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Prix de l'immobilier Les Callais, Eaubonne

Prix médian de 4 095 €/m² sur 544 ventes · Quartier de Eaubonne10 % PLUS CHER QUE EAUBONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Eaubonne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 514 €▲ 5 %

sur 42 ventes cette année · +229 €/m² vs 2024

2 574 €DISPERSION 20255 835 €

VENTE MÉDIANE

242 k€

appartement 65 m²

272 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 210 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 17,8 €/m²

Eaubonne : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— LES CALLAIS- - EAUBONNE€/M²

4,7k4,2k3,6k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 140 ventes 4 224 €

Maison · 70 ventes 4 902 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

93 Rue du Gal Leclerc81 M² · APPARTEMENT 191 675 €2 366 €/m²

14 Rue Jules Verne68 M² · MAISON 599 000 €8 809 €/m²

47 Rue des Bussys67 M² · APPARTEMENT 174 000 €2 597 €/m²

83 Rue du Gal Leclerc49 M² · APPARTEMENT 230 000 €4 694 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Callais · 2 960 € à 6 091 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Mathilde Burgue6 091 €

Rue du Bel Air▼ 1 %5 556 €

Rue Jean Jaures5 429 €

Rue Jules Verne5 273 €

Allée Mauchain4 860 €

Rue des Bouquinvilles4 737 €

Rue Henri Coudert▲ 17 %4 723 €

Rue Pierre Curie▲ 1 %4 585 €

Rue Condorcet▲ 9 %4 500 €

Rue Edouard Vaillant4 309 €

Avenue du Port Arthur4 238 €

Rue Blanche Rose4 179 €

Rue de Verdun▼ 16 %4 098 €

Rue du Gal Leclerc▲ 11 %4 060 €

Chs Jules Cesar▲ 0 %3 839 €

B Rue des Bouquinvilles3 804 €

Rue des Callais▲ 25 %3 472 €

Rue des Bussys▲ 11 %2 960 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 544 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 659 € À 11 357 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 93 Rue du Gal Leclerc 29/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 191 675 €2 366 €/m² 2 366 €

22/12/2025 14 Rue Jules Verne 22/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 599 000 €8 809 €/m² 8 809 €

18/12/2025 47 Rue des Bussys 18/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 174 000 €2 597 €/m² 2 597 €

17/12/2025 83 Rue du Gal Leclerc 17/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 000 €4 694 €/m² 4 694 €

10/12/2025 4 Rue Henri Coudert 10/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 245 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/12/2025 29 Rue des Callais 09/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 360 000 €4 337 €/m² 4 337 €

02/12/2025 105 Rue du Gal Leclerc 02/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 230 000 €6 053 €/m² 6 053 €

01/12/2025 105 Chs Jules Cesar 01/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €

26/11/2025 21 Rue Jean Jaures 26/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 305 000 €4 692 €/m² 4 692 €

13/11/2025 95 Rue du Gal Leclerc 13/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 248 000 €3 937 €/m² 3 937 €

13/10/2025 11 Rue Henri Coudert 13/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 395 400 €5 272 €/m² 5 272 €

13/10/2025 163 Chs Jules Cesar 13/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 216 500 €3 138 €/m² 3 138 €

25/09/2025 167 Chs Jules Cesar 25/09/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 800 000 €4 444 €/m² 4 444 €

25/09/2025 57 Rue des Callais 25/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 495 000 €3 667 €/m² 3 667 €

08/09/2025 4 Rue Condorcet 08/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

05/08/2025 8 Avenue du Port Arthur 05/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 476 000 €4 760 €/m² 4 760 €

01/08/2025 78 Rue Edouard Vaillant 01/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 186 000 €3 957 €/m² 3 957 €

16/07/2025 3 Rue Pierre Curie 16/07/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 685 000 €3 937 €/m² 3 937 €

11/07/2025 10 Rue Henri Coudert 11/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 334 600 €5 228 €/m² 5 228 €

30/06/2025 117 Chs Jules Cesar 30/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 116 100 €1 659 €/m² 1 659 €

24/06/2025 165 Chs Jules Cesar 24/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 204 700 €3 055 €/m² 3 055 €

18/06/2025 15 Rue Henri Coudert 18/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 238 000 €5 667 €/m² 5 667 €

17/06/2025 8 Rue Pierre Curie 17/06/2025 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 949 000 €4 585 €/m² 4 585 €

05/06/2025 33 Rue des Callais 05/06/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 720 000 €5 854 €/m² 5 854 €

29/04/2025 75 Rue du Gal Leclerc 29/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 324 000 €5 400 €/m² 5 400 €

23/04/2025 4 Rue Condorcet 23/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 345 000 €4 600 €/m² 4 600 €

16/04/2025 47 Rue des Bussys 16/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 000 €2 571 €/m² 2 571 €

16/04/2025 81 Rue du Gal Leclerc 16/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 259 000 €3 985 €/m² 3 985 €

11/04/2025 5 Rue des Bouquinvilles 11/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 195 300 €2 353 €/m² 2 353 €

10/04/2025 39 Rue des Callais 10/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

02/04/2025 6 Rue Henri Coudert 02/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 235 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/03/2025 8 Rue Henri Coudert 31/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 299 900 €4 837 €/m² 4 837 €

27/03/2025 3 Rue du Bel Air 27/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 487 100 €6 495 €/m² 6 495 €

11/03/2025 75 Rue du Gal Leclerc 11/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 218 000 €4 739 €/m² 4 739 €

06/03/2025 105 Rue du Gal Leclerc 06/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 202 000 €4 810 €/m² 4 810 €

24/02/2025 4 Rue Henri Coudert 24/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

20/02/2025 102 B Rue des Bussys 20/02/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 566 000 €3 472 €/m² 3 472 €

19/02/2025 74 Rue Edouard Vaillant 19/02/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

12/02/2025 39 Rue des Callais 12/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 248 900 €3 660 €/m² 3 660 €

24/01/2025 1 Rue Condorcet 24/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

17/01/2025 163 Chs Jules Cesar 17/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

10/01/2025 13 Rue Henri Coudert 10/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 218 500 €6 243 €/m² 6 243 €

30/12/2024 4 Rue Henri Coudert 30/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 154 440 €4 826 €/m² 4 826 €

05/12/2024 97 Rue du Gal Leclerc 05/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 233 900 €4 331 €/m² 4 331 €

05/12/2024 43 Rue des Callais 05/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 417 000 €4 344 €/m² 4 344 €

05/12/2024 39 Rue des Callais 05/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

02/12/2024 105 Chs Jules Cesar 02/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

15/10/2024 18 Rue Jules Verne 15/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 256 000 €4 129 €/m² 4 129 €

01/10/2024 95 Rue du Gal Leclerc 01/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 249 000 €3 662 €/m² 3 662 €

21/09/2024 14 Rue de Verdun 21/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

20/09/2024 8 Rue de Verdun 20/09/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 171 000 €2 948 €/m² 2 948 €

13/09/2024 113 Chs Jules Cesar 13/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 479 200 €4 521 €/m² 4 521 €

06/09/2024 185 Chs Jules Cesar 06/09/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 652 850 €4 502 €/m² 4 502 €

26/08/2024 95 Rue du Gal Leclerc 26/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 500 €3 831 €/m² 3 831 €

21/08/2024 26 Rue des Bussys 21/08/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 847 000 €5 361 €/m² 5 361 €

05/08/2024 10 Rue Henri Coudert 05/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

26/07/2024 95 Rue du Gal Leclerc 26/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 207 000 €4 224 €/m² 4 224 €

15/07/2024 39 Rue des Callais 15/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 315 000 €3 841 €/m² 3 841 €

12/07/2024 31 Rue des Callais 12/07/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 746 130 €5 041 €/m² 5 041 €

11/07/2024 8 Rue Henri Coudert 11/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 157 443 €4 771 €/m² 4 771 €

08/07/2024 19 Rue Blanche Rose 08/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 564 700 €4 910 €/m² 4 910 €

08/07/2024 1 Rue Condorcet 08/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 267 000 €4 108 €/m² 4 108 €

05/07/2024 14 Rue Mathilde Burgue 05/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 345 000 €2 805 €/m² 2 805 €

28/06/2024 97 Rue du Gal Leclerc 28/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 226 950 €4 632 €/m² 4 632 €

25/06/2024 4 Rue Condorcet 25/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 288 000 €4 500 €/m² 4 500 €

25/06/2024 107 Chs Jules Cesar 25/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 352 000 €3 911 €/m² 3 911 €

12/06/2024 110 Rue des Bussys 12/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 217 400 €3 245 €/m² 3 245 €

05/06/2024 95 Rue du Gal Leclerc 05/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €

31/05/2024 163 Chs Jules Cesar 31/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 215 000 €3 839 €/m² 3 839 €

16/05/2024 9 Villa des Prevoyants 16/05/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 570 000 €4 831 €/m² 4 831 €

02/05/2024 137 Chs Jules Cesar 02/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 335 000 €4 408 €/m² 4 408 €

29/04/2024 97 Rue du Gal Leclerc 29/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 133 000 €4 750 €/m² 4 750 €

19/04/2024 39 Rue des Callais 19/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

09/04/2024 4 Allée Fointiat 09/04/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €

29/03/2024 2 Rue Mathilde Burgue 29/03/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 574 000 €4 520 €/m² 4 520 €

26/03/2024 4 Rue Condorcet 26/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 213 000 €5 605 €/m² 5 605 €

26/02/2024 75 Rue du Gal Leclerc 26/02/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 221 000 €4 333 €/m² 4 333 €

23/02/2024 75 Rue du Gal Leclerc 23/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 341 000 €4 012 €/m² 4 012 €

20/02/2024 11 Rue Henri Coudert 20/02/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 369 555 €5 062 €/m² 5 062 €

05/02/2024 15 Rue Henri Coudert 05/02/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 172 125 €2 099 €/m² 2 099 €

11/01/2024 46 Rue des Bouquinvilles 11/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 491 940 €8 199 €/m² 8 199 €

10/01/2024 1 Rue Chopin 10/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 000 €3 040 €/m² 3 040 €

10/01/2024 93 Rue du Gal Leclerc 10/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 278 000 €4 413 €/m² 4 413 €

09/01/2024 110 Rue des Bussys 09/01/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 161 000 €3 157 €/m² 3 157 €

20/12/2023 4 Allée Chevillard 20/12/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 594 300 €4 537 €/m² 4 537 €

20/12/2023 95 Rue du Gal Leclerc 20/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 155 000 €4 844 €/m² 4 844 €

19/12/2023 39 Rue des Callais 19/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 252 000 €4 065 €/m² 4 065 €

15/12/2023 21 Rue Jean Jaures 15/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €

16/10/2023 81 Rue du Gal Leclerc 16/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 325 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/09/2023 41 Rue des Callais 16/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 414 600 €6 097 €/m² 6 097 €

15/09/2023 47 Rue des Bussys 15/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 232 000 €3 683 €/m² 3 683 €

08/09/2023 7 Rue Pierre Curie 08/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 771 000 €11 014 €/m² 11 014 €

29/08/2023 105 Rue du Gal Leclerc 29/08/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 249 030 €5 660 €/m² 5 660 €

11/08/2023 6 Rue de Verdun 11/08/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 318 000 €11 357 €/m² 11 357 €

01/08/2023 83 Rue du Gal Leclerc 01/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 600 €4 112 €/m² 4 112 €

24/07/2023 99 Rue du Gal Leclerc 24/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 440 000 €4 400 €/m² 4 400 €

19/07/2023 95 Rue du Gal Leclerc 19/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 000 €4 694 €/m² 4 694 €

18/07/2023 110 Rue des Bussys 18/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

18/07/2023 95 Rue du Gal Leclerc 18/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 207 000 €4 224 €/m² 4 224 €

10/07/2023 87 Rue du Gal Leclerc 10/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 312 000 €3 949 €/m² 3 949 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Robinettes▲ 11 %4 552 €

Le Parc du Château▲ 7 %4 366 €

Les Callais · ce quartier4 095 €

La Cerisaie▼ 2 %3 993 €

Le Bois du Luat▼ 5 %3 903 €

La Grille Dorée▼ 7 %3 817 €

L'Orangerie-Centre Ville▼ 11 %3 654 €

Les Dures Terres▼ 27 %2 994 €

Les Franchises▼ 29 %2 897 €

L'Alliance▼ 31 %2 839 €

Voir les 10 quartiers de Eaubonne → DE 2 839 € À 4 552 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane241 500 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons68 / 32

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Callais (Eaubonne) ?

Le prix médian est de 4 514 € par m² en 2025 dans le quartier Les Callais à Eaubonne, d'après les ventes DVF (3 778 €/m² en appartement, 4 600 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 477 €/m².

Les prix montent-ils à Les Callais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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