424 €/m² 2 424 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 927 € 8 870 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 038 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
73 CHE DU MOULIN DE BRUN 126 m² 449 946 € 3 571 €
25 CHE DE L ORME 75 m² 144 525 € 1 927 €
25 CHE DE L ORME 29 m² 142 013 € 4 897 €
2 CHE DE L ORME 23 m² 204 010 € 8 870 €
2 CHE DE L ORME 65 m² 236 990 € 3 646 €
2 CHE DE L ORME 65 m² 205 010 € 3 154 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 927 € à 8 870 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Saint Mathieu
Ventes sur la voie1
Voir Route de Saint Mathieu ↗
Saint-Mathieu
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune10ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-25 %
Voir Saint-Mathieu ↗
Grasse
Tendance 3 ans+5 %
vs département-18 %
Rendement brut4.4 %
Voir Grasse ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune60ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
774 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 143 ?

LA RUERoute de Saint Mathieu177 ventes depuis 2014 · 3 368 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Mathieu401 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 3 785 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 143Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 143 Route de Saint Mathieu à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 038 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 143 Route de Saint Mathieu a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, appartement de 52 m² à 210 000 €, soit 4 038 €/m².

Est-ce cher pour Route de Saint Mathieu ?

Oui : 4 038 €/m² contre 3 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien