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Prix de l'immobilier Rue de Lange, Gradignan

Prix médian de 3 791 €/m² sur 22 ventes (33170)16 % PLUS CHER QUE GRADIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Brannes ↗Prix immobilier Gradignan ↗

Avec 3 791 €/m², Rue de Lange est l'une des adresses les plus valorisées de Gradignan : 16 % au-dessus de la médiane communale (3 269 €/m²). Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 791 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 18/02/2026

1 479 €DISPERSION DES VENTES5 481 €

VENTE MÉDIANE

289 k€

75 m² médians

217 k€ à Gradignan

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 22 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Gradignan : 3 269 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LANGE- - GRADIGNAN€/M²

3,8k3,4k3,0k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Lange

FÉVR. 2026

n° 22 · Maison18/02/26 · 72 M² 287 000 €3 986 €/m²

n° 44 · Maison10/07/25 · 65 M² 305 150 €4 695 €/m²

n° 29 · Maison22/10/24 · 82 M² 290 000 €3 537 €/m²

n° 56 · Maison29/06/23 · 151 M² 519 350 €3 439 €/m²

n° 16 · Maison12/04/23 · 104 M² 365 000 €3 510 €/m²

n° 33 · Maison18/08/22 · 65 M² 356 250 €5 481 €/m²

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Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRADIGNAN · 33170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Lange

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 479 € À 5 481 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/02/26 n° 22 18/02/26 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 287 000 €3 986 €/m² 3 986 €

10/07/25 n° 44 10/07/25 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 305 150 €4 695 €/m² 4 695 €

22/10/24 n° 29 22/10/24 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

29/06/23 n° 56 29/06/23 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 519 350 €3 439 €/m² 3 439 €

12/04/23 n° 16 12/04/23 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 365 000 €3 510 €/m² 3 510 €

18/08/22 n° 33 18/08/22 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 356 250 €5 481 €/m² 5 481 €

07/01/22 n° 20 07/01/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 357 500 €4 767 €/m² 4 767 €

08/03/21 n° 28 08/03/21 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 366 330 €3 939 €/m² 3 939 €

02/09/20 n° 5 02/09/20 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 357 900 €3 409 €/m² 3 409 €

25/06/20 n° 6 25/06/20 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 259 000 €3 754 €/m² 3 754 €

03/07/19 n° 3 03/07/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 348 000 €3 867 €/m² 3 867 €

15/11/18 n° 19 15/11/18 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 305 000 €2 824 €/m² 2 824 €

28/11/17 n° 46 28/11/17 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

12/05/17 n° 1 12/05/17 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 276 000 €4 313 €/m² 4 313 €

26/01/17 n° 50 26/01/17 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

27/10/16 n° 33 27/10/16 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

20/10/16 n° 3 20/10/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

29/09/16 n° 48 29/09/16 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

06/05/15 n° 10 06/05/15 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

12/02/15 n° 3 12/02/15 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 199 000 €2 689 €/m² 2 689 €

25/07/14 n° 48 25/07/14 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 307 000 €4 952 €/m² 4 952 €

21/02/14 n° 28 21/02/14 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 206 000 €2 215 €/m² 2 215 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5629/06/23 · 151 M² · MAISON 519 350 €3 439 €/m²

n° 2808/03/21 · 93 M² · MAISON 366 330 €3 939 €/m²

n° 1612/04/23 · 104 M² · MAISON 365 000 €3 510 €/m²

n° 502/09/20 · 105 M² · MAISON 357 900 €3 409 €/m²

n° 2007/01/22 · 75 M² · MAISON 357 500 €4 767 €/m²

n° 3318/08/22 · 65 M² · MAISON 356 250 €5 481 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4628/11/17 · 71 M² · MAISON 105 000 €1 479 €/m²

n° 312/02/15 · 74 M² · MAISON 199 000 €2 689 €/m²

n° 2821/02/14 · 93 M² · MAISON 206 000 €2 215 €/m²

n° 320/10/16 · 90 M² · MAISON 220 000 €2 444 €/m²

n° 1006/05/15 · 64 M² · MAISON 245 000 €3 828 €/m²

n° 3327/10/16 · 65 M² · MAISON 250 000 €3 846 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gradignan · 2 964 € à 3 791 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRADIGNAN

Rue de Lange · cette rue3 791 €

Résidence l Host3 548 €

Rue du Professeur Villemin3 451 €

Rue des Cepages3 311 €

Cours du General de Gaulle3 036 €

Route de Pessac3 019 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 479 € à 5 481 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane288 500 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons0 / 22

Dernière vente18/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Lange à Gradignan ?

Le prix médian y est de 3 791 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Lange ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 479 à 5 481 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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