Quel est le prix au m² à Les Franchises (Eaubonne) ?

Le prix médian est de €2 846 par m² en 2025 dans le quartier Les Franchises à Eaubonne, d'après les ventes DVF (€2 620/m² en appartement, €4 219/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 250/m².

Les prix montent-ils à Les Franchises ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Eaubonne › Les Franchises

Prix de l'immobilier Les Franchises, Eaubonne

Quartier de Eaubonne · 415 ventes DVF depuis 201422 % MOINS CHER QUE EAUBONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 846 €▼ 1 %

sur 24 ventes cette année · −43 € vs 2024

2 199 €DISPERSION DES VENTES 20254 937 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

appartement 67 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 131 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 17,8 €/m²

Eaubonne : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

LES FRANCHISESEAUBONNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 77 ventes2 833 €

Maison · 54 ventes4 682 €

Rues du quartier15 RUES

Rue Pierre Corneille▲ 46 %5 064 €

Rue du Docteur Schweitzer—5 013 €

Rue d Enghien—4 969 €

Allée des Lys—4 758 €

Rue des Franchises—4 494 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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3 684 €/m²

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77 m² · maison491 070 €
6 378 €/m²

8 Rue de Soisy
60 m² · appartement182 500 €
3 042 €/m²

4 T Rue Alfred de Vigny
164 m² · maison460 460 €
2 808 €/m²

5 Rue Pierre Corneille
78 m² · maison395 000 €
5 064 €/m²

4 Rue du Bois Jacques
75 m² · appartement182 000 €
2 427 €/m²

4 Rue du Bois Jacques
63 m² · appartement196 000 €
3 111 €/m²

4 Rue du Bois Jacques
52 m² · appartement135 000 €
2 596 €/m²

33 Rue de Soisy
68 m² · appartement160 000 €
2 353 €/m²

1 Rue du Bois Jacques
75 m² · appartement170 000 €
2 267 €/m²

18 Allée de l Ile de France
150 m² · appartement228 000 €
1 520 €/m²

17 Rue d Enghien
69 m² · maison355 000 €
5 145 €/m²

29 T Rue de Soisy
120 m² · appartement262 500 €
2 188 €/m²

4 Rue du Bois Jacques
63 m² · appartement195 400 €
3 102 €/m²

4 Rue du Bois Jacques
52 m² · appartement150 000 €
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20 Avenue de Paris
52 m² · appartement162 000 €
3 115 €/m²

8 Rue de Soisy
63 m² · appartement165 000 €
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8 Rue de Soisy
75 m² · appartement167 000 €
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15 Rue de la Convention
72 m² · maison275 750 €
3 830 €/m²

35 Rue de Soisy
60 m² · appartement168 000 €
2 800 €/m²

25 Rue de Soisy
66 m² · appartement200 000 €
3 030 €/m²

4 Rue Desire Bertrand
68 m² · maison250 000 €
3 676 €/m²

3 Rue du Bois Jacques
66 m² · appartement165 000 €
2 500 €/m²

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38 m² · maison255 000 €
6 711 €/m²

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36 m² · appartement110 000 €
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75 m² · appartement190 000 €
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77 m² · appartement185 000 €
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52 m² · appartement138 900 €
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52 m² · appartement127 500 €
2 452 €/m²

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63 m² · appartement182 000 €
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4 Rue du Bois Jacques
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8 Rue de Soisy
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2 889 €/m²

29 B Rue de Soisy
70 m² · appartement196 000 €
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4 Rue du Bois Jacques
52 m² · appartement169 000 €
3 250 €/m²

11 Rue Pierre Corneille
112 m² · maison517 000 €
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7 Rue Michelet
122 m² · maison426 000 €
3 492 €/m²

40 Avenue de Paris
29 m² · appartement122 970 €
4 240 €/m²

3 Rue du Bois Jacques
53 m² · appartement186 190 €
3 513 €/m²

7 Rue des Franchises
70 m² · maison310 221 €
4 432 €/m²

4 Rue du Bois Jacques
63 m² · appartement215 000 €
3 413 €/m²

21 Rue de la Convention
65 m² · maison250 100 €
3 848 €/m²

29 B Rue de Soisy
60 m² · appartement190 000 €
3 167 €/m²

10 Rue du Bois Jacques
68 m² · maison310 000 €
4 559 €/m²

4 Rue du Bois Jacques
64 m² · appartement175 000 €
2 734 €/m²

4 Rue du Bois Jacques
75 m² · appartement179 000 €
2 387 €/m²

9 Rue Romain Rolland
76 m² · appartement320 000 €
4 211 €/m²

20 Rue Michelet
42 m² · maison323 000 €
7 690 €/m²

6 Rue Romain Rolland
71 m² · maison365 622 €
5 150 €/m²

27 B Rue de Soisy
66 m² · appartement160 000 €
2 424 €/m²

29 T Rue de Soisy
120 m² · appartement337 000 €
2 808 €/m²

35 Rue de Soisy
59 m² · appartement160 000 €
2 712 €/m²

35 Rue de Soisy
57 m² · appartement164 000 €
2 877 €/m²

29 Rue de Soisy
92 m² · appartement267 000 €
2 902 €/m²

20 Rue du Prof Guerin
64 m² · maison330 000 €
5 156 €/m²

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40 B Av de Paris
50 m² · appartement187 500 €
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52 m² · appartement160 000 €
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33 Rue de Soisy
42 m² · appartement137 000 €
3 262 €/m²

4 Rue du Bois Jacques
63 m² · appartement180 000 €
2 857 €/m²

12 B Rue Romain Rolland
79 m² · maison425 000 €
5 380 €/m²

6 Allée des Lys
117 m² · maison475 000 €
4 060 €/m²

7 Allée des Lys
80 m² · maison424 900 €
5 311 €/m²

16 Allée de l Ile de France
65 m² · maison278 000 €
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4 Rue du Bois Jacques
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4 Rue du Bois Jacques
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40 B Av de Paris
45 m² · appartement182 000 €
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4 Rue du Bois Jacques
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Franchises (Eaubonne) ?: Le prix médian est de €2 846 par m² en 2025 dans le quartier Les Franchises à Eaubonne, d'après les ventes DVF (€2 620/m² en appartement, €4 219/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 250/m².
Les prix montent-ils à Les Franchises ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -1 % sur la dernière année.