Quel est le prix au m² à La Cerisaie (Eaubonne) ?

Le prix médian est de €4 228 par m² en 2025 dans le quartier La Cerisaie à Eaubonne, d'après les ventes DVF (€3 052/m² en appartement, €4 423/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 285/m².

Les prix montent-ils à La Cerisaie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -19 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Eaubonne › La Cerisaie

Prix de l'immobilier La Cerisaie, Eaubonne

Quartier de Eaubonne · 386 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE EAUBONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 228 €▼ 2 %

sur 30 ventes cette année · −89 € vs 2024

2 998 €DISPERSION DES VENTES 20255 393 €

VENTE MÉDIANE

365 k€

maison 83 m²

347 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 140 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 17,8 €/m²

Eaubonne : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

LA CERISAIEEAUBONNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 19 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 93 ventes4 992 €

Appartement · 47 ventes3 400 €

Rues du quartier22 RUES

Allée du Val Joli—5 303 €

Rue Garibaldi—4 902 €

Rue des Vergers—4 898 €

Rue Beausejour—4 815 €

Avenue Madame d Houdetot—4 681 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Rue Garibaldi
62 m² · maison334 000 €
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97 m² · maison653 890 €
6 741 €/m²

37 Rue Tarbe des Sablons
42 m² · appartement120 000 €
2 857 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

L'Orangerie-Centre Ville

3 651 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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16 Rue des Paquerettes
100 m² · maison425 000 €
4 250 €/m²

6 Allée du Parc
103 m² · maison475 000 €
4 612 €/m²

16 Rue Tarbe des Sablons
210 m² · maison640 000 €
3 048 €/m²

14 Rue des Vergers
89 m² · maison485 000 €
5 449 €/m²

15 Rue des Robinettes
70 m² · maison360 000 €
5 143 €/m²

38 Rue du Gal Leclerc
118 m² · maison413 462 €
3 504 €/m²

33 B Av Madame d Houdetot
98 m² · maison440 000 €
4 490 €/m²

24 Rue Louis Masson
74 m² · maison307 322 €
4 153 €/m²

11 Avenue Marie Eugenie
136 m² · maison592 700 €
4 358 €/m²

26 Boulevard Petit Chateau
112 m² · maison370 000 €
3 304 €/m²

23 Rue Louis Masson
97 m² · maison408 000 €
4 206 €/m²

40 Avenue Marguerite
75 m² · appartement266 050 €
3 547 €/m²

19 Rue Joseph Bethenod
63 m² · maison315 000 €
5 000 €/m²

31 Route de St Leu
70 m² · maison210 000 €
3 000 €/m²

22 B Av Madame d Houdetot
207 m² · maison665 000 €
3 213 €/m²

40 B Av Marguerite
50 m² · appartement182 000 €
3 640 €/m²

21 Rue du Docteur Peyrot
95 m² · maison372 000 €
3 916 €/m²

40 Avenue Marguerite
77 m² · appartement257 000 €
3 338 €/m²

38 Rue George V
84 m² · appartement250 000 €
2 976 €/m²

23 Rue du Docteur Peyrot
80 m² · maison201 552 €
2 519 €/m²

31 Avenue Marguerite
61 m² · maison311 350 €
5 104 €/m²

4 Rue des Acacias
64 m² · maison283 000 €
4 422 €/m²

56 Rue George V
135 m² · maison650 000 €
4 815 €/m²

37 Rue Tarbe des Sablons
42 m² · appartement137 500 €
3 274 €/m²

2 Rue Abbe de l Epee
38 m² · appartement175 100 €
4 608 €/m²

46 Boulevard Petit Chateau
81 m² · maison555 000 €
6 852 €/m²

37 B Av Madame d Houdetot
152 m² · maison810 000 €
5 329 €/m²

6 Rue de la Cerisaie
72 m² · maison325 000 €
4 514 €/m²

40 Avenue Marguerite
50 m² · appartement193 000 €
3 860 €/m²

9 Rue Beausejour
81 m² · maison450 000 €
5 556 €/m²

5 Rue des Paquerettes
69 m² · maison321 450 €
4 659 €/m²

11 Rue des Acacias
78 m² · maison370 500 €
4 750 €/m²

10 Rue des Vergers
83 m² · maison330 000 €
3 976 €/m²

7 Rue Louis Masson
63 m² · maison220 000 €
3 492 €/m²

41 Rue des Vignolles
140 m² · maison455 000 €
3 250 €/m²

31 Rue Tarbe des Sablons
92 m² · appartement225 000 €
2 446 €/m²

7 B Rue Jean Mace
120 m² · maison518 000 €
4 317 €/m²

9 Avenue Marguerite
95 m² · maison618 000 €
6 505 €/m²

40 Avenue Marguerite
92 m² · appartement223 000 €
2 424 €/m²

27 Rue des Vignolles
110 m² · maison520 000 €
4 727 €/m²

30 Rue Tarbe des Sablons
60 m² · maison303 000 €
5 050 €/m²

46 Rue du Gal Leclerc
132 m² · maison547 000 €
4 144 €/m²

79 Rue des Robinettes
110 m² · maison580 000 €
5 273 €/m²

40 Avenue Marguerite
77 m² · appartement235 000 €
3 052 €/m²

38 Rue George V
71 m² · appartement210 000 €
2 958 €/m²

32 Avenue Marguerite
89 m² · maison391 500 €
4 399 €/m²

3 Rue Joseph Bethenod
63 m² · maison328 010 €
5 207 €/m²

1 Rue Abbe de l Epee
80 m² · maison450 000 €
5 625 €/m²

23 Rue des Paquerettes
56 m² · maison235 000 €
4 196 €/m²

40 Avenue Marguerite
66 m² · appartement250 000 €
3 788 €/m²

12 Allée du Parc
130 m² · maison695 000 €
5 346 €/m²

81 Rue des Robinettes
141 m² · maison510 000 €
3 617 €/m²

7 Avenue Madame d Houdetot
87 m² · maison435 000 €
5 000 €/m²

40 Avenue Marguerite
81 m² · appartement292 000 €
3 605 €/m²

25 B Rue George V
120 m² · maison545 500 €
4 546 €/m²

10 Rue Louis Masson
160 m² · maison660 000 €
4 125 €/m²

24 Rue Jean Mace
69 m² · maison470 000 €
6 812 €/m²

31 Rue Tarbe des Sablons
92 m² · appartement309 500 €
3 364 €/m²

2 Rue Maria Deraismes
30 m² · appartement122 000 €
4 067 €/m²

40 Avenue Marguerite
65 m² · appartement224 000 €
3 446 €/m²

24 Avenue Marguerite
110 m² · maison826 350 €
7 512 €/m²

26 Avenue Marguerite
93 m² · maison405 852 €
4 364 €/m²

31 Rue Tarbe des Sablons
86 m² · appartement203 000 €
2 360 €/m²

36 Avenue Madame d Houdetot
70 m² · maison465 000 €
6 643 €/m²

38 Rue George V
71 m² · appartement256 500 €
3 613 €/m²

7 B Rue Garibaldi
95 m² · maison532 000 €
5 600 €/m²

12 Rue Jean Mace
50 m² · maison287 150 €
5 743 €/m²

40 Avenue Marguerite
50 m² · appartement181 000 €
3 620 €/m²

38 Rue George V
100 m² · appartement250 000 €
2 500 €/m²

37 Rue Tarbe des Sablons
20 m² · appartement70 000 €
3 500 €/m²

40 Avenue Marguerite
92 m² · appartement385 000 €
4 185 €/m²

2 Rue Louis Masson
53 m² · appartement150 000 €
2 830 €/m²

42 Avenue Marguerite
115 m² · maison640 000 €
5 565 €/m²

28 Rue du Gal Leclerc
105 m² · maison430 000 €
4 095 €/m²

40 Avenue Marguerite
76 m² · appartement280 000 €
3 684 €/m²

9 Rue Louis Masson
87 m² · maison390 000 €
4 483 €/m²

6 Avenue Marguerite
193 m² · maison900 000 €
4 663 €/m²

7 Allée du Val Joli
63 m² · maison388 000 €
6 159 €/m²

9 Rue Tarbe des Sablons
135 m² · appartement186 800 €
1 384 €/m²

25 Rue Tarbe des Sablons
70 m² · maison415 000 €
5 929 €/m²

40 Avenue Marguerite
72 m² · appartement276 000 €
3 833 €/m²

6 Rue Abbe de l Epee
112 m² · maison615 000 €
5 491 €/m²

40 Avenue Marguerite
82 m² · appartement270 000 €
3 293 €/m²

15 Rue des Vergers
54 m² · maison545 165 €
10 096 €/m²

38 Rue George V
81 m² · appartement283 500 €
3 500 €/m²

40 Avenue Marguerite
50 m² · appartement175 000 €
3 500 €/m²

40 Avenue Marguerite
93 m² · appartement210 000 €
2 258 €/m²

36 Rue George V
113 m² · maison645 150 €
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25 Rue Tarbe des Sablons
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38 Rue George V
83 m² · appartement295 000 €
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40 Avenue Marguerite
50 m² · appartement225 000 €
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40 Avenue Marguerite
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31 Rue Tarbe des Sablons
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29 Rue Tarbe des Sablons
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20 Rue Garibaldi
95 m² · maison152 000 €
1 600 €/m²

9 Rue Tarbe des Sablons
135 m² · appartement110 000 €
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9 B Rue Louis Masson
82 m² · maison313 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Cerisaie (Eaubonne) ?: Le prix médian est de €4 228 par m² en 2025 dans le quartier La Cerisaie à Eaubonne, d'après les ventes DVF (€3 052/m² en appartement, €4 423/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 285/m².
Les prix montent-ils à La Cerisaie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -19 %, dont -2 % sur la dernière année.