France › Franconville › La Garencière › Impasse des Clos Milons › n° 2

2 Impasse des Clos Milons, Franconville

Vendu 160 000 € (2 857 €/m²) en 2025 · 98 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 951301 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Impasse des Clos Milons, 95130 Franconvillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 500 €/m² 98 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Impasse des Clos Milons2 821 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %La Garencière2 811 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Franconville2 891 €/m² 7 675 ventesPrix à Franconville → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

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Le bâti

parcelle AR0886

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX5

LOGEMENTS60

Dernière vente : 2 857 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse des Clos Milons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 210 € À 3 107 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 148 000 €2 643 €/m² 2 643 €

23/12/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

04/11/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

10/07/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 159 000 €2 839 €/m² 2 839 €

08/07/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

07/07/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

13/06/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

12/03/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 174 000 €3 107 €/m² 3 107 €

18/03/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/07/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

23/12/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

22/10/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/10/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 157 000 €2 804 €/m² 2 804 €

11/09/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/09/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

24/07/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/07/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

29/06/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/06/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 169 000 €3 018 €/m² 3 018 €

29/06/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/06/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 153 500 €2 741 €/m² 2 741 €

29/06/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/06/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 163 900 €2 927 €/m² 2 927 €

21/05/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/05/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 163 000 €2 860 €/m² 2 860 €

18/12/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/12/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

28/10/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/10/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 147 000 €2 625 €/m² 2 625 €

12/09/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/09/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

26/07/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/07/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 137 500 €2 455 €/m² 2 455 €

24/07/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/07/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 700 €2 602 €/m² 2 602 €

02/07/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/07/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 154 000 €2 750 €/m² 2 750 €

21/06/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/06/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 000 €2 714 €/m² 2 714 €

24/05/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/05/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 143 000 €2 554 €/m² 2 554 €

29/04/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 108 490 €1 750 €/m² 1 750 €

25/04/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/04/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/02/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/02/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 000 €2 714 €/m² 2 714 €

12/02/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/02/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 154 000 €2 750 €/m² 2 750 €

21/01/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/01/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 102 830 €1 836 €/m² 1 836 €

19/10/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/10/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

17/10/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/10/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/09/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/09/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

29/06/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/06/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 102 000 €1 821 €/m² 1 821 €

03/05/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/05/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

23/04/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/04/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 154 500 €2 759 €/m² 2 759 €

04/04/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/04/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 161 000 €2 875 €/m² 2 875 €

09/02/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/02/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

07/02/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/02/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

18/01/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/01/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 149 000 €2 403 €/m² 2 403 €

10/01/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/01/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 153 073 €2 733 €/m² 2 733 €

19/10/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/10/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 142 000 €2 536 €/m² 2 536 €

21/09/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/09/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

15/09/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/09/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 111 860 €1 998 €/m² 1 998 €

29/08/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/08/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 147 000 €2 625 €/m² 2 625 €

01/08/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/08/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 138 000 €2 226 €/m² 2 226 €

30/05/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/05/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 149 000 €2 661 €/m² 2 661 €

23/05/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/05/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 144 600 €2 582 €/m² 2 582 €

22/03/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

14/03/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/03/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 149 000 €2 661 €/m² 2 661 €

08/02/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/02/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 149 000 €2 403 €/m² 2 403 €

25/01/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/01/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

23/01/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/01/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/12/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/12/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €

14/11/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/11/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 143 000 €2 554 €/m² 2 554 €

04/11/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/11/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

14/10/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/10/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

16/09/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/09/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 131 000 €2 339 €/m² 2 339 €

12/09/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/09/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

01/09/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/09/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/08/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/08/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 136 000 €2 429 €/m² 2 429 €

30/06/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/06/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

14/06/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/06/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

02/06/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/06/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 129 000 €2 304 €/m² 2 304 €

26/05/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/05/2016 · APPT · 56 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

19/04/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/04/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 134 000 €2 393 €/m² 2 393 €

10/03/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/03/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

17/02/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/02/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 127 000 €2 268 €/m² 2 268 €

20/01/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/01/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

15/01/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/01/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 162 000 €2 893 €/m² 2 893 €

22/12/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/12/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 98 700 €1 763 €/m² 1 763 €

18/12/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

18/12/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/11/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/11/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/10/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/10/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 123 000 €2 196 €/m² 2 196 €

29/09/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/09/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 168 000 €2 667 €/m² 2 667 €

02/09/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/09/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 126 000 €2 250 €/m² 2 250 €

16/07/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/07/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €

03/07/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/07/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

01/07/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/07/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 138 000 €2 339 €/m² 2 339 €

30/06/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

03/06/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/06/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 147 000 €2 625 €/m² 2 625 €

03/06/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/06/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 138 000 €2 464 €/m² 2 464 €

23/02/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/02/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 500 €2 723 €/m² 2 723 €

26/01/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/01/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

08/01/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/01/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 148 000 €2 643 €/m² 2 643 €

15/12/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/12/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 149 000 €2 661 €/m² 2 661 €

13/11/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/11/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

17/10/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/10/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

14/10/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/10/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 148 000 €2 387 €/m² 2 387 €

31/07/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/07/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

22/07/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/07/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 162 500 €2 902 €/m² 2 902 €

01/07/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/07/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 138 000 €2 464 €/m² 2 464 €

01/07/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/07/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 154 000 €2 750 €/m² 2 750 €

11/04/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/04/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 168 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/02/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/02/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 280 €1 698 €/m² 1 698 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 98

Impasse des Clos Milons, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 1+9 %3 071 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2023 n° 3−2 %2 768 €/m²Appt 56 m² · vendu 2022

IMPASSE DES CLOS MILONSMÉDIANE DE LA RUE 2 821 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²98 ventes · dernière 2025

n° 4+0 %2 821 €/m²Appt 56 m² · 7 ventes · 2025 n° 6−11 %2 508 €/m²Appt 62 m² · 54 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 371 € 3 409 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 IMP DES CLOS MILONS 46 m² 144 992 € 3 152 €

6 IMP DES CLOS MILONS 62 m² 149 978 € 2 419 €

118 RUE DU GAL LECLERC 58 m² 169 998 € 2 931 €

6 IMP DES CLOS MILONS 62 m² 152 024 € 2 452 €

6 IMP DES CLOS MILONS 62 m² 148 986 € 2 403 €

6 IMP DES CLOS MILONS 46 m² 132 986 € 2 891 €

6 IMP DES CLOS MILONS 46 m² 151 984 € 3 304 €

6 IMP DES CLOS MILONS 62 m² 164 982 € 2 661 €

6 IMP DES CLOS MILONS 62 m² 147 002 € 2 371 €

6 IMP DES CLOS MILONS 62 m² 170 004 € 2 742 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 371 € à 3 409 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse des Clos Milons

Fourchette courante2 455 – 2 944 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Impasse des Clos Milons ↗

La Garencière

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-3 %

Voir La Garencière ↗

Franconville

Tendance 3 ans-1 %

vs département-15 %

Rendement brut7.1 %

Voir Franconville ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune65ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

938 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEImpasse des Clos Milons156 ventes depuis 2014 · 2 821 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Garencière576 ventes · 2 811 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFranconville7 675 ventes · 2 891 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Franconville → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse des Clos Milons à Franconville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 814 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse des Clos Milons a-t-il été vendu ?

98 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2025, appartement de 56 m² à 160 000 €, soit 2 857 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Clos Milons ?

Oui : 2 857 €/m² contre 2 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Franconville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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