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France › Grasse › Centre Ville Sud-Ouest › Boulevard Carnot › n° 16

16 Boulevard Carnot, Grasse

Vendu 125 000 € (2 841 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 0613020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 035 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Boulevard Carnot2 364 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Centre Ville Sud-Ouest2 474 €/m² 1 035 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Grasse2 560 €/m² 10 643 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 1 434 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX7
LOGEMENTS28
Dernière vente : 2 841 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 158 € À 3 170 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/11/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 20/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €
20/06/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 20/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 132 000 €2 694 €/m² 2 694 €
08/04/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 08/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 460 €2 855 €/m² 2 855 €
23/12/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 172 000 €2 493 €/m² 2 493 €
25/09/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 25/09/2020 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 229 950 €2 035 €/m² 2 035 €
04/09/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 04/09/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €
25/05/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 25/05/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 69 740 €3 170 €/m² 3 170 €
28/01/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €
26/11/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 26/11/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €
27/09/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 27/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €
14/01/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 14/01/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 91 500 €1 158 €/m² 1 158 €
12/12/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 12/12/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €
15/03/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 15/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €
16/09/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 16/09/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 167 000 €2 420 €/m² 2 420 €
07/05/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 07/05/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €
10/03/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 10/03/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 88 500 €1 806 €/m² 1 806 €
09/12/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 09/12/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 64 000 €2 909 €/m² 2 909 €
18/06/2014 n° 16 · Appartement · 4 p. 18/06/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 177 000 €2 241 €/m² 2 241 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
633 € 3 125 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 841 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 AV PIERRE SEMARD 79 m² 50 007 € 633 €
3 AV PIERRE SEMARD 79 m² 159 027 € 2 013 €
3 AV PIERRE SEMARD 79 m² 179 567 € 2 273 €
21 BD CARNOT 64 m² 134 976 € 2 109 €
3 AV PIERRE SEMARD 79 m² 177 592 € 2 248 €
3 AV PIERRE SEMARD 79 m² 171 983 € 2 177 €
28 RUE DES PALMIERS 52 m² 134 992 € 2 596 €
30 RUE DES PALMIERS 67 m² 143 983 € 2 149 €
28 RUE DES PALMIERS 53 m² 142 994 € 2 698 €
28 RUE DES PALMIERS 52 m² 126 984 € 2 442 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 633 € à 3 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Carnot
Fourchette courante2 184 – 2 790 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Carnot ↗
Centre Ville Sud-Ouest
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune15ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-3 %
Voir Centre Ville Sud-Ouest ↗
Grasse
Tendance 3 ans+7 %
vs département-44 %
Rendement brut6.8 %
Voir Grasse ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune60ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
655 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEBoulevard Carnot91 ventes depuis 2014 · 2 364 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Sud-Ouest1 035 ventes · 2 474 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse10 643 ventes · 2 560 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Boulevard Carnot à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 841 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 434 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2025, appartement de 44 m² à 125 000 €, soit 2 841 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Oui : 2 841 €/m² contre 2 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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