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Prix de l'immobilier Le Parc du Château, Eaubonne

Prix médian de 4 358 €/m² sur 308 ventes · Quartier de Eaubonne17 % PLUS CHER QUE EAUBONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Eaubonne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 790 €▼ 10 %

sur 8 ventes au 1er semestre · −422 €/m² vs 2025

2 714 €DISPERSION 20266 959 €

VENTE MÉDIANE

331 k€

maison 77 m²

357 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 122 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 17,8 €/m²

Eaubonne : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— LE PARC DU CHÂTEAU- - EAUBONNE€/M²

5,3k4,6k3,8k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 28 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 83 ventes 5 039 €

Appartement · 39 ventes 3 739 €

Dernières ventes

JUIN 2026

45 Avenue Amiral Courbet110 M² · MAISON 425 000 €3 864 €/m²

12 Avenue Edouard Detaille60 M² · APPARTEMENT 223 000 €3 717 €/m²

106 Boulevard la Republique69 M² · APPARTEMENT 224 300 €3 251 €/m²

3 Avenue d Alsace Lorraine154 M² · MAISON 225 000 €1 461 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Parc du Château · 3 271 € à 5 113 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Edouard Vaillant▲ 12 %5 113 €

Avenue Edouard Detaille▲ 4 %5 075 €

Avenue de la Liberte▲ 48 %5 051 €

Allée Robert5 016 €

Rue du Gal Leclerc4 835 €

Avenue du Cpt Ferber4 785 €

Rue Emile Zola▲ 7 %4 773 €

Avenue Alexandre Dumas4 454 €

Avenue Jeanne d Arc4 441 €

Avenue Amiral Courbet▼ 2 %4 413 €

Rue d Enghien4 294 €

Rue des Boers4 167 €

Rue Charles Goguel▲ 63 %4 077 €

Rue de la Paix4 000 €

Avenue d Alsace Lorraine▲ 19 %3 962 €

Avenue Samson Davilliers3 657 €

Rue Pierre Brossolette▲ 32 %3 425 €

Boulevard la Republique▼ 2 %3 271 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 308 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 544 € À 11 395 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/06/2026 45 Avenue Amiral Courbet 15/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 425 000 €3 864 €/m² 3 864 €

20/05/2026 12 Avenue Edouard Detaille 20/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 223 000 €3 717 €/m² 3 717 €

30/03/2026 106 Boulevard la Republique 30/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 224 300 €3 251 €/m² 3 251 €

04/03/2026 3 Avenue d Alsace Lorraine 04/03/2026 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 225 000 €1 461 €/m² 1 461 €

16/02/2026 51 Rue Edouard Vaillant 16/02/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 264 598 €5 292 €/m² 5 292 €

30/01/2026 3 Rue Emile Zola 30/01/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 575 000 €10 849 €/m² 10 849 €

22/01/2026 28 Avenue Samson Davilliers 22/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 396 800 €3 307 €/m² 3 307 €

09/01/2026 77 Boulevard la Republique 09/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 400 450 €4 767 €/m² 4 767 €

22/12/2025 12 Rue des Boers 22/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 52 000 €754 €/m² 754 €

26/11/2025 102 Boulevard la Republique 26/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 245 000 €2 988 €/m² 2 988 €

16/10/2025 2 Allée Robert 16/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 350 000 €5 469 €/m² 5 469 €

09/10/2025 24 Boulevard la Republique 09/10/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 371 800 €8 262 €/m² 8 262 €

03/10/2025 3 Rue Pierre Brossolette 03/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

08/09/2025 53 Avenue d Alsace Lorraine 08/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 410 000 €5 857 €/m² 5 857 €

22/08/2025 61 Rue Edouard Vaillant 22/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 425 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/07/2025 106 Boulevard la Republique 18/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 202 000 €2 928 €/m² 2 928 €

17/06/2025 46 Boulevard la Republique 17/06/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 368 000 €3 092 €/m² 3 092 €

13/06/2025 38 Avenue Alexandre Dumas 13/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 446 000 €6 110 €/m² 6 110 €

14/05/2025 3 Avenue Amiral Courbet 14/05/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 437 000 €3 035 €/m² 3 035 €

31/03/2025 27 Rue Charles Goguel 31/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 360 000 €5 714 €/m² 5 714 €

24/03/2025 14 Avenue Edouard Detaille 24/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 380 000 €5 067 €/m² 5 067 €

28/02/2025 40 Rue Emile Zola 28/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 258 500 €3 357 €/m² 3 357 €

26/02/2025 31 Boulevard la Republique 26/02/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 529 000 €8 397 €/m² 8 397 €

20/02/2025 5 Rue la Fontaine 20/02/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 450 000 €3 125 €/m² 3 125 €

13/02/2025 8 Rue Jean Moulin 13/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 539 000 €5 390 €/m² 5 390 €

21/01/2025 8 Avenue Robinson 21/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

29/11/2024 12 Avenue Edouard Detaille 29/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 328 689 €5 217 €/m² 5 217 €

29/11/2024 51 Avenue d Alsace Lorraine 29/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 320 000 €4 051 €/m² 4 051 €

31/10/2024 37 Avenue Amiral Courbet 31/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 353 000 €4 770 €/m² 4 770 €

28/10/2024 15 Boulevard la Republique 28/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 445 000 €6 544 €/m² 6 544 €

22/10/2024 7 Rue du Gal Leclerc 22/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 493 000 €4 930 €/m² 4 930 €

24/09/2024 11 Rue de la Paix 24/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 405 000 €3 375 €/m² 3 375 €

13/09/2024 8 Avenue Edouard Detaille 13/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

04/09/2024 8 Avenue du Cpt Ferber 04/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 355 000 €3 257 €/m² 3 257 €

09/08/2024 104 Boulevard la Republique 09/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 247 000 €3 250 €/m² 3 250 €

02/08/2024 1 Avenue Amiral Courbet 02/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 523 000 €7 471 €/m² 7 471 €

01/08/2024 8 Rue Emile Zola 01/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 498 250 €6 228 €/m² 6 228 €

19/07/2024 25 Rue Edouard Vaillant 19/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 445 000 €6 846 €/m² 6 846 €

10/07/2024 7 Avenue du Cpt Ferber 10/07/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 288 000 €5 538 €/m² 5 538 €

09/07/2024 14 Avenue Edouard Detaille 09/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 305 000 €5 083 €/m² 5 083 €

08/07/2024 45 Boulevard la Republique 08/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 500 300 €4 676 €/m² 4 676 €

15/05/2024 38 Avenue d Alsace Lorraine 15/05/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 500 000 €5 376 €/m² 5 376 €

23/04/2024 3 Rue Pierre Brossolette 23/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 148 000 €4 229 €/m² 4 229 €

23/04/2024 102 Boulevard la Republique 23/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 207 000 €2 524 €/m² 2 524 €

19/04/2024 12 Avenue Edouard Detaille 19/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 308 000 €5 220 €/m² 5 220 €

08/04/2024 104 Boulevard la Republique 08/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 227 000 €2 987 €/m² 2 987 €

05/03/2024 8 Rue Charles Goguel 05/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 353 555 €3 843 €/m² 3 843 €

13/12/2023 3 Rue Pierre Brossolette 13/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 244 000 €4 357 €/m² 4 357 €

07/09/2023 41 Rue Emile Zola 07/09/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 668 000 €4 575 €/m² 4 575 €

29/06/2023 14 Avenue Edouard Detaille 29/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 197 600 €7 057 €/m² 7 057 €

29/06/2023 12 Avenue Edouard Detaille 29/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 327 280 €5 035 €/m² 5 035 €

27/06/2023 14 Rue des Boers 27/06/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 485 000 €4 709 €/m² 4 709 €

22/06/2023 25 Rue Charles Goguel 22/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 438 000 €4 469 €/m² 4 469 €

16/06/2023 26 Avenue de la Liberte 16/06/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 490 000 €11 395 €/m² 11 395 €

31/05/2023 102 Boulevard la Republique 31/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €

02/05/2023 14 Avenue Edouard Detaille 02/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 313 000 €5 305 €/m² 5 305 €

28/04/2023 42 Avenue de la Liberte 28/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 516 000 €6 880 €/m² 6 880 €

27/04/2023 3 Avenue de la Liberte 27/04/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 357 500 €5 500 €/m² 5 500 €

31/03/2023 2 Avenue Edouard Detaille 31/03/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 360 450 €8 791 €/m² 8 791 €

17/03/2023 29 Rue Emile Zola 17/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 479 000 €5 042 €/m² 5 042 €

13/03/2023 35 Avenue Jeanne d Arc 13/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 516 000 €6 880 €/m² 6 880 €

13/03/2023 21 Avenue Edouard Detaille 13/03/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 615 924 €5 451 €/m² 5 451 €

08/03/2023 65 Boulevard la Republique 08/03/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 690 000 €4 539 €/m² 4 539 €

11/01/2023 3 Rue Pierre Brossolette 11/01/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 235 500 €4 282 €/m² 4 282 €

16/12/2022 29 Avenue de la Liberte 16/12/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 520 000 €3 537 €/m² 3 537 €

15/12/2022 4 Rue d Enghien 15/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 431 000 €4 736 €/m² 4 736 €

13/12/2022 15 Avenue Samson Davilliers 13/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 137 000 €2 854 €/m² 2 854 €

07/12/2022 14 Avenue Edouard Detaille 07/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 251 000 €5 578 €/m² 5 578 €

05/12/2022 40 Rue Emile Zola 05/12/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

15/11/2022 3 Rue Edouard Vaillant 15/11/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 450 000 €6 338 €/m² 6 338 €

14/10/2022 13 Rue du Gal Leclerc 14/10/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 474 310 €4 890 €/m² 4 890 €

13/09/2022 12 Avenue Edouard Detaille 13/09/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 410 000 €4 940 €/m² 4 940 €

30/08/2022 16 Avenue Edouard Detaille 30/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 291 500 €4 779 €/m² 4 779 €

13/07/2022 2 D Rue des Boers 13/07/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 530 078 €5 001 €/m² 5 001 €

08/07/2022 44 Avenue d Alsace Lorraine 08/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 300 000 €2 308 €/m² 2 308 €

08/07/2022 2 C Rue des Boers 08/07/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 522 550 €3 900 €/m² 3 900 €

06/07/2022 36 Avenue de la Liberte 06/07/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 299 000 €5 339 €/m² 5 339 €

28/06/2022 106 Boulevard la Republique 28/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 258 000 €3 739 €/m² 3 739 €

24/06/2022 14 Avenue d Alsace Lorraine 24/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 211 500 €4 406 €/m² 4 406 €

20/06/2022 14 Avenue d Alsace Lorraine 20/06/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 70 000 €3 182 €/m² 3 182 €

20/06/2022 28 Avenue Alexandre Dumas 20/06/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 490 000 €4 623 €/m² 4 623 €

14/06/2022 47 Rue Edouard Vaillant 14/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 661 750 €4 727 €/m² 4 727 €

08/06/2022 12 Avenue Edouard Detaille 08/06/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 349 300 €5 920 €/m² 5 920 €

19/05/2022 14 Avenue d Alsace Lorraine 19/05/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

18/05/2022 11 Avenue du Cpt Ferber 18/05/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 500 000 €6 410 €/m² 6 410 €

16/05/2022 38 Avenue Amiral Courbet 16/05/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 537 375 €4 798 €/m² 4 798 €

03/05/2022 63 Boulevard la Republique 03/05/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 325 000 €5 804 €/m² 5 804 €

29/04/2022 37 Boulevard la Republique 29/04/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 340 000 €4 722 €/m² 4 722 €

20/04/2022 5 Avenue Edouard Detaille 20/04/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 580 000 €5 979 €/m² 5 979 €

14/04/2022 13 Avenue Amiral Courbet 14/04/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 475 000 €3 493 €/m² 3 493 €

05/04/2022 25 Avenue de la Liberte 05/04/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 430 000 €4 057 €/m² 4 057 €

25/03/2022 17 Avenue du Cpt Ferber 25/03/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 490 500 €7 109 €/m² 7 109 €

17/03/2022 26 Rue d Enghien 17/03/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

25/02/2022 7 B Av Samson Davilliers 25/02/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 71 250 €544 €/m² 544 €

16/02/2022 19 Boulevard la Republique 16/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 508 848 €5 654 €/m² 5 654 €

11/02/2022 14 Rue Emile Zola 11/02/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 158 000 €2 981 €/m² 2 981 €

09/02/2022 72 Boulevard la Republique 09/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 347 000 €4 338 €/m² 4 338 €

02/02/2022 12 Avenue Edouard Detaille 02/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 345 000 €5 227 €/m² 5 227 €

23/12/2021 1 Boulevard la Republique 23/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 399 000 €4 988 €/m² 4 988 €

21/12/2021 7 Rue de la Paix 21/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 443 400 €5 039 €/m² 5 039 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Les Robinettes▲ 4 %4 554 €

Le Parc du Château · ce quartier4 358 €

Les Callais▼ 5 %4 121 €

La Cerisaie▼ 8 %4 000 €

Le Bois du Luat▼ 11 %3 885 €

La Grille Dorée▼ 11 %3 862 €

L'Orangerie-Centre Ville▼ 15 %3 684 €

Les Dures Terres▼ 32 %2 977 €

Les Franchises▼ 34 %2 889 €

L'Alliance▼ 35 %2 826 €

Voir les 10 quartiers de Eaubonne → DE 2 826 € À 4 554 €/M²

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Estimation calée sur les 308 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane330 699 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons32 / 68

Dernière vente15/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Parc du Château (Eaubonne) ?

Le prix médian est de 3 790 € par m² en 2026 dans le quartier Le Parc du Château à Eaubonne, d'après les ventes DVF (3 237 €/m² en appartement, 4 545 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 788 €/m².

Les prix montent-ils à Le Parc du Château ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -28 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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