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Prix de l'immobilier Rue de Stalingrad, Drancy

Prix médian de 2 979 €/m² sur 121 ventes (93700)12 % MOINS CHER QUE DRANCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier L'Avenir Parisien ↗Prix immobilier Drancy ↗

Rue de Stalingrad s'aligne sur la médiane de Drancy : 2 979 €/m² contre 3 386 €/m². Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 121 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 979 €

sur 121 ventes enregistrées · dernière le 29/09/2025

1 110 €DISPERSION DES VENTES4 796 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

47 m² médians

207 k€ à Drancy

VENTES ANALYSÉES

121

2014–2025

116 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−12 %

Drancy : 3 386 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE STALINGRAD- - DRANCY€/M²

3,8k3,4k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

121

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Stalingrad

SEPT. 2025

n° 180 · Appartement29/09/25 · 57 M² 179 000 €3 140 €/m²

n° 258 · Appartement30/07/25 · 57 M² 159 000 €2 789 €/m²

n° 286 · Appartement22/05/25 · 47 M² 140 000 €2 979 €/m²

n° 258 · Appartement05/05/25 · 37 M² 105 000 €2 838 €/m²

n° 258 · Appartement28/04/25 · 50 M² 178 000 €3 560 €/m²

n° 286 · Appartement25/04/25 · 47 M² 85 000 €1 809 €/m²

Voir les 121 ventes ↓

Les ventes sur la carte

121 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DRANCY · 93700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Stalingrad

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 110 € À 4 796 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/09/25 n° 180 29/09/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 179 000 €3 140 €/m² 3 140 €

30/07/25 n° 258 30/07/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 159 000 €2 789 €/m² 2 789 €

22/05/25 n° 286 22/05/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

05/05/25 n° 258 05/05/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

28/04/25 n° 258 28/04/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 178 000 €3 560 €/m² 3 560 €

25/04/25 n° 286 25/04/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

25/02/25 n° 286 25/02/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 142 000 €3 021 €/m² 3 021 €

03/02/25 n° 286 03/02/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

20/10/23 n° 286 20/10/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

24/08/23 n° 180 24/08/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 172 000 €3 739 €/m² 3 739 €

21/07/23 n° 258 21/07/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

11/07/23 n° 258 11/07/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 123 000 €3 324 €/m² 3 324 €

07/07/23 n° 286 07/07/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

31/05/23 n° 258 31/05/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/04/23 n° 258 21/04/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

03/03/23 n° 286 03/03/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

07/02/23 n° 258 07/02/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

21/12/22 n° 286 21/12/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

14/12/22 n° 180 14/12/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

30/09/22 n° 258 30/09/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 173 800 €3 621 €/m² 3 621 €

29/09/22 n° 180 29/09/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

29/07/22 n° 242 29/07/22 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €

20/07/22 n° 258 20/07/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

29/06/22 n° 286 29/06/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 166 000 €3 532 €/m² 3 532 €

18/05/22 n° 258 18/05/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

12/05/22 n° 286 12/05/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 166 000 €3 532 €/m² 3 532 €

15/04/22 n° 180 15/04/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 64 000 €1 391 €/m² 1 391 €

07/03/22 n° 258 07/03/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 215 000 €3 772 €/m² 3 772 €

15/02/22 n° 286 15/02/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

27/12/21 n° 180 27/12/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 600 €1 948 €/m² 1 948 €

03/12/21 n° 180 03/12/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

26/10/21 n° 258 26/10/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

29/09/21 n° 180 29/09/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 62 928 €1 368 €/m² 1 368 €

17/09/21 n° 258 17/09/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

29/07/21 n° 180 29/07/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 137 000 €3 605 €/m² 3 605 €

22/07/21 n° 258 22/07/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

08/07/21 n° 180 08/07/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 134 000 €3 622 €/m² 3 622 €

18/06/21 n° 180 18/06/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

07/06/21 n° 282 07/06/21 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 446 000 €4 796 €/m² 4 796 €

28/05/21 n° 180 28/05/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

31/03/21 n° 286 31/03/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

12/02/21 n° 180 12/02/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 73 600 €1 600 €/m² 1 600 €

02/02/21 n° 286 02/02/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

30/12/20 n° 180 30/12/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 64 400 €1 400 €/m² 1 400 €

19/11/20 n° 258 19/11/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 161 500 €3 230 €/m² 3 230 €

03/11/20 n° 180 03/11/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

29/10/20 n° 180 29/10/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 000 €3 348 €/m² 3 348 €

16/10/20 n° 242 16/10/20 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/10/20 n° 258 15/10/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

29/07/20 n° 258 29/07/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

23/07/20 n° 258 23/07/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 000 €2 979 €/m² 2 979 €

02/07/20 n° 180 02/07/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

26/06/20 n° 286 26/06/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 143 000 €3 043 €/m² 3 043 €

12/06/20 n° 286 12/06/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

27/03/20 n° 180 27/03/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

10/03/20 n° 286 10/03/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 162 000 €3 447 €/m² 3 447 €

28/01/20 n° 258 28/01/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

04/11/19 n° 258 04/11/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

09/08/19 n° 258 09/08/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 137 000 €2 740 €/m² 2 740 €

18/07/19 n° 180 18/07/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 73 600 €1 600 €/m² 1 600 €

17/07/19 n° 286 17/07/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

24/06/19 n° 258 24/06/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 159 000 €3 180 €/m² 3 180 €

14/06/19 n° 180 14/06/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 000 €2 875 €/m² 2 875 €

14/06/19 n° 258 14/06/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

29/05/19 n° 180 29/05/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 156 000 €3 391 €/m² 3 391 €

16/04/19 n° 150 16/04/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

15/04/19 n° 180 15/04/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 120 €1 850 €/m² 1 850 €

21/03/19 n° 180 21/03/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 132 000 €2 316 €/m² 2 316 €

28/01/19 n° 258 28/01/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 149 900 €2 630 €/m² 2 630 €

21/12/18 n° 180 21/12/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 73 600 €1 600 €/m² 1 600 €

18/12/18 n° 286 18/12/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

14/12/18 n° 286 14/12/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 156 000 €3 319 €/m² 3 319 €

13/12/18 n° 286 13/12/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

31/10/18 n° 258 31/10/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

30/07/18 n° 180 30/07/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 120 €1 416 €/m² 1 416 €

20/07/18 n° 180 20/07/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 132 500 €3 581 €/m² 3 581 €

18/05/18 n° 286 18/05/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 141 800 €3 017 €/m² 3 017 €

24/02/18 n° 258 24/02/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

30/01/18 n° 180 30/01/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

28/12/17 n° 180 28/12/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 73 600 €1 314 €/m² 1 314 €

18/12/17 n° 286 18/12/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 148 000 €3 149 €/m² 3 149 €

31/10/17 n° 286 31/10/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 158 000 €3 362 €/m² 3 362 €

13/09/17 n° 258 13/09/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

11/08/17 n° 258 11/08/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 156 200 €2 561 €/m² 2 561 €

27/07/17 n° 180 27/07/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 133 000 €3 595 €/m² 3 595 €

03/07/17 n° 180 03/07/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 58 610 €1 584 €/m² 1 584 €

30/06/17 n° 180 30/06/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 89 600 €1 600 €/m² 1 600 €

31/05/17 n° 180 31/05/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 000 €2 438 €/m² 2 438 €

15/05/17 n° 180 15/05/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

03/05/17 n° 180 03/05/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 121 400 €3 281 €/m² 3 281 €

02/12/16 n° 258 02/12/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

23/11/16 n° 180 23/11/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 129 000 €2 688 €/m² 2 688 €

07/11/16 n° 242 07/11/16 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

04/11/16 n° 286 04/11/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

31/08/16 n° 180 31/08/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 119 000 €2 479 €/m² 2 479 €

12/07/16 n° 258 12/07/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

11/07/16 n° 180 11/07/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 73 600 €1 600 €/m² 1 600 €

06/07/16 n° 150 06/07/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

01/07/16 n° 258 01/07/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

27/05/16 n° 180 27/05/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 69 920 €1 890 €/m² 1 890 €

12/05/16 n° 150 12/05/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

21/04/16 n° 258 21/04/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

28/12/15 n° 180 28/12/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 62 160 €1 351 €/m² 1 351 €

05/08/15 n° 258 05/08/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 139 000 €2 780 €/m² 2 780 €

03/08/15 n° 180 03/08/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 440 €1 640 €/m² 1 640 €

31/07/15 n° 258 31/07/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

17/06/15 n° 242 17/06/15 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 87 000 €3 625 €/m² 3 625 €

07/05/15 n° 258 07/05/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 116 000 €2 417 €/m² 2 417 €

12/03/15 n° 258 12/03/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 000 €3 140 €/m² 3 140 €

04/02/15 n° 180 04/02/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

22/12/14 n° 258 22/12/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

15/12/14 n° 180 15/12/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 62 160 €1 110 €/m² 1 110 €

11/12/14 n° 180 11/12/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

30/10/14 n° 180 30/10/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

29/09/14 n° 180 29/09/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 89 600 €1 600 €/m² 1 600 €

07/07/14 n° 180 07/07/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 75 440 €2 039 €/m² 2 039 €

04/07/14 n° 180 04/07/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 151 000 €2 603 €/m² 2 603 €

26/06/14 n° 286 26/06/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 166 000 €3 532 €/m² 3 532 €

28/03/14 n° 180 28/03/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 600 €1 948 €/m² 1 948 €

20/02/14 n° 180 20/02/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 440 €1 347 €/m² 1 347 €

22/01/14 n° 180 22/01/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 158 000 €3 292 €/m² 3 292 €

Tri et filtres s'appliquent aux 121 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 121

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 28207/06/21 · 93 M² · MAISON 446 000 €4 796 €/m²

n° 24229/07/22 · 57 M² · MAISON 230 000 €4 035 €/m²

n° 25807/03/22 · 57 M² · APPT 215 000 €3 772 €/m²

n° 18014/12/22 · 84 M² · APPT 200 000 €2 381 €/m²

n° 25821/07/23 · 50 M² · APPT 190 000 €3 800 €/m²

n° 18018/06/21 · 58 M² · APPT 180 000 €3 103 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 18003/07/17 · 37 M² · APPT 58 610 €1 584 €/m²

n° 18028/12/15 · 46 M² · APPT 62 160 €1 351 €/m²

n° 18015/12/14 · 56 M² · APPT 62 160 €1 110 €/m²

n° 18029/09/21 · 46 M² · APPT 62 928 €1 368 €/m²

n° 18015/04/22 · 46 M² · APPT 64 000 €1 391 €/m²

n° 18030/12/20 · 46 M² · APPT 64 400 €1 400 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Drancy · 2 397 € à 3 881 €/m²

BARRE = POSITION DANS DRANCY

Avenue Marceau3 881 €

Avenue Henri Barbusse3 656 €

Avenue Jean Jaures3 520 €

Rue Auguste Blanqui3 487 €

Rue de Stalingrad · cette rue2 979 €

Rue de la Republique2 768 €

Allée des Dahlias2 397 €

Toutes les rues du quartier L'Avenir Parisien → DE 1 626 € À 4 933 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 110 € à 4 796 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane141 800 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons116 / 5

Dernière vente29/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Stalingrad à Drancy ?

Le prix médian y est de 2 979 € par m², calculé sur 121 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Stalingrad ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 110 à 4 796 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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