France › Val-d'Oise › Eaubonne › Les Callais

Prix de l'immobilier Les Callais, Eaubonne

Prix médian de 4 121 €/m² sur 564 ventes · Quartier de Eaubonne10 % PLUS CHER QUE EAUBONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Eaubonne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 669 €▲ 3 %

sur 19 ventes au 1er semestre · +155 €/m² vs 2025

3 552 €DISPERSION 20267 015 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

appartement 63 m²

274 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 230 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 17,8 €/m²

Eaubonne : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— LES CALLAIS- - EAUBONNE€/M²

4,7k4,2k3,6k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 151 ventes 4 224 €

Maison · 79 ventes 5 041 €

Dernières ventes

JUIN 2026

46 B Rue des Bouquinvilles125 M² · MAISON 515 000 €4 120 €/m²

4 Rue Henri Coudert31 M² · APPARTEMENT 144 750 €4 669 €/m²

96 Rue des Bussys96 M² · MAISON 430 000 €4 479 €/m²

110 Rue des Bussys53 M² · APPARTEMENT 159 000 €3 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Callais · 3 000 € à 6 091 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Mathilde Burgue6 091 €

Rue du Bel Air▲ 17 %5 980 €

Rue Jean Jaures▲ 0 %5 432 €

Rue Jules Verne5 273 €

Allée Mauchain4 860 €

Rue Henri Coudert▲ 14 %4 783 €

Rue Pierre Curie▲ 35 %4 778 €

Rue des Bouquinvilles4 730 €

Rue Condorcet▲ 8 %4 393 €

Rue Edouard Vaillant4 309 €

Avenue du Port Arthur4 238 €

Rue Blanche Rose4 179 €

Rue du Gal Leclerc▲ 8 %4 136 €

Rue des Callais▲ 16 %4 112 €

Rue de Verdun▼ 16 %4 098 €

B Rue des Bouquinvilles3 962 €

Chs Jules Cesar▲ 16 %3 356 €

Rue des Bussys▲ 10 %3 000 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 564 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 659 € À 8 809 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 46 B Rue des Bouquinvilles 26/06/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 515 000 €4 120 €/m² 4 120 €

23/06/2026 4 Rue Henri Coudert 23/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 144 750 €4 669 €/m² 4 669 €

19/06/2026 96 Rue des Bussys 19/06/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 430 000 €4 479 €/m² 4 479 €

16/06/2026 110 Rue des Bussys 16/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 159 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/06/2026 97 Rue du Gal Leclerc 08/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 374 000 €4 156 €/m² 4 156 €

05/06/2026 95 Rue du Gal Leclerc 05/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 164 000 €3 565 €/m² 3 565 €

12/05/2026 18 Rue du Bel Air 12/05/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 697 162 €6 769 €/m² 6 769 €

04/05/2026 25 Rue Jean Jaures 04/05/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 804 000 €6 484 €/m² 6 484 €

15/04/2026 1 Rue Condorcet 15/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

27/03/2026 105 Rue du Gal Leclerc 27/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 242 000 €5 261 €/m² 5 261 €

23/03/2026 47 Rue des Bussys 23/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/03/2026 23 Rue Pierre Curie 20/03/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 690 000 €7 753 €/m² 7 753 €

04/03/2026 81 Rue du Gal Leclerc 04/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

27/02/2026 6 Rue Henri Coudert 27/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 230 000 €4 894 €/m² 4 894 €

12/02/2026 95 Rue du Gal Leclerc 12/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 212 000 €4 327 €/m² 4 327 €

12/02/2026 52 Rue des Bussys 12/02/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 350 000 €6 863 €/m² 6 863 €

30/01/2026 19 Rue des Callais 30/01/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 457 500 €7 625 €/m² 7 625 €

28/01/2026 10 Rue Henri Coudert 28/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 315 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/01/2026 29 Rue des Callais 14/01/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 437 000 €5 141 €/m² 5 141 €

29/12/2025 93 Rue du Gal Leclerc 29/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 191 675 €2 366 €/m² 2 366 €

22/12/2025 14 Rue Jules Verne 22/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 599 000 €8 809 €/m² 8 809 €

18/12/2025 47 Rue des Bussys 18/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 174 000 €2 597 €/m² 2 597 €

17/12/2025 83 Rue du Gal Leclerc 17/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 000 €4 694 €/m² 4 694 €

10/12/2025 4 Rue Henri Coudert 10/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 245 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/12/2025 29 Rue des Callais 09/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 360 000 €4 337 €/m² 4 337 €

02/12/2025 105 Rue du Gal Leclerc 02/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 230 000 €6 053 €/m² 6 053 €

01/12/2025 105 Chs Jules Cesar 01/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €

26/11/2025 21 Rue Jean Jaures 26/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 305 000 €4 692 €/m² 4 692 €

13/11/2025 95 Rue du Gal Leclerc 13/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 248 000 €3 937 €/m² 3 937 €

13/10/2025 11 Rue Henri Coudert 13/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 395 400 €5 272 €/m² 5 272 €

13/10/2025 163 Chs Jules Cesar 13/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 216 500 €3 138 €/m² 3 138 €

25/09/2025 57 Rue des Callais 25/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 495 000 €3 667 €/m² 3 667 €

25/09/2025 167 Chs Jules Cesar 25/09/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 800 000 €4 444 €/m² 4 444 €

08/09/2025 4 Rue Condorcet 08/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

05/08/2025 8 Avenue du Port Arthur 05/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 476 000 €4 760 €/m² 4 760 €

01/08/2025 78 Rue Edouard Vaillant 01/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 186 000 €3 957 €/m² 3 957 €

16/07/2025 3 Rue Pierre Curie 16/07/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 685 000 €3 937 €/m² 3 937 €

11/07/2025 10 Rue Henri Coudert 11/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 334 600 €5 228 €/m² 5 228 €

30/06/2025 117 Chs Jules Cesar 30/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 116 100 €1 659 €/m² 1 659 €

24/06/2025 165 Chs Jules Cesar 24/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 204 700 €3 055 €/m² 3 055 €

18/06/2025 15 Rue Henri Coudert 18/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 238 000 €5 667 €/m² 5 667 €

17/06/2025 8 Rue Pierre Curie 17/06/2025 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 949 000 €4 585 €/m² 4 585 €

05/06/2025 33 Rue des Callais 05/06/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 720 000 €5 854 €/m² 5 854 €

29/04/2025 75 Rue du Gal Leclerc 29/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 324 000 €5 400 €/m² 5 400 €

23/04/2025 4 Rue Condorcet 23/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 345 000 €4 600 €/m² 4 600 €

16/04/2025 47 Rue des Bussys 16/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 000 €2 571 €/m² 2 571 €

16/04/2025 81 Rue du Gal Leclerc 16/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 259 000 €3 985 €/m² 3 985 €

11/04/2025 5 Rue des Bouquinvilles 11/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 195 300 €2 353 €/m² 2 353 €

10/04/2025 39 Rue des Callais 10/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

02/04/2025 6 Rue Henri Coudert 02/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 235 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/03/2025 8 Rue Henri Coudert 31/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 299 900 €4 837 €/m² 4 837 €

27/03/2025 3 Rue du Bel Air 27/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 487 100 €6 495 €/m² 6 495 €

11/03/2025 75 Rue du Gal Leclerc 11/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 218 000 €4 739 €/m² 4 739 €

06/03/2025 105 Rue du Gal Leclerc 06/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 202 000 €4 810 €/m² 4 810 €

24/02/2025 4 Rue Henri Coudert 24/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

20/02/2025 102 B Rue des Bussys 20/02/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 566 000 €3 472 €/m² 3 472 €

19/02/2025 74 Rue Edouard Vaillant 19/02/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

12/02/2025 39 Rue des Callais 12/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 248 900 €3 660 €/m² 3 660 €

24/01/2025 1 Rue Condorcet 24/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

17/01/2025 163 Chs Jules Cesar 17/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

10/01/2025 13 Rue Henri Coudert 10/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 218 500 €6 243 €/m² 6 243 €

30/12/2024 4 Rue Henri Coudert 30/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 154 440 €4 826 €/m² 4 826 €

05/12/2024 97 Rue du Gal Leclerc 05/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 233 900 €4 331 €/m² 4 331 €

05/12/2024 43 Rue des Callais 05/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 417 000 €4 344 €/m² 4 344 €

05/12/2024 39 Rue des Callais 05/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

02/12/2024 105 Chs Jules Cesar 02/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

15/10/2024 18 Rue Jules Verne 15/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 256 000 €4 129 €/m² 4 129 €

01/10/2024 95 Rue du Gal Leclerc 01/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 249 000 €3 662 €/m² 3 662 €

21/09/2024 14 Rue de Verdun 21/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

20/09/2024 8 Rue de Verdun 20/09/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 171 000 €2 948 €/m² 2 948 €

13/09/2024 113 Chs Jules Cesar 13/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 479 200 €4 521 €/m² 4 521 €

06/09/2024 185 Chs Jules Cesar 06/09/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 652 850 €4 502 €/m² 4 502 €

26/08/2024 95 Rue du Gal Leclerc 26/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 500 €3 831 €/m² 3 831 €

21/08/2024 26 Rue des Bussys 21/08/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 847 000 €5 361 €/m² 5 361 €

05/08/2024 10 Rue Henri Coudert 05/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

26/07/2024 95 Rue du Gal Leclerc 26/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 207 000 €4 224 €/m² 4 224 €

15/07/2024 39 Rue des Callais 15/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 315 000 €3 841 €/m² 3 841 €

12/07/2024 31 Rue des Callais 12/07/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 746 130 €5 041 €/m² 5 041 €

11/07/2024 8 Rue Henri Coudert 11/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 157 443 €4 771 €/m² 4 771 €

08/07/2024 1 Rue Condorcet 08/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 267 000 €4 108 €/m² 4 108 €

08/07/2024 19 Rue Blanche Rose 08/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 564 700 €4 910 €/m² 4 910 €

05/07/2024 14 Rue Mathilde Burgue 05/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 345 000 €2 805 €/m² 2 805 €

28/06/2024 97 Rue du Gal Leclerc 28/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 226 950 €4 632 €/m² 4 632 €

25/06/2024 4 Rue Condorcet 25/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 288 000 €4 500 €/m² 4 500 €

25/06/2024 107 Chs Jules Cesar 25/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 352 000 €3 911 €/m² 3 911 €

12/06/2024 110 Rue des Bussys 12/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 217 400 €3 245 €/m² 3 245 €

05/06/2024 95 Rue du Gal Leclerc 05/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €

31/05/2024 163 Chs Jules Cesar 31/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 215 000 €3 839 €/m² 3 839 €

16/05/2024 9 Villa des Prevoyants 16/05/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 570 000 €4 831 €/m² 4 831 €

02/05/2024 137 Chs Jules Cesar 02/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 335 000 €4 408 €/m² 4 408 €

29/04/2024 97 Rue du Gal Leclerc 29/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 133 000 €4 750 €/m² 4 750 €

19/04/2024 39 Rue des Callais 19/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

09/04/2024 4 Allée Fointiat 09/04/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €

29/03/2024 2 Rue Mathilde Burgue 29/03/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 574 000 €4 520 €/m² 4 520 €

26/03/2024 4 Rue Condorcet 26/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 213 000 €5 605 €/m² 5 605 €

26/02/2024 75 Rue du Gal Leclerc 26/02/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 221 000 €4 333 €/m² 4 333 €

23/02/2024 75 Rue du Gal Leclerc 23/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 341 000 €4 012 €/m² 4 012 €

20/02/2024 11 Rue Henri Coudert 20/02/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 369 555 €5 062 €/m² 5 062 €

05/02/2024 15 Rue Henri Coudert 05/02/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 172 125 €2 099 €/m² 2 099 €

11/01/2024 46 Rue des Bouquinvilles 11/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 491 940 €8 199 €/m² 8 199 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Les Robinettes▲ 11 %4 556 €

Le Parc du Château▲ 6 %4 359 €

Les Callais · ce quartier4 121 €

La Cerisaie▼ 3 %4 000 €

Le Bois du Luat▼ 6 %3 886 €

La Grille Dorée▼ 6 %3 854 €

L'Orangerie-Centre Ville▼ 11 %3 684 €

Les Dures Terres▼ 27 %2 992 €

Les Franchises▼ 30 %2 893 €

L'Alliance▼ 31 %2 826 €

Voir les 10 quartiers de Eaubonne → DE 2 826 € À 4 556 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Les Callais

Estimation calée sur les 564 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane315 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons65 / 35

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Callais (Eaubonne) ?

Le prix médian est de 4 669 € par m² en 2026 dans le quartier Les Callais à Eaubonne, d'après les ventes DVF (3 794 €/m² en appartement, 4 638 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 500 €/m².

Les prix montent-ils à Les Callais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien