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Prix de l'immobilier Rue des Pres, Franconville

Prix médian de 4 633 €/m² sur 20 ventes (95130)47 % PLUS CHER QUE FRANCONVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Garencière ↗Prix immobilier Franconville ↗

Avec 4 633 €/m², Rue des Pres est l'une des adresses les plus valorisées de Franconville : 47 % au-dessus de la médiane communale (3 150 €/m²). Le prix y a progressé de 55 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2024

4 633 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 19/07/2024

2 717 €DISPERSION DES VENTES6 689 €

VENTE MÉDIANE

405 k€

95 m² médians

193 k€ à Franconville

VENTES ANALYSÉES

2014–2024

0 appartement · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+47 %

Franconville : 3 150 €/m²

Val-d'Oise : 2 983 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES PRES- - FRANCONVILLE€/M²

5,6k4,7k3,8k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212024

VS AVANT 2021

▲ +55 %

VS LA COMMUNE

▲ +47 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2024

Dernières ventes Rue des Pres

JUIL. 2024

n° 30 · Maison19/07/24 · 49 M² 265 000 €5 408 €/m²

n° 23 · Maison12/12/23 · 63 M² 316 000 €5 016 €/m²

n° 24 · Maison27/10/23 · 102 M² 520 000 €5 098 €/m²

n° 27 · Maison05/05/23 · 74 M² 495 000 €6 689 €/m²

n° 17 · Maison20/02/23 · 62 M² 380 000 €6 129 €/m²

n° 12 · Maison17/10/22 · 107 M² 641 443 €5 995 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

FRANCONVILLE · 95130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Pres

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 717 € À 6 689 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/07/24 n° 30 19/07/24 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 265 000 €5 408 €/m² 5 408 €

12/12/23 n° 23 12/12/23 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 316 000 €5 016 €/m² 5 016 €

27/10/23 n° 24 27/10/23 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 520 000 €5 098 €/m² 5 098 €

05/05/23 n° 27 05/05/23 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 495 000 €6 689 €/m² 6 689 €

20/02/23 n° 17 20/02/23 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 380 000 €6 129 €/m² 6 129 €

17/10/22 n° 12 17/10/22 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 641 443 €5 995 €/m² 5 995 €

17/10/22 n° 12 17/10/22 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 549 100 €5 132 €/m² 5 132 €

25/07/22 n° 48 25/07/22 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 501 075 €5 759 €/m² 5 759 €

24/06/22 n° 19 24/06/22 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 364 000 €5 515 €/m² 5 515 €

20/09/21 n° 6 20/09/21 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 520 000 €4 194 €/m² 4 194 €

25/11/20 n° 16 25/11/20 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 390 000 €3 482 €/m² 3 482 €

14/09/20 n° 27 14/09/20 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

30/05/18 n° 28 30/05/18 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 529 000 €3 550 €/m² 3 550 €

24/05/18 n° 50 24/05/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 306 000 €5 100 €/m² 5 100 €

11/05/18 n° — 11/05/18 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 420 000 €3 281 €/m² 3 281 €

28/07/17 n° 20 28/07/17 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 500 000 €2 717 €/m² 2 717 €

24/07/15 n° 48 24/07/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

10/04/15 n° 21 10/04/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

17/02/15 n° 7 17/02/15 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 361 000 €3 438 €/m² 3 438 €

05/05/14 n° 28 05/05/14 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 481 000 €3 228 €/m² 3 228 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1217/10/22 · 107 M² · MAISON 641 443 €5 995 €/m²

n° 1217/10/22 · 107 M² · MAISON 549 100 €5 132 €/m²

n° 2830/05/18 · 149 M² · MAISON 529 000 €3 550 €/m²

n° 2427/10/23 · 102 M² · MAISON 520 000 €5 098 €/m²

n° 620/09/21 · 124 M² · MAISON 520 000 €4 194 €/m²

n° 4825/07/22 · 87 M² · MAISON 501 075 €5 759 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4824/07/15 · 60 M² · MAISON 245 000 €4 083 €/m²

n° 2110/04/15 · 60 M² · MAISON 255 000 €4 250 €/m²

n° 3019/07/24 · 49 M² · MAISON 265 000 €5 408 €/m²

n° 2714/09/20 · 74 M² · MAISON 300 000 €4 054 €/m²

n° 5024/05/18 · 60 M² · MAISON 306 000 €5 100 €/m²

n° 2312/12/23 · 63 M² · MAISON 316 000 €5 016 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Franconville · 2 437 € à 4 633 €/m²

BARRE = POSITION DANS FRANCONVILLE

Rue des Pres · cette rue4 633 €

Rue Charles Burger4 196 €

Rue de la Station4 147 €

Chs Jules Cesar3 812 €

Rue du Gal Leclerc3 772 €

Rue de Paris3 124 €

Rue des Closeaux2 437 €

Toutes les rues du quartier La Garencière → TOUTES LES RUES DE 1 986 € À 4 633 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 717 € à 6 689 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane405 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 20

Dernière vente19/07/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Pres à Franconville ?

Le prix médian y est de 4 633 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Pres ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +55 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 717 à 6 689 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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