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Prix de l'immobilier Rue de Pichey, Gradignan

Prix médian de 4 032 €/m² sur 28 ventes (33170)23 % PLUS CHER QUE GRADIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Brannes ↗Prix immobilier Gradignan ↗

Avec 4 032 €/m², Rue de Pichey est l'une des adresses les plus valorisées de Gradignan : 23 % au-dessus de la médiane communale (3 273 €/m²). Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

4 032 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 11/07/2025

2 296 €DISPERSION DES VENTES4 805 €

VENTE MÉDIANE

241 k€

61 m² médians

217 k€ à Gradignan

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

26 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+23 %

Gradignan : 3 273 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE PICHEY- - GRADIGNAN€/M²

4,1k3,6k3,1k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201720242025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +23 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Rue de Pichey

JUIL. 2025

n° 89 · Appartement11/07/25 · 61 M² 245 000 €4 016 €/m²

n° 9004 · Maison11/10/24 · 148 M² 675 000 €4 561 €/m²

n° 89 · Appartement18/06/24 · 65 M² 202 000 €3 108 €/m²

n° 89 · Appartement19/10/17 · 42 M² 201 810 €4 805 €/m²

n° 3 · Maison17/10/17 · 237 M² 544 200 €2 296 €/m²

n° 89 · Appartement15/09/17 · 60 M² 207 000 €3 450 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRADIGNAN · 33170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Pichey

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 296 € À 4 805 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/07/25 n° 89 11/07/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €

11/10/24 n° 9004 11/10/24 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 675 000 €4 561 €/m² 4 561 €

18/06/24 n° 89 18/06/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 202 000 €3 108 €/m² 3 108 €

19/10/17 n° 89 19/10/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 201 810 €4 805 €/m² 4 805 €

17/10/17 n° 3 17/10/17 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 544 200 €2 296 €/m² 2 296 €

15/09/17 n° 89 15/09/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 207 000 €3 450 €/m² 3 450 €

22/06/17 n° 89 22/06/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 249 500 €3 838 €/m² 3 838 €

15/03/17 n° 89 15/03/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 216 781 €3 554 €/m² 3 554 €

20/02/17 n° 89 20/02/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 181 500 €4 321 €/m² 4 321 €

09/01/17 n° 89 09/01/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 186 500 €4 440 €/m² 4 440 €

16/12/16 n° 89 16/12/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 268 358 €4 399 €/m² 4 399 €

02/12/16 n° 89 02/12/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 262 028 €4 296 €/m² 4 296 €

01/12/16 n° 89 01/12/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 242 500 €3 975 €/m² 3 975 €

26/10/16 n° 89 26/10/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 266 910 €4 376 €/m² 4 376 €

14/10/16 n° 89 14/10/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 176 000 €4 190 €/m² 4 190 €

09/08/16 n° 89 09/08/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 194 758 €4 637 €/m² 4 637 €

22/07/16 n° 89 22/07/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 500 €3 943 €/m² 3 943 €

06/07/16 n° 89 06/07/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 241 500 €3 959 €/m² 3 959 €

02/07/16 n° 89 02/07/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 238 500 €3 975 €/m² 3 975 €

20/06/16 n° 89 20/06/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 263 113 €4 048 €/m² 4 048 €

30/05/16 n° 89 30/05/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 500 €3 943 €/m² 3 943 €

20/05/16 n° 89 20/05/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 242 500 €3 975 €/m² 3 975 €

28/04/16 n° 89 28/04/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

20/04/16 n° 89 20/04/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 243 500 €3 992 €/m² 3 992 €

18/04/16 n° 89 18/04/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 199 098 €4 740 €/m² 4 740 €

06/04/16 n° 89 06/04/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 264 198 €4 331 €/m² 4 331 €

31/03/16 n° 89 31/03/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 183 500 €4 369 €/m² 4 369 €

09/03/16 n° 89 09/03/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 179 500 €4 274 €/m² 4 274 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900411/10/24 · 148 M² · MAISON 675 000 €4 561 €/m²

n° 317/10/17 · 237 M² · MAISON 544 200 €2 296 €/m²

n° 8916/12/16 · 61 M² · APPT 268 358 €4 399 €/m²

n° 8926/10/16 · 61 M² · APPT 266 910 €4 376 €/m²

n° 8906/04/16 · 61 M² · APPT 264 198 €4 331 €/m²

n° 8920/06/16 · 65 M² · APPT 263 113 €4 048 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8914/10/16 · 42 M² · APPT 176 000 €4 190 €/m²

n° 8909/03/16 · 42 M² · APPT 179 500 €4 274 €/m²

n° 8920/02/17 · 42 M² · APPT 181 500 €4 321 €/m²

n° 8931/03/16 · 42 M² · APPT 183 500 €4 369 €/m²

n° 8909/01/17 · 42 M² · APPT 186 500 €4 440 €/m²

n° 8909/08/16 · 42 M² · APPT 194 758 €4 637 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gradignan · 2 998 € à 4 032 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRADIGNAN

Rue de Pichey · cette rue4 032 €

Résidence l Host3 548 €

Rue du Professeur Villemin3 451 €

Rue des Cepages3 311 €

Cours du General de Gaulle3 036 €

Route de Pessac3 019 €

Résidence les Tours de Naudet2 998 €

Toutes les rues du quartier Brannes → DE 1 915 € À 4 653 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Pichey

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 296 € à 4 805 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 500 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons26 / 2

Dernière vente11/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Pichey à Gradignan ?

Le prix médian y est de 4 032 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Pichey ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 296 à 4 805 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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