Quel est le prix au m² à Le Parc du Château (Eaubonne) ?

Le prix médian est de €4 212 par m² en 2025 dans le quartier Le Parc du Château à Eaubonne, d'après les ventes DVF (€3 221/m² en appartement, €4 545/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 905/m².

Les prix montent-ils à Le Parc du Château ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -12 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Eaubonne › Le Parc du Château

Prix de l'immobilier Le Parc du Château, Eaubonne

Quartier de Eaubonne · 299 ventes DVF depuis 201417 % PLUS CHER QUE EAUBONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 212 €▼ 12 %

sur 18 ventes cette année · −558 € vs 2024

2 970 €DISPERSION DES VENTES 20256 755 €

VENTE MÉDIANE

370 k€

maison 73 m²

357 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 17,8 €/m²

Eaubonne : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

LE PARC DU CHÂTEAUEAUBONNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 77 ventes5 042 €

Appartement · 37 ventes4 229 €

Rues du quartier18 RUES

Avenue Edouard Detaille▲ 2 %5 219 €

Avenue de la Liberte▲ 48 %5 051 €

Allée Robert—5 016 €

Rue Edouard Vaillant—5 000 €

Rue du Gal Leclerc—4 835 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

12 Rue des Boers
69 m² · maison52 000 €
754 €/m²

102 Boulevard la Republique
82 m² · appartement245 000 €
2 988 €/m²

2 Allée Robert
64 m² · maison350 000 €
5 469 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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24 Boulevard la Republique
45 m² · maison371 800 €
8 262 €/m²

3 Rue Pierre Brossolette
73 m² · appartement250 000 €
3 425 €/m²

53 Avenue d Alsace Lorraine
70 m² · maison410 000 €
5 857 €/m²

61 Rue Edouard Vaillant
85 m² · maison425 000 €
5 000 €/m²

106 Boulevard la Republique
69 m² · appartement202 000 €
2 928 €/m²

46 Boulevard la Republique
119 m² · maison368 000 €
3 092 €/m²

38 Avenue Alexandre Dumas
73 m² · maison446 000 €
6 110 €/m²

3 Avenue Amiral Courbet
144 m² · maison437 000 €
3 035 €/m²

27 Rue Charles Goguel
63 m² · maison360 000 €
5 714 €/m²

14 Avenue Edouard Detaille
75 m² · appartement380 000 €
5 067 €/m²

40 Rue Emile Zola
77 m² · appartement258 500 €
3 357 €/m²

31 Boulevard la Republique
63 m² · maison529 000 €
8 397 €/m²

5 Rue la Fontaine
144 m² · maison450 000 €
3 125 €/m²

8 Rue Jean Moulin
100 m² · maison539 000 €
5 390 €/m²

8 Avenue Robinson
65 m² · maison200 000 €
3 077 €/m²

51 Avenue d Alsace Lorraine
79 m² · maison320 000 €
4 051 €/m²

12 Avenue Edouard Detaille
63 m² · appartement328 689 €
5 217 €/m²

37 Avenue Amiral Courbet
74 m² · maison353 000 €
4 770 €/m²

15 Boulevard la Republique
68 m² · maison445 000 €
6 544 €/m²

7 Rue du Gal Leclerc
100 m² · maison493 000 €
4 930 €/m²

11 Rue de la Paix
120 m² · maison405 000 €
3 375 €/m²

8 Avenue Edouard Detaille
84 m² · maison230 000 €
2 738 €/m²

8 Avenue du Cpt Ferber
109 m² · maison355 000 €
3 257 €/m²

104 Boulevard la Republique
76 m² · appartement247 000 €
3 250 €/m²

1 Avenue Amiral Courbet
70 m² · maison523 000 €
7 471 €/m²

8 Rue Emile Zola
80 m² · maison498 250 €
6 228 €/m²

25 Rue Edouard Vaillant
65 m² · maison445 000 €
6 846 €/m²

7 Avenue du Cpt Ferber
52 m² · maison288 000 €
5 538 €/m²

14 Avenue Edouard Detaille
60 m² · appartement305 000 €
5 083 €/m²

45 Boulevard la Republique
107 m² · maison500 300 €
4 676 €/m²

38 Avenue d Alsace Lorraine
93 m² · maison500 000 €
5 376 €/m²

102 Boulevard la Republique
82 m² · appartement207 000 €
2 524 €/m²

3 Rue Pierre Brossolette
35 m² · appartement148 000 €
4 229 €/m²

12 Avenue Edouard Detaille
59 m² · appartement308 000 €
5 220 €/m²

104 Boulevard la Republique
76 m² · appartement227 000 €
2 987 €/m²

8 Rue Charles Goguel
92 m² · maison353 555 €
3 843 €/m²

3 Rue Pierre Brossolette
56 m² · appartement244 000 €
4 357 €/m²

41 Rue Emile Zola
146 m² · maison668 000 €
4 575 €/m²

14 Avenue Edouard Detaille
28 m² · appartement197 600 €
7 057 €/m²

12 Avenue Edouard Detaille
65 m² · appartement327 280 €
5 035 €/m²

14 Rue des Boers
103 m² · maison485 000 €
4 709 €/m²

25 Rue Charles Goguel
98 m² · maison438 000 €
4 469 €/m²

26 Avenue de la Liberte
43 m² · maison490 000 €
11 395 €/m²

102 Boulevard la Republique
76 m² · appartement235 000 €
3 092 €/m²

14 Avenue Edouard Detaille
59 m² · appartement313 000 €
5 305 €/m²

42 Avenue de la Liberte
75 m² · maison516 000 €
6 880 €/m²

3 Avenue de la Liberte
65 m² · maison357 500 €
5 500 €/m²

2 Avenue Edouard Detaille
41 m² · maison360 450 €
8 791 €/m²

29 Rue Emile Zola
95 m² · maison479 000 €
5 042 €/m²

35 Avenue Jeanne d Arc
75 m² · maison516 000 €
6 880 €/m²

21 Avenue Edouard Detaille
113 m² · maison615 924 €
5 451 €/m²

65 Boulevard la Republique
152 m² · maison690 000 €
4 539 €/m²

3 Rue Pierre Brossolette
55 m² · appartement235 500 €
4 282 €/m²

29 Avenue de la Liberte
147 m² · maison520 000 €
3 537 €/m²

4 Rue d Enghien
91 m² · maison431 000 €
4 736 €/m²

15 Avenue Samson Davilliers
48 m² · appartement137 000 €
2 854 €/m²

14 Avenue Edouard Detaille
45 m² · appartement251 000 €
5 578 €/m²

40 Rue Emile Zola
22 m² · appartement105 000 €
4 773 €/m²

3 Rue Edouard Vaillant
71 m² · maison450 000 €
6 338 €/m²

13 Rue du Gal Leclerc
97 m² · maison474 310 €
4 890 €/m²

12 Avenue Edouard Detaille
83 m² · appartement410 000 €
4 940 €/m²

16 Avenue Edouard Detaille
61 m² · appartement291 500 €
4 779 €/m²

2 D Rue des Boers
106 m² · maison530 078 €
5 001 €/m²

2 C Rue des Boers
134 m² · maison522 550 €
3 900 €/m²

44 Avenue d Alsace Lorraine
130 m² · maison300 000 €
2 308 €/m²

36 Avenue de la Liberte
56 m² · maison299 000 €
5 339 €/m²

106 Boulevard la Republique
69 m² · appartement258 000 €
3 739 €/m²

14 Avenue d Alsace Lorraine
48 m² · appartement211 500 €
4 406 €/m²

14 Avenue d Alsace Lorraine
22 m² · appartement70 000 €
3 182 €/m²

28 Avenue Alexandre Dumas
106 m² · maison490 000 €
4 623 €/m²

47 Rue Edouard Vaillant
140 m² · maison661 750 €
4 727 €/m²

12 Avenue Edouard Detaille
59 m² · appartement349 300 €
5 920 €/m²

14 Avenue d Alsace Lorraine
26 m² · appartement95 000 €
3 654 €/m²

11 Avenue du Cpt Ferber
78 m² · maison500 000 €
6 410 €/m²

38 Avenue Amiral Courbet
112 m² · maison537 375 €
4 798 €/m²

63 Boulevard la Republique
56 m² · maison325 000 €
5 804 €/m²

37 Boulevard la Republique
72 m² · maison340 000 €
4 722 €/m²

5 Avenue Edouard Detaille
97 m² · maison580 000 €
5 979 €/m²

13 Avenue Amiral Courbet
136 m² · maison475 000 €
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25 Avenue de la Liberte
106 m² · maison430 000 €
4 057 €/m²

17 Avenue du Cpt Ferber
69 m² · maison490 500 €
7 109 €/m²

26 Rue d Enghien
67 m² · maison260 000 €
3 881 €/m²

7 B Av Samson Davilliers
131 m² · maison71 250 €
544 €/m²

19 Boulevard la Republique
90 m² · maison508 848 €
5 654 €/m²

14 Rue Emile Zola
53 m² · appartement158 000 €
2 981 €/m²

72 Boulevard la Republique
80 m² · maison347 000 €
4 338 €/m²

12 Avenue Edouard Detaille
66 m² · appartement345 000 €
5 227 €/m²

1 Boulevard la Republique
80 m² · maison399 000 €
4 988 €/m²

7 Rue de la Paix
88 m² · maison443 400 €
5 039 €/m²

2 Avenue Amiral Courbet
45 m² · maison285 900 €
6 353 €/m²

14 Rue de la Paix
50 m² · maison200 000 €
4 000 €/m²

28 Rue d Enghien
42 m² · maison272 000 €
6 476 €/m²

14 Avenue Edouard Detaille
75 m² · appartement369 000 €
4 920 €/m²

9 Rue Fauveau
80 m² · maison340 800 €
4 260 €/m²

2 Avenue Alphonse Daudet
56 m² · maison356 000 €
6 357 €/m²

104 Boulevard la Republique
76 m² · appartement229 000 €
3 013 €/m²

44 Rue d Enghien
72 m² · maison428 000 €
5 944 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Parc du Château (Eaubonne) ?: Le prix médian est de €4 212 par m² en 2025 dans le quartier Le Parc du Château à Eaubonne, d'après les ventes DVF (€3 221/m² en appartement, €4 545/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 905/m².
Les prix montent-ils à Le Parc du Château ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -12 % sur la dernière année.